侯森律师
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伊宁市集体土地买卖政策,宅基地买卖跨村流转的试点地区,伊宁市土地招拍挂
一、宅基地买卖跨村流转的试点地区
关于宅基地买卖跨村流转的试点地区，目前新一轮农村宅基地制度改革试点地区名单已经确定，共计104个县（市、区）。这些试点地区包括：
1. 北京市：昌平区、大兴区；
2. 天津市：静海区、蓟州区；
3. 河北省：邯郸市峰峰矿区、邢台市信都区、定州市、平泉市；
4. 山西省：平遥县、泽州县、清徐县；
5. 内蒙古自治区：乌兰浩特市、五原县、开鲁县；
6. 辽宁省：沈阳市沈北新区、沈阳市于洪区、大连市旅顺口区；
7. 吉林省：长春市九台区、梅河口市、通榆县；
8. 黑龙江省：桦南县、兰西县、安达市；
9. 上海市：松江区、奉贤区；
10. 江苏省：沛县、常州市武进区、溧阳市、昆山市、泗阳县、盱眙县；
11. 浙江省：德清县、龙岗市、象山县、义乌市、江山市；
12. 安徽省：泗县、东至县、金寨县；
13. 福建省：沙县、建瓯市、晋江市；
14. 江西省：湖口县、大余县、永丰县、余江区；
15. 山东省：平度市、兰陵县、禹城市、寒亭区、汶上县；
16. 河南省：巩义市、孟津县、宝丰县、长垣市、新县；
17. 湖北省：大治市、宣城市、汐洋县、恩施市；
18. 湖南省：浏阳市、汨罗市、宁远县、凤凰县；
19. 广东省：南雄市、珠海市斗门区、佛山市南海区、德庆县、龙门县、陆河县；
20. 广西壮族自治区：鹿寨县、贵港市覃塘区、北流市；
21. 海南省：海口市琼山区、文昌市；
22. 重庆市：大足区、永川区、梁平区；
23. 四川省：成都市郫都区、泸县、彭山区、宜宾市翠屏区、西昌市；
24. 贵州省：息烽县、湄潭县、金汐县；
25. 云南省：宜良县、江川区、大理市；
26. 西藏自治区：曲水县、山南市乃东区；
27. 陕西省：西安市高陵区、富县、神木市、柞水县；
28. 甘肃省：武威市凉州区、陇西县、康县；
29. 青海省：祁连县、湟源县；
30. 宁夏回族自治区：贺兰县、平罗县；
31. 新疆维吾尔自治区：伊宁市、奇台县。
这些地区将作为新一轮农村宅基地制度改革的试点，探索宅基地跨村流转等相关政策的实施。需要注意的是，尽管这些地区被选为试点，但宅基地的买卖和流转仍需严格遵守国家相关法律法规，确保土地资源的合理利用和保护。
值得强调的是，我国土地分别属于国家和集体所有，根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地（土地）纠纷时，应切实保护国家和集体的土地所有权，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让属于国家或集体所有的宅基地。
二、农村宅基地允许交易了104个县嗯新试点有哪些县
农村宅基地制度改革试点地区名单需通过官方渠道查询，目前无法直接提供104个县的具体名单。以下是对该问题的详细分析：
1）查询途径1. 政府官方网站：自然资源部、农业农村部等相关部委的官方网站是获取宅基地制度改革试点政策文件、通知及试点地区名单的权威渠道。这些网站会及时发布最新的政策动态，包括试点地区的调整和变化。
2. 政府新闻发布会：相关部门会定期或不定期地召开新闻发布会，介绍宅基地制度改革的工作进展，其中包括试点地区的具体情况。
3. 主流媒体报道：新华社、人民日报等权威媒体会对宅基地制度改革试点等重大政策举措进行广泛报道，通过这些报道可以了解到相关地区名单信息。
2）改革背景与意义农村宅基地制度改革是中国农村土地制度改革的重要组成部分，旨在优化农村土地资源配置，保障农民合法权益，促进农村经济社会发展。通过选择具有代表性的地区进行试点，可以探索适合当地情况的改革路径和措施，为全面推广积累经验。
3）注意事项1. 关注官方公告：对于特定地区的农村宅基地制度改革试点情况，应密切关注当地政府或相关部门的官方公告和通知，以获取最准确的信息。
2. 遵守法律法规：无论是否处于改革试点地区，都应了解并遵守当地的法律法规和政策要求，以保护自身权益。
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