2007年至2012年3月,曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所; 2012年至今,就职于北京在明律师事务所。 执业至今,杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务,代理相关案件近2000件,涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁,尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧,善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望,付出百倍努力,她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
伪造虚假材料骗取100万拆迁款的行为构成犯罪。具体分析如下:
1. 行为定性:
- 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条,诈骗公私财物,数额较大的,构成诈骗罪。伪造虚假材料骗取拆迁款,属于以非法占有为目的,骗取公私财物的行为,且数额达到100万,显然属于数额特别巨大,因此构成诈骗罪。
2. 量刑标准:
- 依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定,数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。因此,伪造虚假材料骗取100万拆迁款的行为,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产的刑罚。
3. 追诉时效:
- 根据《中华人民共和国刑法》第八十七条,犯罪经过下列期限不再追诉:法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。对于伪造虚假材料骗取100万拆迁款的行为,由于其法定最高刑可能达到无期徒刑或死刑,因此追诉时效为二十年。
伪造虚假材料骗取100万拆迁款的行为构成诈骗罪,将面临严厉的刑事处罚,并且该行为在二十年内均可被追诉。
拆迁过程中骗取安置房一般构成诈骗罪,而非合同诈骗罪,具体分析如下:
一、诈骗罪的构成与适用
1. 诈骗罪定义:根据《中华人民共和国刑法(2023修正)》第二百六十六条,诈骗罪是指以非法占有为目的,通过虚构事实或隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。
2. 拆迁场景中的构成要件:
- 欺骗行为:行为人通过伪造户籍信息、隐瞒住房情况等虚假手段,使负责安置的部门产生错误认识。例如,伪造家庭人口数量和居住状况等证明材料,向政府安置部门虚假申报,成功获取安置房。
- 财产损失:拆迁方因错误认识而分配安置房,导致公共财产损失。
- 因果关系:欺骗行为与财产损失之间存在直接因果联系。
- 主观故意:行为人明知自身不符合安置条件,仍积极追求非法占有安置房的结果。
3. 量刑标准:
- 数额较大(一般3000元至1万元以上):处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
- 数额巨大(一般3万元至10万元以上):处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
- 数额特别巨大(一般50万元以上):处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
二、不构成合同诈骗罪的原因
1. 合同诈骗罪的构成要件:合同诈骗罪要求在合同签订、履行过程中,以非法占有为目的,通过虚构事实或隐瞒真相骗取对方财物。
2. 拆迁场景的排除:
- 合同性质:拆迁安置协议虽具有合同形式,但其核心是行政机关基于公共利益对特定群体的补偿行为,而非平等主体间的民事交易。
- 行为本质:骗取安置房的行为主要针对行政机关的安置程序,而非利用合同条款骗取财物。
- 法律适用:根据《刑法》第二百六十六条的“本法另有规定的,依照规定”原则,合同诈骗罪不适用于此类行政补偿场景。
三、其他相关罪名的区分
1. 贪污罪:
- 构成要件:国家工作人员利用职务便利,侵吞、骗取公共财物。
- 场景限制:仅适用于负责安置房分配管理的国家工作人员,如安置办工作人员编造虚假信息非法占有安置房。
- 量刑差异:贪污罪的量刑标准(如数额特别巨大可处死刑)与诈骗罪不同,且主体身份是关键区分点。
2. 伪造、变造国家机关公文、证件、印章罪:
- 构成要件:行为人在骗取安置房过程中,伪造、变造或使用伪造、变造的公文、证件、印章。
- 数罪并罚:若同时满足诈骗罪和伪造证件罪的构成要件,可能面临数罪并罚。
四、影响量刑的其他因素
1. 认罪态度:主动投案自首、如实供述罪行,可从轻或减轻处罚。
2. 退赃退赔:积极退还非法占有的安置房或补偿差价,取得被害人谅解,可能获得从宽处理。
3. 其他情节:如立功表现、坦白等,也会影响最终量刑。
假结婚骗取拆迁补偿款是违法的。具体分析如下:
1. 假结婚的法律效力
- 根据我国婚姻登记制度,男女双方办理结婚登记后,即确立婚姻关系,产生夫妻关系。不存在“假结婚”一说,只要双方到婚姻登记机关进行结婚登记并领取结婚证,就是法律保护的婚姻关系。
2. 骗取拆迁补偿款的性质
- 骗取拆迁补偿款,是指利用虚假文件、捏造事实等手段,签订拆迁补偿合同的行为。这种行为构成合同诈骗罪,即合同一方当事人故意隐瞒真实情况,或故意告知对方虚假情况,诱使对方当事人作出错误的意思表示,从而与之签订或履行合同。
- 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
3. 假结婚骗取拆迁补偿款的法律后果
- 假结婚骗取拆迁补偿款,实际上是通过欺诈手段骗取公私财物,符合诈骗罪的构成要件。因此,这种行为不仅违反民法上的诚实信用原则,也触犯了刑法,应当受到法律的制裁。
- 如果数额达到较大、巨大或特别巨大的标准,还将面临相应的刑事处罚。
假结婚骗取拆迁补偿款是违法的,不仅可能面临民事纠纷,还可能触犯刑法,受到刑事处罚。因此,建议遵守法律法规,不要尝试通过非法手段获取利益。
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内容来源参考:头条-拆迁过程中骗取安置房构成诈骗罪还是合同诈骗罪,假结婚骗取拆迁补偿款违法吗
内容审核:杨念平律师
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违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。