【限时免费】农村房屋拆迁律师咨询

在明小编 2025-08-14 13:53:08

虽然我国三令五申禁止强拆、逼迁、骗签、先搬迁后补偿、断水断电、暴力威胁等行为，但是在实际拆迁过程中这些问题还是屡屡发生，尤其是在农村。征收方仗着老百姓不懂法、不敢和政府这样的权威机构对抗而肆意妄为，很多被拆迁人遇到拆迁问题都会产生回避心理，这个时候找到一家靠谱的征地拆迁律师咨询一下才是个明智的选择。

黄晓丽律师

毕业于中国政法大学，2017年加入在明律师事务所，现为在明律师事务所督导律师。擅长处理征地拆迁方面的大案和疑难案件，法学理论功底扎实，法律实践工作经验丰富，办案风格以理性、干练、高效著称，代理的征地拆迁维权案件遍及北京、上海、天津、浙江、安徽、福建、河北、河南、广东、广西、贵州、内蒙古、辽宁、吉林、甘肃等多个省市。

河北省衡水市某县5户签订补偿协议后的维权案

丁先生等五户委托人都是河北省衡水市某县A村村民，在该村有合法的房屋和承包地。2014年A村实施城中村改造，迫于种种压力，无奈之下委托人与某房地产开发有限公司签订《拆迁安置补偿协议》。虽然与开发商签订了补偿协议，但是委托人对补偿很不满意，而且没有见到过任何能够证明征收合法的征地批文，经过相关咨询，委托人决定通过法律手段维权。2015年12月，委托人以某房地产公司为被告向某县人民法院起诉要求确认其和某房地产公司签订的《拆迁安置补偿协议》无效，2016年2月一审法院驳回委托人的诉讼请求。委托人不服提起上诉，2016年6月收到衡水市中院的二审判决书维持了一审判决。委托人向河北省高级人民法院申请再审，2016年8月再审申请也被裁定驳回。委托人想不通，开发商在没有证据证明有征收合法的征地批文、征地安置补偿方案及公告、拟征地公告、征地公告、用地批准文件、建设立项批复、规划许可、用地许可等任何政府批文，为何自己的诉讼一败涂地。

此时，委托人的房屋被拆除，而且承包地在没有得到合理补偿的情况下一起被圈占。经过一年多的折腾，不但没有任何进展，而且已经签订补偿协议经过三级法院都没有被撤销，开发商更有底气，维权之路似乎看不到任何光明。2016年9月，委托人听闻黄晓丽律师办理此类疑难案件非常有经验，于是专程到北京希望黄律师能够亲自办理他们的案件。黄律师接手了丁先生等人的委托，把案件重新进行梳理，认真去琢磨，从众多方案中制定出解决问题的最佳策略，然后一步步实施。2016年12月份在河北省衡水市中院开庭，某县政府领导参加庭审，庭审之后就和中院的法官表示在回去之后协调解决对丁先生补偿事宜，2017年3月，丁先生和征收方重新达成补偿协议，使其获得了满意的补偿同时支付了丁先生等人维权的律师费。

该案的办理难度非常之高，可以称为拆迁案件中的疑难案件：当事人不但签了补偿协议、房屋被完全拆除，而且最初签订的补偿协议经过县法院、市中院、省高院终审判决维持，基本看不到维权的希望，但是在这样的情况下，律师凭借自己过硬的专业能力，敏锐的抓住拆迁中存在的严重违法问题，制定策略，最终帮助当事人提高了补偿。所以当事人在合法权利受到侵害时，一定要第一时间拿起法律的武器保护自己的权利，但是仅有法律意识是不够的，还需要专业的律师指导，在拆迁维权过程中律师专业素质、敬业精神、实战经验非常重要，找对律师配合好律师维权的美好愿望才可能实现。

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　　在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！