儿女不给老人拆迁补偿,老人的房子 三个儿女继承 房子要拆迁了 有两个儿女不同意 有一个同意 怎么办

儿女不给老人拆迁补偿,老人的房子 三个儿女继承 房子要拆迁了 有两个儿女不同意 有一个同意 怎么办,老人拆迁款分给儿女,不孝顺,还有权利要回来吗

一、老人的房子 三个儿女继承 房子要拆迁了 有两个儿女不同意 有一个同意 怎么办

老人的房子面临拆迁，而三个儿女在继承问题上存在分歧，其中两个不同意，一个同意。针对这种情况，以下是根据相关法律法规进行的详细解答：

1. 继承权的确定：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母。因此，三个儿女作为第一顺序继承人，均有权继承老人的房产。

2. 拆迁补偿的归属：拆迁房屋是属于父母的财产，房屋征收拆迁补偿是给予被征收人，即父母。拆迁款项所得也应当由父母获得。若父母已去世，则拆迁补偿款应作为遗产进行分配。

1. 一般原则：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。因此，在没有特殊情况下，三个儿女应平均分配房产或拆迁补偿款。

2. 特殊情况下的分配：若存在生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，或者对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，应当予以照顾或多分。同时，有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

1. 协商：首先，三个儿女应尝试通过协商来解决继承问题。可以共同讨论拆迁补偿款的分配方案，或者协商确定由谁继承房产并承担相应的义务。

2. 调解或诉讼：若协商无果，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承人之间可以请求人民调解委员会调解，或者向人民法院提起诉讼。通过法律途径来解决继承纠纷。

1. 签订补偿协议：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、补偿金额等事项订立补偿协议。若老人仍健在，则由老人作为被征收人签订协议；若老人已去世，则需确定继承人后再由继承人签订。

2. 履行补偿协议：补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。因此，若拆迁补偿款已发放但继承人之间存在分歧，应通过法律途径来解决争议，而不是拒绝履行补偿协议。

老人的房子拆迁时三个儿女的继承问题应依据相关法律法规进行处理。在继承份额的分配上应遵循一般原则并考虑特殊情况；在处理分歧时应先尝试协商，协商无果再通过法律途径解决；同时，在签订和履行拆迁补偿协议时也应注意遵守相关法律法规。

二、家有儿女房子现在有人住吗

关于“家有儿女房子现在有人住吗”这一问题，其实质是询问家庭中的房产当前是否有人居住，这并不直接涉及具体的法律条文。从法律角度出发，可以探讨的是居住权的问题，即谁有权居住在该房产中。

1. 根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。这意味着，如果家庭成员之间或通过其他方式设立了居住权，并完成了登记，那么居住权人有权在该房产中居住。

2. 居住权的设立需要签订居住权合同并完成登记，根据《中华人民共和国民法典》第三百六十八条，居住权自登记时设立。未经登记的居住权合同，仅能产生债权效力，而不能产生对世的物权效力。

1. 在家庭关系中，父母与子女之间可以通过协商设立居住权。例如，父母可以将自己名下的房产为子女设立居住权，或者子女为父母设立居住权，以满足家庭成员的居住需求。

2. 如果家庭房产中设立了居住权，并且居住权人目前仍健在且未放弃居住权，那么该房产就有人居住。反之，如果居住权人已经去世、放弃居住权或居住权被依法撤销，那么该房产就可能没有人居住。

1. 需要注意的是，居住权不得转让、继承，根据《中华人民共和国民法典》第三百六十九条的规定，设立居住权的住宅也不得出租，除非当事人另有约定。

2. 在实际生活中，家庭房产的居住情况可能受到多种因素的影响，如家庭成员的变动、居住权合同的约定等。因此，在具体判断家庭房产是否有人居住时，需要综合考虑各种因素。

要判断“家有儿女房子现在有人住吗”，需要了解该房产是否设立了居住权以及居住权人的当前状态。如果设立了居住权且居住权人仍健在且未放弃居住权，那么该房产就有人居住；反之，则可能没有人居住。

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内容来源参考：头条-家有儿女房子现在有人住吗,

内容审核：张霞律师

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