陈丽芳律师
陈丽芳律师执业十余年来，深耕征地拆迁一线，足迹遍布全国各省市，办理案件超过800件，经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新，精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策，尤其在行政赔偿案件中经验丰富，多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等，专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益，科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案，始终致力于构建客户信任关系、服务客户，能多维度解决当事人法律纠纷，获得当事人高度好评。同时，陈律师也注重普法宣讲，开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲，针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合，给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲，取得不凡的普法效果。
山东省滕州拆迁政策,北辛街道拆迁最新政策解读,2021年滕州拆迁
一、北辛街道拆迁最新政策解读
北辛街道拆迁最新政策解读如下：
1）拆迁范围及目的根据滕州市人民政府发布的通告，北辛街道部分区域已被划定为拆迁范围，具体包括北刘居、小岗居、冯西居等村居。这些拆迁项目旨在保障滕州市经济发展用地需要，改善城市居民的居住环境，并提高城市整体服务功能。
2）补偿安置方案1. 补偿标准：滕州市人民政府已制定了详细的征地补偿安置方案，其中补偿标准按照山东省人民政府公布的滕州市征地区片综合地价标准执行。拟征收土地位于Ⅰ级区片，补偿标准为126万元/公顷。
2. 安置方式：对于被拆迁的村民，政府采取了多种安置方式，包括货币安置和社保安置。货币安置方面，征收土地补偿安置费将拨付到各村居委会，由村集体经济组织按照国家有关规定研究征地补偿安置费的具体分配方案。社保安置方面，政府将按照一定标准将社会保障资金划入当地社会保障资金专户，用于被征地农民的社会保障。
3）拆迁实施及注意事项1. 拆迁实施：滕州市人民政府已组织自然资源局、财政局、农业农村局等部门和北辛街道办事处根据土地现状调查结果和社会稳定风险评估结果，拟定了具体的征地补偿安置方案。在拆迁过程中，政府将严格按照方案执行，确保拆迁工作的顺利进行。
2. 注意事项：在拆迁范围内，政府已冻结了一切建设活动，包括新建、翻建、扩建和改建各类建筑物等。同时，政府也加大了对拆迁范围的巡查力度，对违法建设行为将依法予以处理。因此，被拆迁村民应严格遵守相关规定，不得擅自进行建设活动。
北辛街道的拆迁政策旨在促进城市经济发展和改善居民生活环境。在拆迁过程中，政府将严格按照补偿安置方案执行，确保被拆迁村民的合法权益得到保障。
二、身份证到期换领的现居住地址怎么填写
身份证到期换领时，现居住地址的填写应遵循实际居住情况，并参照相关法律法规进行。具体填写要点如下：
1）现居住地址的填写原则1. 实际居住原则：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四条，现居住地址应填写公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，即经常居住地。但需注意，公务、劳务派遣、就医等情形除外。
2. 户籍与居住地关系：若户籍迁出后尚未落户，但有经常居住地的，按经常居住地填写；无经常居住地的，则按原户籍所在地填写。此原则依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第七条。
2）现居住地址的具体填写方法1. 自有房产：居住在自有房产的，应填写房屋所有权证或购房合同上的地址。
2. 租赁房产：居住在租赁房屋的，应填写房屋租赁登记备案证明和住房租赁合同上的地址。
3. 单位宿舍：居住在用人单位集体宿舍的，应填写用人单位出具的居住证明和劳动合同上的地址。
4. 学校宿舍：居住在就读学校集体宿舍的，应填写就读学校的居住证明和学习证明上的地址。
3）填写时的注意事项1. 真实性：申请人应确保填写的现居住地址真实有效，不得虚假填写。依据相关法律法规，申请人及相关证明材料出具人应当对证明材料的真实性、合法性负责。
2. 一致性：若身份证上的其他信息（如姓名、性别、民族等）发生变更，应同时更新现居住地址信息，保持信息的一致性。
3. 及时更新：若现居住地址发生变化，应及时向公安机关申报变更，以确保身份证信息的准确性。
身份证到期换领时，现居住地址的填写应遵循实际居住情况，并参照相关法律法规进行。填写时应确保信息的真实性、一致性和及时性。
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拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
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城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
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