马丽芬律师现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师,系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一,熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕,目前已近20年,其独立或合作办理相关案件超2000件,涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型,尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著,成功为数千位被征收人维护合法权益。
农转非的户口现在想转回农村是可以的,但需要满足一定的条件和程序。具体分析如下:
1. 原村里迁出的农民申请迁回原村:
- 需经过原村的村委会、村民小组同意,并征得村民代表10人以上同意,开具接受证明,同时加盖村委会盖章。
- 法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十七条,户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
2. 夫妻一方是农村户口,另一方迁至对方农村:
- 夫妻一方是农业户口,另一方虽是非农户口,但在城镇没有工作,一直在农村居住、生活的,需提交结婚证、无业证明、计划生育证明。
- 在城镇无固定工作,但在农村有宅基地,有已建好的房屋并编有门牌的,且长期在农村生活居住的,需提交《土地使用证》或《房产证》,并经过当地派出所调查核实。
- 子女一直跟随父母在农村生活居住,虽然是非农户口,但仍可迁回原籍,需提交未结婚的证明,无固定职业证明以及住所证明。
- 申请人需要提出书面申请,并且该申请要经过本集体成员三分之二以上或者70%以上的成员签名同意。
- 法律依据:同上,依据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条进行户口变更或更正。
3. 其他特殊情况:
- 返乡创业大学生:国家为了支持农村经济发展,鼓励大学生返乡创业,因此原户籍在农村的大学生可以申请迁回原籍。
- 双户籍制:可迁回原籍。
- 当兵退役:可迁回原籍。
- 大专大学院校毕业三年内:可申请迁回原籍。
- 经领导批准的特殊情况:也可迁回原籍。
迁回原籍的办理程序一般包括:经过当地村委会、村小组同意,并由村民代表签名;经过当地派出所同意;经过县局户政科同意;最后凭接受证明及户口簿到迁入派出所开具准迁证,再凭准迁证到现户籍所在地派出所开具迁移证,然后凭准迁证和迁移证到迁入派出所上户口。
农转非的户口在一定条件下是可以转回农村的,但需要满足具体的条件和遵循一定的程序。
农转非户口在一定条件下是可以迁回农村的。具体条件包括:
1)原村里迁出的农民申请迁回如果是从原来的村庄迁出,现在想迁回,那么必须经过原来村的村委会、村民小组同意,并且需要得到10名以上村民代表的同意,由村委会开具接受证明,并加盖村委会公章。
2)夫妻中有一方是农村户口的情况1. 如果夫妻一方是农业户口,另一方虽是非农户口但在城镇没有工作,一直在农村居住生活,那么可以提交结婚证、无业证明和计划生育证明来申请迁回农村。
2. 如果在城镇无固定工作,在农村有宅基地和已建好的房屋并编有门牌,且长期在农村生活居住,那么需要提交《土地使用证》或《房产证》,并经过当地派出所调查核实。
3. 对于一直跟随父母在农村生活居住的非农户口子女,如果未结婚、无固定职业,并且有住所证明,也可以迁回原籍。
这些情况下都需要申请人提出书面申请,并且该申请要经过本集体成员三分之二以上或者70%以上的成员签名同意。
3)返乡创业的大学生国家鼓励大学生返乡创业,以支持农村经济发展。因此,如果有志回农村创业的大学生,可以向自己原来的村提出申请迁回农村。
农转非户口迁回农村需要满足一定的条件,并且需要经过相关的程序和审批。这些条件包括但不限于原村民的同意、夫妻一方是农村户口的特定情况,以及返乡创业的大学生等特殊情况。
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内容来源参考:头条-农转非户口还能迁回农村吗,
内容审核:马丽芬律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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