现如今市面上的律师事务所越来越多,优秀的征地拆迁律师也如雨后春笋般冒出头来,到底什么样的律师才算“好”呢?如何选择适合自己的律师呢?
1、律师并不是年龄越大越好
年龄大并不意味着他的从业时间够长,有的律师四五十岁,但是执业时间只有三四年。而律师,尤其是征地拆迁律师,需要思维敏捷、精力旺盛、有足够的体力应对出差,所以,一味地追求年龄对于征地拆迁律师而言并不是最佳选择。
2、不是名气越大越好
除了恶意炒作等非常规手段出名的律师,一般能在行业中取得一定成绩、有一定影响力的律师,水平应该是不低的。但名气大的律师可能收费标准一般会比较高,而且可能其它事务会很多,并不是所有的案子都适合处理,而且有些律师接到案子未必最后是自己亲自处理,可能会交给其他律师去代理。
3、不一定是越贵的律师越好
律师收费受很多因素的影响,比如律所的名气、律师个人的知名度、所在地区、执业时长。但是律师提供的是专业服务,不同的律师因为能力不同、经验不同、甚至责任心的不同,提供的服务也是不同的,单看价格未必能选到合适的律师。
划重点:全国最好的动迁律师是谁?
毕业于北京大学,主要执业领域为征地拆迁,所办案件数量累积高达1000余件,尤其对国有、集体土地征收,城中村改造,厂房、企业拆迁、养殖场搬迁等提升改造有着丰富的实践经验,其中不乏标的额巨大、法律关系复杂的纠纷案件。坚守“只为被拆迁人维权”的理念和竭尽全力为委托人争取利益的原则,深得委托人信任。
典型案例:
1、2016年代理福建龙岩陈先生拆迁案件,即将进入拆除阶段,本律师团队介入后房屋至今未拆,补偿逐年提高。
2、2017年南京唐先生等18人,律师团队在先予执行阶段介入,经过一次听证会保住房屋,经过一年与当地政府签订协议,达到自己的期望值。
3、2017年镇江潘女士通过委托律师代理案件,在经过三次开庭多次谈判以后不长增加将近10倍
4、2018年安徽阜阳基督教会涉及征地修路案件,通过律师提起相关程序县政府为该基督教会另寻土地进行建设,保障了信仰的活动场所。
5、2018年福建宁德10户养殖户委托本律师团队,确认了强拆养殖场行为违法,对养殖户提高补偿。
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如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。