占用集体土地建养殖场,养殖占地的最新规定

占用集体土地建养殖场,养殖占地的最新规定,非法占用农用地建设养殖场

一、养殖占地的最新规定

关于养殖占地的最新规定，结合相关法律法规和政策，可以从以下几个方面进行概述：

依据相关土地管理政策，养殖用地被归类为农业用地。在农业用地上建造养殖用房并不视为改变土地用途的行为。对于占用基本农田以外的耕地进行养殖业的，不再按照临时用地或建设用地进行审批。

1. 选址和布局：必须符合动物防疫要求，生产区与生活区应当分开。

2. 畜（禽）舍设计与建筑：要符合动物防疫要求，具备良好的采光、污物处理、通风和污水排放设施。生产区内应设有清洁道和污染道。

3. 专职防治人员与设施：必须配备专职的防治人员以及专业的消毒、隔离和污物无害化处理设施。

4. 相关证照申请：在取得动物防疫条件合格证之后，才能申请《营业执照》。若涉及种畜禽的生产经营，还需办理种畜禽生产经营许可证。

以生猪养殖为例，为了稳定生猪生产，自然资源部公布了相关政策：

1. 生猪养殖用地作为设施农用地，按农用地管理，不需办理建设用地审批手续。在不占用永久基本农田的前提下，允许占用一般耕地。

2. 取消了生猪养殖圈舍、场区内通道及绿化隔离带等生产设施用地的15亩上限规定，具体规模根据各地养殖情况而定。

3. 鼓励利用荒丘、荒山、荒沟、荒滩和农村集体建设用地进行生猪生产。

1. 严禁占用基本农田进行养殖活动，除非因位置关系难以避让且必须补划。

2. 未经批准，不得占用一般耕地进行养殖。

3. 养殖用地不得“非粮化”，即不得将耕地转为非农业用途，如种植林果业、挖塘养鱼等。

4. 养殖场用地不得用于建设屠宰和肉类加工场所等设施，也不得建其他无关设施。

5. 所有养殖用地必须上图入库，否则在自然资源部卫片执法检查时将不被认可。

养殖占地的最新规定涉及多个方面，包括用地性质、具体规定、特定政策下的规定以及其他相关注意事项。在进行养殖活动时，必须严格遵守这些规定，确保合规合法。

二、农村养殖用地新政策

农村养殖用地新政策主要包括以下方面：

1. 本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织兴办的规模化畜禽养殖所需用地，按照农用地进行管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。

2. 其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办的规模化畜禽养殖所需用地，则实行分类管理：

\t 畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地进行管理，不需办理农用地转用审批手续；

\t 管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施，属于永久性建（构）筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。

1. 严禁占用基本农田：新的政策明确规定，养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。

2. 严格控制新增畜禽养殖设施、水产养殖设施和破坏耕作层的种植业设施等农业设施建设用地使用一般耕地。确需使用的，应经批准并符合相关标准。

3. 未经批准不准占用一般耕地，且不得“挂羊头卖狗肉”，即养殖场用地不能建设屠宰和肉类加工场所等设施，也不能建其他无关设施。

有养殖用地需求的个人或组织需向当地人民政府申请，并由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。具体的审批时间根据不同的情况决定。同时，在符合要求的前提下，种植和养殖用地由农村集体经济组织或经营者在签订土地使用合同后向乡镇政府备案，并由县级自然资源主管部门将设施农业用地备案情况上图入库。

对于未经上图入库的养殖用地，在自然资源部卫片执法检查时将不予认可。如果发现违法使用养殖用地的情况，将会面临相应的法律责任。

农村养殖用地新政策在保障养殖业发展的同时，更加注重耕地的保护和合法合规用地的要求。个人和组织在使用养殖用地时，应严格遵守相关法律法规和政策规定。

三、关于农村养殖用地的规定

关于农村养殖用地的规定，主要涉及土地的使用、管理以及相关的审批手续。以下是详细的解答：

1. 不准占用基本农田：根据相关政策，养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。这是为了保护国家的粮食安全和耕地资源。

2. 未经批准不准占用一般耕地：设施农业可以使用一般耕地，但需经批准并符合相关标准。新的政策严格控制新增畜禽养殖设施使用一般耕地，确需使用的，应按照规定办理审批手续。

3. 养殖用地需符合规划：农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。但其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，则需实行分类管理。

1. 环保要求：养殖项目属于易造成环境污染的项目，因此需要办理环评手续，确保养殖活动不会对环境造成不良影响。同时，需要取得排污许可证和动物防疫条件合格证，以保障养殖活动的合法性和安全性。

2. 用地备案：在农用地上建设养殖场应当履行设施农用地审批手续，并需要在国土局和农业局备案。这是为了规范养殖用地的管理，确保土地的合理利用。

1. 用地申请：首先需要向当地国土资源管理部门提出用地申请，明确用地的位置、面积和用途等。

2. 审批与备案：国土资源管理部门会对申请进行审核，符合规定的将予以批准，并办理生产设施用地的备案手续。同时，需要签订用地协议，明确双方的权利和义务。

3. 办理相关证件：在取得用地批准后，还需要办理排污许可证、动物防疫条件合格证等相关证件，以确保养殖活动的合法性和规范性。

农村养殖用地的规定涉及多个方面，包括土地的使用、管理和审批流程等。在进行养殖活动时，必须严格遵守相关规定，确保土地的合理利用和养殖活动的合法性。

四、关于农村养殖用地的规定

关于农村养殖用地的规定，主要涉及土地的使用、管理以及相关的审批手续。以下是详细的解答：

1. 不准占用基本农田：根据相关政策，养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。这是为了保护国家的粮食安全和耕地资源。

2. 未经批准不准占用一般耕地：设施农业可以使用一般耕地，但需经批准并符合相关标准。新的政策严格控制新增畜禽养殖设施使用一般耕地，确需使用的，应按照规定办理审批手续。

3. 养殖用地需符合规划：农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。但其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，则需实行分类管理。

1. 环保要求：养殖项目属于易造成环境污染的项目，因此需要办理环评手续，确保养殖活动不会对环境造成不良影响。同时，需要取得排污许可证和动物防疫条件合格证，以保障养殖活动的合法性和安全性。

2. 用地备案：在农用地上建设养殖场应当履行设施农用地审批手续，并需要在国土局和农业局备案。这是为了规范养殖用地的管理，确保土地的合理利用。

1. 用地申请：首先需要向当地国土资源管理部门提出用地申请，明确用地的位置、面积和用途等。

2. 审批与备案：国土资源管理部门会对申请进行审核，符合规定的将予以批准，并办理生产设施用地的备案手续。同时，需要签订用地协议，明确双方的权利和义务。

3. 办理相关证件：在取得用地批准后，还需要办理排污许可证、动物防疫条件合格证等相关证件，以确保养殖活动的合法性和规范性。

农村养殖用地的规定涉及多个方面，包括土地的使用、管理和审批流程等。在进行养殖活动时，必须严格遵守相关规定，确保土地的合理利用和养殖活动的合法性。

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内容来源参考：头条-农村养殖用地新政策,关于农村养殖用地的规定

内容审核：张新律师

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