今年,全国各个地区面临拆迁的老百姓越来越多。不少被拆迁人都是因为不清楚征地拆迁相关法律,吃了亏,来到在明律所咨询我们的拆迁律师的。在这里在明律师建议大家,在拆迁之前就应该提前了解相关法律政策,否则很有可能您吃了亏都不知道问题出在哪里,和征收方谈判也没有底气支撑您,这种情况下被拆迁人基本上不可能为自己争取到合理补偿。今天,在明律师为各位农村被拆迁人总结了一些拆迁相关知识,希望对大家有所帮助。
可以的,但是在拆迁农村老屋的时候,征收方应该给予被拆迁人如下补偿:
1、房屋价值的补偿
不同房屋的面积、使用年限、建造材料、结构、面积等补偿都是不同的,如果征收方和被拆迁人说有全国统一标准、不论什么房子补偿都是相同的这种话那么被拆迁人一定不要签字。
2、装修装潢的补偿
这部分补偿包括吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等,根据专业些物品的折旧率和市场价等给予不同的补偿。
3、地上附着物的补偿
这部分补偿一般适合土地使用权的补偿一起计算的,地上附着物包括禽舍、自己打的水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等,征收方根据实际情况制定补偿方案。
4、搬迁费
根据法律的规定必须先补偿后搬迁,所以拿到补偿款之后就会涉及到搬家问题,有的是直接搬到回迁房内,有的则是搬入临时房屋,自然会产生一定的费用,这部分也属于补偿范围内。
5、临时安置补助费
现在很多安置房都是在老百姓拆迁的时候还没有建成的,这就需要被拆迁人自行找房租住,这期间产生的费用就需要由征收方承担。
6、搬迁奖励
这个奖励一般是阶梯补偿的,被拆迁人越早搬家获得的补偿越高。但是大家千万不要被高额的搬迁奖励迷惑住了,一定要确认好安置补偿是合理的才能搬迁,否则一旦签字,老百姓很难再有反悔的余地。
7、社会保障等其他补偿
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“农村老屋可以拆迁吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
本文介绍乔司街道的拆迁补偿标准是什么,乔司街道三角村拆迁赔偿标准的相关知识,内容包含拆迁赔偿标准,拆迁一赔三是怎么个赔法,拆迁赔偿标准,拆迁房屋的赔偿标准1赔3,城中村拆迁补偿标准明细2021的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
本文介绍新塘街道拆迁吗现在怎么样,新塘街道拆迁了吗的相关知识,内容包含萧山新塘街道拆迁计划?,苏州塘南新村会拆嘛,萧山新塘街道拆迁计划,萧山新塘街道拆迁计划 法律问题,长江新城南湖村拆迁吗的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
本文介绍慈溪拆迁一个街道多少人口,慈溪拆迁规划的相关知识,内容包含慈溪拆迁一个人头多少万,慈溪2021年拆迁规划,慈溪最新拆迁政策,慈溪拆迁规划 ?,慈溪三北市场拆迁政策的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
本文介绍街道办拆迁没有通知吗怎么办,房子写了拆字没有拆迁公告怎么办的相关知识,内容包含拆迁公告没下来能盖房子吗,拆迁都有拆迁公告吗,拆迁时必须公告吗?,房子写了编号,没写拆字,拆迁时对拆迁公告不满意怎么办的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
本文介绍临汾街道拆迁办主任是谁,临汾拆迁补偿标准2022的相关知识,内容包含2021年临汾拆迁补偿安置方案,临汾尧都区拆迁计划,临汾棚户区改造二期有哪些村?,临汾棚户区改造补偿标准,山西省临汾市襄汾县征地补偿标准的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
本文介绍街道办事处做好拆迁工作,征地拆迁项目的难点分析的相关知识,内容包含征地拆迁面临的主要问题,征地拆迁工作中存在的问题有哪些如何解决,征地拆迁领域突出问题,征地拆迁工作中存在的问题,征地拆迁工作中存在的问题及原因的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
本文介绍洛阳西工区拆迁街道范围,470.568 亩!洛阳西工区这6个地方将要开始征地 位置在红山乡的相关知识,内容包含洛阳市李楼乡搬迁规划,洛阳高新区拆迁都有哪个村,洛阳高新区拆迁都有哪个村,洛阳工业用地多少钱一亩,洛阳市李楼乡搬迁规划的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
本文介绍坎墩街道有拆迁的可能吗,坎墩孙方村全村拆迁吗的相关知识,内容包含方村拆迁范围,坎墩三姓塘拆不拆 -法律知识,方桥竺家村拆迁会安置在哪里,方桥竺家村拆迁会安置在哪里?,方桥是否全部拆迁?的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
本文介绍主城区5条街道拆迁补偿,杭州主城区拆迁补偿标准的相关知识,内容包含,,,,的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
本文介绍四里河街道拆迁安置,合肥市瑶海区拆迁补偿明细的相关知识,内容包含合肥市最新拆迁补偿政策,合肥市瑶海区拆迁补偿标准 -拆迁补偿,合肥市瑶海区拆迁补偿规定,合肥市房屋拆迁补偿标准,合肥瑶海征地补偿标准的内容是什么?的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。