打行政诉讼官司、找征地拆迁律师在不同的地区工作内容其实基本上没有什么差别的,如果非要说差别,那么大城市的律师,尤其是在征地拆迁领域,竞争更加激烈,竞争越大律师越能够专注于办案能力,专业型自然要比小地方的律师强。当然,被拆迁人选择律师的时候也不能只看城市,律师的水平主要还是和律师的执业年限、专业方向和敬业精神也是很重要的。
行政诉讼选择本地律师的优势在于他们对当地司法人员的职位、风格比较熟悉,容易建立信任关系,对当地的法律适用和审判尺度也更有心得。尤其是本地律师通勤方便,沟通便利。
而外地律师的优势主要体现在两个方面,一是在对抗性上,外地律师没有当地人际关系的羁绊,在一些对抗性比较强的地方,比如要律师指出办案机关违法的地方,外地律师就更敢较真,更敢坚持原则。二是在案件类型上,有些案件发生的频率太低,导致本地律师对此类案件的辩护经验不足。聘请外地同类案件辩护经验比较丰富的律师,就更容易抓住问题的关键,做出有效的辩护。
总而言之,本地律师的便利性强,性价比高,外地律师的对抗性强,在行政诉讼征地拆迁领域的专业性高。。所以选择哪里的律师,不是看案件的大小、认不认罪,也不是看案件的复杂程度,而是看案件的类型是否常见,以及控辩双方的对抗程度是否非常激烈。
为了帮助大家更快速的解决征地拆迁问题,小编为大家推荐一位精英征地拆迁辩护律师。
聂荣,毕业于西南政法大学,曾任法官/人民法庭庭长。
具有扎实的法律理论功底,娴熟掌握国家司法、行政机关处理行政案件的思维模式和工作方式,擅长处理土地征收、房屋拆迁等案件,类型包括住宅拆迁、商铺拆迁、企业拆迁、营业用房拆迁、违建拆除、拆迁补偿安置合同纠纷、集体维权大型诉讼及土地征收、拆迁行为引发的刑事案件辩护等。2012年与杨在明律师共同组建北京在明律师事务所,任高级合伙人。
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如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。