被拆迁人在面对征收方程序违法、安置补偿方案不合理、拆迁过程有猫腻、逼迁、强拆等行为时,一定要有自我保护意识、收集好证据用法律维权的意识,只有保护好自己才能有效维权。有勇无谋是莽夫,被拆迁人要自己先了解法律、应用法律,才能享受到法带给我们的保护和便利,避免损害扩大。
房屋拆迁通常来说涉及到的金额比较大,对被拆迁人的影响也是十分深远的,因此有关部门更应该在这个过程中承担起相应的责任,而不是利用自己的权威性去肆意欺压老百姓。那么被拆迁人在拆迁的时候遇到纠纷,应该如何维权呢?本篇文章小编给大家介绍一下上海房屋拆迁律师排名top1的。
职位:主办律师
2017-2018年作为《法制文萃报》专栏作家,发表多篇普法性文章。2023年加入北京在明律师事务所。长期致力于法律问题的理论和征地拆迁实践研究,自执业以来先后代理行政诉讼、集体土地征收、国有土地上房屋征收、企业拆迁、宅基地收回、土地出让等各类纠纷200余件。秉持只为被征收人服务的执业理念和以至诚之心为委托人服务的工作态度赢得了众多当事人的赞誉和信任。2017-2018年作为《法制文萃报》专栏作家,发表多篇普法性文章。2023年加入北京在明律师事务所。
代表案例
1、延安市宝塔区桥沟镇某村66户村民,2007年和征收机关签订产权调换协议,但因地块规划和资金问题,导致村民安置房迟迟无法修建,并拖欠近五年的过渡费,后律师介入诉讼后,为委托人每户争取了近20万,总额近千万的过渡费。2、辽宁省盘锦市大洼县王家镇某村等11户村民近130余亩土地因对“以租代征”的方式使用其土地的行为不满,律师介入后通过启动诉讼程序成功撤销了委托人和农场签订的租赁合同,成功帮助委托人追回130余亩土地。
3、珠海市前山福溪村东北金凤路西园艺研究所花卉市场某承租户,因和征收方补偿未谈妥便被街道办事处强制拆除,后经律师维权后为其争取到近百万的补偿款。
4、河南郑州经开区某村孔女士,因和丈夫离婚后村委会否认其村民待遇身份,拒绝按照村民待遇给予安置房,后经律师介入通过诉讼后成功帮助孔女士争取到60平方米的安置房以及30平方米的就业门面房,同时还争取到5万余元的过渡费。
5、山东省济南市槐荫区路先生,因房屋被征收存在面积认定不清、院落未予补偿等问题,经过律师介入后通过谈判帮当事人争取了近500余万补偿款和四套产权安置房。
6、甘肃省兰州市西固区某社区因土地被征收村委会迟迟不发放补偿款问题产生纠纷,后通过律师信息公开查账和申请政府督促等程序后成功迫使村委会及时发放近2000余万的土地补偿款。
7、吉林省四平市梨树镇的刘先生承包的土地近14亩被征收,因补偿标准过低,后经过律师介入并协商后为当事人争取了每亩补偿款在原有基础上翻一倍。
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在棚户拆迁过程中,拆迁双方因补偿事宜未协商成功且未达成协议的情况越来越多,有的时候拆迁部门不对被拆迁人作出补偿决定,也不向法院申请强制执行,在未通知被拆迁人的情况下,强行对被拆迁人采取停电停水等违法行为。那么棚户拆迁停电停水了怎么办?应对措施有哪些?