马建波律师
马建波律师，男，北京著名金牌律师，北京大学法学学士。现为北京市律师协会农业农村法律事务专业委员会委员、中华 全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
人死后集体土地怎样处理,农村土地承包法中关于五保户死亡后土地收归村集体的法律依据
一、农村土地承包法中关于五保户死亡后土地收归村集体的法律依据
五保户死亡后，其承包土地收归村集体的法律依据及处理方式
五保户死亡后，其承包土地的处理需依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定进行。
1）土地所有权与使用权的基本原则1. 土地所有权归集体：根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。五保户死亡后，其承包的土地所有权仍归集体。
2. 使用权处理：五保户死亡后，其土地使用权需根据具体情况处理，但土地所有权不发生转移，始终归集体所有。
2）不同承包方式下的土地处理1. 家庭承包方式
- 承包户内还有其他成员：若五保户以家庭为单位承包土地，且户内还有其他成员，则土地承包经营权由户内其他成员继续承包，直至承包期满。
- 承包户内无其他成员：若五保户是单独承包户，死亡后户内无其他成员，则其承包的土地由发包方（村集体经济组织或村民委员会）收回。
2. 其他方式承包的土地
- 有合法继承人：若五保户通过招标、拍卖、公开协商等方式承包土地，其应得的承包收益可依法继承，且在承包期内，继承人可继续承包。
- 无合法继承人：无合法继承人时，土地上的收益在偿还相关债务后如有剩余则收归集体，土地本身根据承包期情况由村集体重新处理。
3）特殊情况下的处理- 供养协议：若五保户与村集体签订了供养协议，并对死后土地处理有约定，则按协议执行。
- 遗嘱继承：若五保户留下有效遗嘱并指定了土地经营权的继承人，且该继承人符合相关法律规定的条件，则可依法继承土地的经营权，但这种情况较为少见。
二、土地确权五保户的土地怎样处理
在五保户去世之后，其承包的农用耕地以及农村的宅基地的归属问题，根据相关法律法规，将做如下处理：
1）土地归属1. 五保户去世后土地归属集体：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，五保户去世后，其承包的农用耕地以及农村的宅基地，将会归农村集体组织所有。这是因为这些土地原本就是集体所有，五保户只是享有使用权，而不具有所有权。
2. 宅基地上房屋的继承：如果宅基地上建有房子，那么这些房屋可以由五保户的法定继承人继承。同时，继承人可以继续使用宅基地，但需要注意的是，这并不意味着继承人拥有了宅基地的所有权，只是继续享有使用权。
2）土地管理与使用1. 土地的使用权调配：五保户死亡后，其土地使用权归集体，集体有权根据需要进行调配，例如调配给新增人口。
2. 土地承包期限内的使用：在土地承包期限内，当事人可以代为使用和耕种五保户的土地，但不能改变土地的用途。这是为了保护土地资源的合理利用和防止土地用途的非法改变。
3. 承包到期后的处理：当土地承包到期后，由村里收回重新发包。这是为了确保土地资源的公平分配和有效利用。
3）法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条明确规定：无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
《中华人民共和国土地管理法》第八条也强调了土地的所有权和使用权问题，并规定了土地的管理和利用原则。
五保户去世后，其承包的农用耕地和农村的宅基地将归农村集体组织所有。如果宅基地上有房屋，则这些房屋可以由法定继承人继承，并继续使用宅基地。同时，土地的管理和使用需遵循相关法律法规的规定。
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内容来源参考：头条-土地确权五保户的土地怎样处理,
内容审核：马建波律师
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