2022年9月22日，北京在明律师事务所督导律师陈丽芳在出差途中接到一位来自浙江省杭州市某区委托人朱某某的电话，原来是当地街道办要撤销该机关于2022年4月29日向其公司厂房作出的《敦促拆除违法建筑通知书》，陈律师听完委托人的叙述后，给出了专业的意见，不能听对方律师说的“同意放弃提出陈述、申辩意见”，又一次避免了委托人落入对方的圈套，保障了委托人的合法权益。
这样的成功维权案例何止一个!2022年6月1日浙江省宁波市某地镇政府向陈丽芳律师团队代理的余某某等4户送达《关于撤销<违法建筑拆除通知书>的通知》，撤销该单位于2022年3月23日发放的《违法建筑拆除通知书》，一口气帮助委托人保住了十几处厂房，当事人的权益得到有力保障。
以上两个成功撤销限拆通知书的案例都离不开专业律师的依法维权，当然也有委托人自己操作不当翻船的反面案例。
2022年7月北京某地魏某某委托陈丽芳律师团队代理撤销拆违案件，团队派出律师赴当事人家里实地考察、取证、连夜写诉状等文书，正当律师准备提起程序时委托人却不想委托了，基于双方合意解除了委托代理。委托人以为撤销拆违通知书很容易，就拿着律师写好的诉状自行操作了。不幸的是，委托人的房屋还是被当地政府强制拆除了，委托人事后向律师表达了悔不当初。
有人会问法律规定都是现成的，你们律师怎么就比别人高明啦?是啊!书店里的医书成百上千，怎么病人不照方抓药呢!把药搭配好、用适当的火候炖好，才是真正的药。有人只看到律师写诉状、写复议申请，但如何与相关机关沟通，如何提起程序，如何多部门联动，这些无疑不体现律师的专业功底和价值。任何医生都不敢胸脯说包治百病，律师也不会承诺一定胜诉。不过可以肯定的是，在面临相关机关紧急拆除违法建筑时，时间和程序是撤销拆违通知书的关键要素，专业律师的介入可以帮您制定最佳的维权方案，采取最有效的维权措施，好的维权效果也自然就会水到渠成。
陈丽芳律师团队经过多年征拆维权总结出一句维权箴言：维权要趁早，多赢靠配合。遇到拆除违建不要慌，多听听专业律师的意见。久病或许可以成良医，但还有一句话医者不自医。所以还是让专业的人做专业的事吧!
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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2026 年拆迁补偿标准是多少？
拆迁补偿没有全国统一价，法定下限是不低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格；集体土地按省级政府公布的区片综合地价执行，且至少每三年调整或重新公布一次。
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成危房要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
拆迁方让签空白协议，能签吗？
空白协议不能签：金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么，事后无法证明当初谈的数；签了字却拿不到原件的同样要警惕。
