赵治律师
赵治律师深耕国有土地房屋征收、集体土地征收拆迁、企业厂房拆迁、行政处罚、行政强制争议纠纷等行政诉讼领域，兼具法律理性与人文关怀，善于从复杂事实中提炼关键法律争议点，坚持“脚踏实地、追求卓越、专业致胜、细节决胜”的办案理念。
拆迁维权胜诉案例经村委会、镇政府同意协议买房后被强制撤销权属证书案,
【案情简介】
原告周先生、向女士系夫妻关系。2006年3月19日，案外人夏某某将其在某县某镇某村3组的土木结构房屋卖给向女士并签订了《卖房协议》，村委会、镇政府等在该协议上面盖章并签署“同意双方协议”等字样。2007年2月3日，向女士以住址已经迁移至房屋所在地的户口簿等理由向该地原国土房管局申请办理房屋权属变更登记，经该局审查后于同年3月27日办理了房屋权属变更手续，该局给向女士颁发了《房地产权证》。
2008年9月，向女士以原房屋为危房需拆除重建为由，以某县某镇某村3组村民的名义向原县国土局提出集体土地建设用地许可申请，该局审查后，向其颁发了《集体土地建设用地许可证》，其中载明“建设项目名称:住宅;用地项目:集体;批准面积:150平方米;用地形式:拆建150平方米”等内容，房屋建成后，周先生、向女士夫妻二人将此房屋用于居住及经营，并办理了营业执照。
2011年，该房屋所属区域被纳入征收范围，双方就经营安置问题一直未协商成功。2018年9月，某县自然资源和规划局作出《关于撤销房屋权属转移变更登记的决定书》《撤销集体土地建设用地许可的决定书》。周先生、向女士意识到问题的严重性，遂委托在明律师代其维权。
【办案经过】
在明律师接案后，迅速整理了现有材料和证据，并根据案件详细情况制订了维权方案，经复议及诉讼，首先经法院判决撤销了《关于撤销房屋权属转移变更登记的决定书》《撤销集体土地建设用地许可的决定书》，有效保护了周先生、向女士对房屋的权属(在该裁判结果作出后，该县自然资源和规划局又一次作出《关于撤销房屋权属转移变更登记的决定书》《撤销集体土地建设用地许可的决定书》，在明律师第二次提起诉讼，法院撤销了两份决定书，本次裁判结果判决中确认的是第二次诉讼判决）。
同时，律师依据《某市征地补偿安置争议协调裁决办法》的规定向县政府申请协调，后据协调结果向市人民政府申请裁决，市人民政府作出《征地补偿安置协议行政裁决书》，原告不服，提起诉讼。市人民政府提交了36份证据以证明其作出的《征地补偿安置协议行政裁决书》合法。法院认同在明律师认为:市人民政府作出的《征地补偿安置争议裁决书》认定事实不清、证据不足。
【办案结果】
最终，法院支持了原告的诉讼请求，判决如下:
一、撤销市人民政府作出的《征地补偿安置协议行政裁决书》;
二、责令被告市人民政府在本判决生效后，在法定期限内重新作出裁决。
【律师点评】
在农村房屋征地拆迁中，争议裁决是比较重要的环节。尽管根据2019年修改的《土地管理法》和2021年修改的《土地管理法实施条例》的规定，这一制度呈现出逐渐退场的趋势，但实践中，在相当长一段时间内它仍可能存在，因此，需要认真对待。由于它直接决定了具体的安置补偿，关涉被征收人的切身利益，对于这样的专业问题，最好是提前咨询专业拆迁律师，听取相关意见，了解相关法定程序，以维护自己的合法权益。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁维权胜诉案例经村委会、镇政府同意协议买房后被强制撤销权属证书案,”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-，内容审核：赵治律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
村民的房屋能拆迁吗吗，镇政府有权强拆村民的房子吗?
五指山市征收房屋补偿，千万橡胶园被砍，镇政府仅补偿170多万，是否合理呢？
集体土地属于政府所有吗,镇政府属于集体土地还是国有
镇政府南厂房拆迁补偿政策,厂房拆迁补偿标准明细2025最新
镇政府出具拆迁补偿方案，镇政府拆迁补偿协议
铁慧芳律师:镇政府拆迁户,镇政府是否可以作为拆迁主体
镇政府征收集体土地,集体土地上房屋拆迁征收与补偿法律规定
镇政府拆迁后怎么赔偿,空宅基地拆迁怎么赔偿
安县企业拆迁补偿，某集团公司诉某村委会、某镇政府合资合作开发房地产合同纠纷案
集体土地能买给政府吗,村集体土地流转至镇政府可以吗
宪法中的集体土地,村集体土地也属于国家的土地吗
拆迁补偿完毕证明,拆迁协议签字人已过世安置房怎么办
拆迁赔偿房产权,拆迁安置按人口分的房产权属于哪个
如何证明是村集体土地,如何证明这土地是村集体的
树木拆迁补偿后权属，征收土地后树木归谁所有
1997年北京市拆迁政策，以案说法 | 针对租赁期限超过二十年的土地\u002F房屋租赁合同，如何在承租人与权属人之间分配搬迁补偿权益？
拆迁房权属诉讼期限,房屋权属确权诉讼
家庭内部发生拆迁协议权属纠纷应该怎么办？，拆迁补偿款家庭内部纠纷
村集体土地分配争议,村集体土地归属权有争议怎么办
土地使用20年后的权属归谁，土地使用权20年的是什么性质的
最新新闻
安徽拆迁胜诉：对评估报告已申请复核，补偿决定照作不误？市中院判决撤销！
评估机构选定应当在房屋征收决定作出前还是作出后开展？被征收人已对评估报告申请复核，在复核结果未出前县级政府能否不管不顾作出征收补偿决定？选定评估机构时的投票环节能否仅凭对投票结果的公示证明？
湖州拆迁律师事务所的寻找与比较
征地拆迁中，湖州拆迁律师事务所是被问得最多的问题之一。湖州被拆迁人可以在本地律所和北京专精团队之间比较选择，关键是核对征地拆迁业务的专精度。在明律所专做该领域，案件覆盖三十个省级行政区，跨省办理经验成熟，可先免费咨询评估案情。把程序环节和证据基础理顺，该争的补偿项逐项列清，比事后补救省力得多。
筑牢党建根基 赋能律所发展|北京在明律师事务所党员大会顺利召开
为进一步加强律所党组织建设，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，坚持党建引领律所建设发展，10月25日上午，北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）召开党员大会，选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开，会议流程严谨规范，符合法定开会条件。
在明律所副主任、创始合伙人杨念平律师荣获“2026 GRCD争议解决年度律师”
10月24日下午，2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累，喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣，并于圆桌交流及专访中，就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
安置房公摊面积，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权，2026年先确认拆除行为违法
违法强拆维权，赔偿谈不拢的核心常常不是法律，是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失，每一项都要有依据，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。
自管公房拆迁，房改未办结的房屋补偿
自管公房拆迁，直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房，购房之后产权归个人，但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大，承租权不是空的东西。
拆迁面积认定，2026年先申请复核评估
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发，北京这类拆迁纠纷的救济路子
过渡费停发，征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。这意味着两件事：对方不履行，老百姓能向法院提起行政诉讼；协议内容受行政法约束，不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿，停产停业损失的举证方式
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
