购买拆迁房不能落户,拆迁安置房买了可以落户吗

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一、拆迁安置房买了可以落户吗

购买拆迁安置房后，是可以落户的。

根据《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。因此，在购买拆迁安置房后，可以依法进行户口迁移。

1. 条件：购买拆迁安置房后，要落户首先需要有房产证或购房协议书。一些地方可能对于房产面积有一定要求，例如房产面积要在70平米以上才能落户。具体要求可能因地区而异，建议咨询当地相关部门。

2. 流程：落户流程一般包括以下几个步骤：

- 携带户口本、身份证、房产证或购房协议书，到房子户籍所在地派出所户籍室办理准迁证；

- 到原户籍派出所户籍室办理迁移证；

- 携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证副本、迁移证，到房子户籍所在地派出所户籍室办理迁移手续。

在购买拆迁安置房并准备落户时，需要注意以下几点：

1. 明确房屋的土地类型及性质，确保房屋所属土地可以合法进行交易和落户；

2. 了解房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴，以避免后续纠纷；

3. 确认房屋的权利人，确保购房协议的合法性和有效性；

4. 了解并准备相关费用的缴纳，如土地出让金的补缴等。

购买拆迁安置房后是可以落户的，但需要满足一定的条件和遵循相应的流程。在办理过程中，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的指导和帮助。

二、买安置房能不能落户

买安置房可以落户。

购买安置房后，如果有房产证或购房协议书，是可以迁移户口的。具体的落户流程通常包括以下几个步骤：

1. 准备相关材料：需要携带户口本、身份证、房产证或购房协议书等必要文件。

2. 办理准迁证：前往房子户籍所在地派出所户籍室办理准迁证。这是落户过程中的重要一步，准迁证是证明已经获得迁入户口资格的文件。

3. 办理迁移证：再回到原户籍派出所户籍室办理迁移证。迁移证是证明户口从原籍地迁出的文件，也是新户籍地接收户口的凭证。

4. 完成落户手续：最后，携带户口本、身份证、房产证或购房协议书，以及准迁证副本和迁移证，再次前往房子户籍所在地派出所户籍室办理迁移手续。完成这些步骤后，户口就正式落入了新的安置房所在地。

落户过程中还需要注意以下几点：

1. 确保安置房的土地类型和性质符合落户要求。如果是集体土地，非集体组织成员可能会面临一些限制；如果是国有土地，则需要确保已经获得了合法的产权证书。

2. 了解安置房对拆迁对象的限制或政策补贴情况。这有助于明确自己是否符合购买和落户的条件，并可能享受到相关的政策优惠。

3. 确认房屋的权利人情况。如果房屋是共有产权，需要确保所有共有人都同意出售和迁移户口，并在相关文件上签字确认。

4. 注意相关费用的缴纳问题。特别是涉及土地出让金补缴的情况，需要了解清楚具体的费用标准和支付流程。

购买安置房后是可以落户的，但需要满足一定的条件和遵循相应的流程。在操作过程中，建议咨询当地派出所或专业律师以获取更准确的指导和帮助。

三、拆迁房五年内不能过户吗

拆迁房并非五年内不能过户，而是需要满足一定条件才能过户。一般来说，拆迁安置房满5年且取得房产证后，是可以买卖过户的。

具体来说：

1. 时间限制：拆迁安置房需要满5年才能取得房产证，此后方可进行买卖过户。这是为了确保安置房的产权已经明晰，避免因为产权纠纷而导致的问题。

2. 产权证明：在进行拆迁房的买卖过户时，必须提供房产证。这是证明房屋所有权的重要文件，没有房产证的房屋是无法进行合法交易的。

3. 交易公证：为了保障交易的公正性和合法性，买卖拆迁安置房时应在交易时进行相应的交易公证。这可以有效避免后续可能出现的法律纠纷。

拆迁房在满5年并取得房产证后，是可以进行买卖过户的。在此过程中，应确保所有手续的合法性和完备性，以保障双方的权益。

四、从拆迁户手上购买安置房合法吗

从拆迁户手上购买安置房是合法的，但需满足一定条件。

从拆迁户手上购买安置房在符合法律规定的前提下是合法的。在购买过程中，应确保房屋已依法登记并取得权属证书，双方签署合法有效的买卖合同，并注意土地使用权性质及相关法律法规的规定。

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内容来源参考：头条-买安置房能不能落户,拆迁房五年内不能过户吗

内容审核：王利卡律师

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