擅长办理国有土地和集体土地征收案件,在办理案件过程中,思路清晰,逻辑缜密,法律分析能力强,服务态度及办案水平,受到当事人一致好评。
“两高律所”通常指的是北京市两高律师事务所,这是一家在法律服务领域具有较高声誉的律师事务所。
1)两高律所的基本信息北京市两高律师事务所创立于2006年,目前已成为中国大陆规模最大的综合性律师事务所之一。其名字中的“两高”来源于“执两用中,行高天下”两句箴言,寓意法律服务的“高质量”与“高效率”,以及法律人要将正义的利剑高举在头顶,依法、坚定维护当事人的合法权益。两高律所汇聚了一批经验丰富、专业能力强的律师团队,为客户提供高质量、全方位的法律服务。
2)两高律所的业务范围两高律所业务范围遍及全球多个国家和地区,涵盖诉讼、仲裁、非诉讼等多个领域。在涉及法律服务的各个业务领域,两高律所均为广大客户提供高品质法律服务。其办公室分布在北京、上海、深圳等多个城市,通过科学合理的专业分工和紧密的团队合作,为客户提供领先的高品质法律服务。
3)两高律所的社会认可与荣誉两高律所先后荣获司法部、全国律协、全国振兴地方经济工作委员会、全国法治社会推进委员会、联合国法律事物研究会、国际慈善与公共福利组织、亚太律所联盟、北京市司法局和市律协等数十家组织机构表彰奖励共计100余项。并被授予司法部法律援助中心和刑事援助部法律咨询中心、全国中小企业法律保障服务中心、国际慈善与公共福利组织中国事务部法律支持机构等称号。
“两高律所”即北京市两高律师事务所,是一家在法律服务领域具有较高声誉和专业水平的律师事务所,其业务范围广泛,服务质量高,社会认可度高。
两高三部关于依法保障律师执业权利的规定,主要体现在对律师在执业过程中的权利保护和支持。这些规定确保了律师在履行其职责时,能够享受到应有的职业尊严和法律保障。
1)律师的会见权1. 律师在接受委托后,有权会见在押的犯罪嫌疑人或被告人,这是其履行职责的基础。相关部门应提供必要的便利,确保会见的顺利进行。
2. 会见过程中,律师与犯罪嫌疑人或被告人的谈话内容应受到保护,不得被无故打断或监听。
2)律师的调查取证权1. 律师在承办法律事务时,有权向有关单位和个人进行调查取证。相关单位和个人应予以配合,提供必要的证据材料。
2. 若律师在调查取证过程中遇到困难,可以向法院或检察院提出申请,请求协助调查取证。
3)律师的阅卷权1. 律师有权查阅、摘抄、复制与案件有关的诉讼文书和证据材料。这是律师全面了解案情,为当事人提供有效辩护的重要依据。
2. 相关部门应确保律师的阅卷权不受侵犯,及时提供所需的案卷材料。
4)律师的辩护权1. 律师有权在法庭上为当事人进行辩护,发表辩护意见。法院应充分听取并尊重律师的辩护意见。
2. 在审判过程中,律师有权提出证据,证明当事人的无罪或罪轻。法院应对律师提出的证据进行认真审查。
两高三部关于依法保障律师执业权利的规定,旨在确保律师在执业过程中能够充分行使其权利,为当事人提供有效的法律服务。这些规定不仅有助于维护律师的合法权益,也有助于促进司法公正和法治建设。
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内容来源参考:头条-两高三部 依法保障律师执业权利的规定,
内容审核:吴彤彤律师
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成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
出嫁女权益,核心是四个要素:户籍在不在本村、有没有承包地、有没有履行村民义务、是不是以集体土地为基本生活保障。四条对着看,符合多数就应当认定成员资格。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。