拆除腾退哪个部门,违建由哪个部门确认

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一、违建由哪个部门确认

违章建筑的确认部门主要涉及规划部门和自然资源主管部门。

1. 依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，规划部门是负责确认未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑是否属于违章建筑的主要部门。

2. 规划部门在拆迁安置补偿中身份超然，其职权和专业性使其能够做出合法的、专业的、具备可信度的认定。

1. 根据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条，自然资源主管部门负责处理违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的行为，包括限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施等。

2. 自然资源主管部门还参与对非法转让土地、买卖土地等行为的查处。

在实际情况中，市、县级人民政府及其有关部门也依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。这包括城市建设管理局下属的城市建设管理监察支队、房屋土地管理局等部门，它们在一定情况下也参与违章建筑的确认和处理工作。

违章建筑的确认主要由规划部门和自然资源主管部门负责，同时其他相关部门也在其职责范围内参与相关工作。

二、民法典关于业主占用公共区域哪个部门投诉

关于民法典中业主占用公共区域的问题，应当向城乡规划部门投诉，或者向城市管理综合执法部门反映情况。具体处理流程如下：

1. 城乡规划部门：根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，城乡规划主管部门有权对违法建设行为进行监管，包括占用公共区域的行为。因此，业主可以向城乡规划部门投诉，由其责令停止建设或者限期拆除。

2. 城市管理综合执法部门：对于占用公共区域等违法违规行为，城市管理综合执法部门有权进行查处。业主可以向该部门反映情况，由其依法处理。

1. 与邻居协商：首先，业主可以尝试与占用公共区域的邻居进行协商，要求其停止占用行为，恢复公共区域的原状。

2. 向物业公司投诉：如果协商无果，业主可以向所在小区的物业公司投诉，要求其出面制止邻居的占用行为。物业公司有责任维护小区内的公共秩序和公共利益。

3. 向业委会或社区管理部门投诉：如果物业公司处理无果或小区无物业公司，业主可以向业委会或社区管理部门投诉，要求其协助解决占用公共区域的问题。

4. 提起诉讼：如果以上途径均无法解决问题，业主可以收集相关资料，向法院提起诉讼，要求邻居停止侵害、恢复公共区域原状并赔偿损失。

业主在面对占用公共区域的问题时，应当先尝试与邻居协商，无果后再向物业公司、业委会或社区管理部门投诉，最后可以考虑通过法律途径解决问题。同时，业主也应当了解并遵守相关法律法规，共同维护小区的公共秩序和公共利益。

三、违法建设认定由哪个部门负责

违法建设的认定主要由城乡规划主管部门、乡镇人民政府、自然资源部门以及城市管理综合行政执法部门进行，以下是具体说明：

1. 依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，并根据具体情况采取限期改正、罚款、限期拆除或没收实物等措施。

2. 同样根据该法第六十六条，对于未经批准进行临时建设、未按照批准内容进行临时建设或临时建筑物超过批准期限不拆除的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，并可处以罚款。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

1. 依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，并视情况采取限期拆除、没收建筑物、罚款等措施。

2. 对于农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，同样由县级以上人民政府自然资源主管部门（或农业农村主管部门，依据具体地区规定）依据该法第七十八条进行处理。

根据《城市管理执法办法（2017年版）》第八条，城市管理执法的行政处罚权范围包括住房城乡建设领域法律法规规章规定的行政处罚权。这意味着，在城市管理领域，违法建设行为也可能由城市管理综合行政执法部门进行查处和认定。

违法建设的认定和处理涉及多个部门，各部门根据其职责范围和法律法规进行具体的认定和处理工作。

四、国有资产流失去哪个部门投诉

针对国有资产流失的投诉，应当明确投诉的部门和相关的法律依据。以下是详细解答：

对于国有资产流失的投诉，通常可以向以下部门反映：

1. 国有资产监督管理机构：根据国有资产管理的相关规定，国有资产监督管理机构负责对国有资产的监督和管理。因此，如果发现国有资产流失的情况，可以直接向该机构进行投诉。

2. 纪检监察机关：纪检监察机关是负责监督党和政府工作人员行为的机构。如果国有资产流失涉及党政干部违纪违法行为，可以向纪检监察机关举报。

3. 人民检察院：对于涉嫌犯罪的国有资产流失行为，可以向人民检察院举报。人民检察院是国家的法律监督机关，有权对犯罪行为进行侦查和起诉。

虽然直接针对国有资产流失投诉的部门在法律依据中没有明确列举，但以下法律条款为处理国有资产流失提供了法律基础：

1. 《中华人民共和国民法典》第一百二十条：民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。国有资产属于国家所有，其权益受到侵害时，国家有权要求侵权人承担侵权责任。

2. 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条：侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。国有资产流失行为可能危及国家财产安全，因此国家有权要求侵权人承担相应的侵权责任。

在投诉国有资产流失时，应注意以下几点：

1. 提供确凿证据：为了确保投诉的有效性，应尽可能提供确凿的证据来证明国有资产流失的事实。这可以包括财务记录、交易凭证、相关人员的证言等。

2. 明确投诉请求：在投诉时，应明确表述自己的请求，如要求追回流失的国有资产、追究相关人员的法律责任等。

3. 遵循法律程序：在投诉过程中，应遵循法律程序，如向相关部门提交书面投诉材料、配合相关部门的调查等。

对于国有资产流失的投诉，可以向国有资产监督管理机构、纪检监察机关或人民检察院反映。在投诉时，应提供确凿证据、明确投诉请求，并遵循法律程序。

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内容来源参考：头条-民法典关于业主占用公共区域哪个部门投诉,违法建设认定由哪个部门负责

内容审核：王杰娉律师

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