征地拆迁势必会让被拆迁人的生活发生翻天覆地的变化，大多数老百姓对于拆迁的期待都是会让自家的生活环境再上一个台阶。不论是国有土地还是集体土地，拆迁就会有相应的补偿，今天我们来聊一聊房屋拆迁的价格标准是什么。
一、房屋拆迁的价格标准
1、被拆迁房屋的补偿
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2、搬迁费和临时安置补偿
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
3、停产停业损失的补偿
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、征收方的哪些行为是违法的?
1、没有拆迁许可证;
2、征收目的不是公共利益;
3、征收主体不具备资格;
4、没有经过人民法院审批的违法强拆;
5、让被拆迁人签署空白协议，对被拆迁人作出口头承诺;
6、采取暴力强拆、逼迁、断水断电、封路、威胁恐吓等手段;
7、没有给予被拆迁人相应的补偿就实施拆迁。
三、被拆迁遇到违法的征收行为应该如何保护自己的合法权益?
1、谨慎对待每一份文件
因为拆迁过程中需要被拆迁人签署的文件有很多，文字多并且很多专业术语让人十分难懂，这时候被拆迁人千万不要掉以轻心，一旦签字就代表您认可协议中的内容，再也没有反悔的余地，因此大家一定要确认好每一项，实在看不懂可以交给北京在明律师事务所的律师。
2、提前调查好征收项目相关信息
征收时，很多文件和信息都是必须要公开的，但是很多时候征收方不会按套路“出牌”。大部分被拆迁人不懂这些，也没有人提出异议。所以各位被拆迁人有不明确的一定要及时提问或者多和邻里交流，比如征收主体是谁?施工工期多久?目前的进度是什么?目前征收方给出的最高补偿金额是多少?
3、不随意交出重要证件的原件
比如房产证、土地使用权证、营业执照等，这些都是能证明房屋土地属于您的重要材料，千万不要把这些材料轻易交给任何人，即便是有用也不要让它们离开您的视线。
4、谈判环节不要轻易报价
不要轻易透露您的预期赔偿金额，草率报价的结果一般只能是吃亏，这说白了就是他们的套路。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋拆迁的价格标准”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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