量房子就是要拆迁吗,政府派人来量房子是干嘛 和执法局有关吗

量房子就是要拆迁吗,政府派人来量房子是干嘛 和执法局有关吗,一般量房子后什么可以拆

一、政府派人来量房子是干嘛 和执法局有关吗

政府派人来量房子，通常是进行房屋的确权工作。这一过程涉及对房屋进行测量、绘图，并依据相关法规进行登记和核查，最终目的是为房屋确权并颁发相应的证书。

1. 确权的目的与意义

- 确权是保障房屋所有权人合法权益的重要步骤，通过确权，可以明确房屋的产权归属，为房屋的交易、继承等提供法律依据。

- 确权过程中，政府会派专业人员对房屋进行测量，以确保数据的准确性和公正性。

2. 确权流程

- 测量与绘图：专业人员会对房屋进行实地测量，包括房屋的面积、结构等，并绘制出详细的房屋图纸。

- 填写申请表：房屋所有权人需要填写房照过户申请表，提供身份证、户口本、集体土地使用权证书等相关证件。

- 审核与核查：相关部门会对提交的材料进行审核，并实地核查房屋情况，以确保所有信息的真实性。

- 颁发证书：审核通过后，政府会颁发相应的房屋所有权证书，作为房屋所有权的法律凭证。

3. 与执法局的关系

- 确权工作通常由政府相关部门负责，如自然资源部门或住房和城乡建设部门，这些部门负责房屋的确权、登记和发证工作。

- 执法局主要负责城市管理和行政执法，虽然不直接参与确权工作，但在确权过程中，如遇到违法建筑、违规用地等情况，执法局可能会配合相关部门进行处理。

政府派人来量房子是进行房屋确权工作的一部分，这一过程与执法局虽有一定联系，但主要由政府相关部门负责。确权是保障房屋所有权人合法权益的重要措施，也是房屋交易、继承等法律行为的必要前提。

二、量房是房产局的来量吗

量房并不一定是房产局来进行的，其具体实施主体取决于量房的目的和背景。

1. 政府行为：

- 在城市规划与建设、棚户区改造、旧城区更新或征收拆迁等情境下，政府或相关部门可能会派遣专业人员对房屋进行测量。这些测量活动通常是为了准确掌握土地和建筑现状，评估老旧房屋的具体情况，制定改造或拆迁方案，并确定合理的补偿标准。此时，量房的工作可能由房产局、住建局、土地管理局等政府部门或其委托的专业机构来执行。

- 法律依据：虽然具体的法律条文中未直接规定量房的主体，但《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规规定了政府在征收拆迁等情境下的相关职责和程序，其中测量房屋是征收拆迁前的一项重要工作。

2. 非政府行为：

- 在房地产市场统计、房产登记与确权、农村宅基地确权登记以及自然灾害隐患排查等情境下，量房工作可能由房产登记机构、测绘公司、评估机构等非政府部门或专业机构来进行。这些测量活动旨在完善房产登记制度，保护产权人的合法权益，或评估房屋的安全性和稳定性。

- 法律依据：例如，《不动产登记暂行条例》规定了不动产登记机构对不动产进行登记、测绘等职责，其中就涉及对房屋的测量工作。

3. 特殊情况：

- 在某些特殊情况下，如私人之间的房产交易、继承等民事活动中，也可能需要对房屋进行测量。此时，量房工作通常由双方协商选择的测绘公司或评估机构来进行。

量房的主体并不固定为房产局，而是根据量房的目的和背景来确定。无论是政府行为还是非政府行为，量房工作都应遵循相关法律法规的规定，确保测量结果的准确性和公正性。

三、城中村的老房子可以原地拆迁重建吗

城中村的老房子是否可以原地拆迁重建，这个问题涉及多个方面的法律规定和实际情况。下面将从相关法律法规和实际操作流程两个方面进行详细解答。

1. 《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应先向村集体经济组织或村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照规定的审批程序办理。这意味着，城中村的老房子原地拆迁重建需要遵循这一审批流程。

2. 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。这一条款强调了原地重建需要符合土地利用规划和村庄规划。

3. 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，需要向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。这表明，城中村的老房子原地拆迁重建还需要获得建设工程规划许可证。

1. 申请与审批：

- 首先，需要向村集体经济组织或村民委员会提出原地拆迁重建的申请。

- 经村民会议讨论通过后，按照《村庄和集镇规划建设管理条例》规定的审批程序，向乡级人民政府或县级人民政府相关部门提交申请。

- 涉及使用原有宅基地的，需由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

2. 符合规划要求：

- 原地拆迁重建必须符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划。

- 需要获得城市、县人民政府城乡规划主管部门核发的建设工程规划许可证。

3. 其他注意事项：

- 在原地拆迁重建过程中，应遵守《中华人民共和国环境保护法》的相关规定，确保建设项目中防治污染的设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。

- 如果涉及集体土地的，还需按照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定办理土地征收或使用权变更手续。

城中村的老房子原地拆迁重建是可能的，但需要遵循相关法律法规和实际操作流程。具体包括向相关部门提出申请、获得审批、符合规划要求以及遵守环保法规等。只有在满足所有条件并获得相应许可后，才能进行原地拆迁重建。

四、城中村的老房子可以原地拆迁重建吗

城中村的老房子是否可以原地拆迁重建，这个问题涉及多个方面的法律规定和实际情况。下面将从相关法律法规和实际操作流程两个方面进行详细解答。

1. 《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应先向村集体经济组织或村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照规定的审批程序办理。这意味着，城中村的老房子原地拆迁重建需要遵循这一审批流程。

2. 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。这一条款强调了原地重建需要符合土地利用规划和村庄规划。

3. 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，需要向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。这表明，城中村的老房子原地拆迁重建还需要获得建设工程规划许可证。

1. 申请与审批：

- 首先，需要向村集体经济组织或村民委员会提出原地拆迁重建的申请。

- 经村民会议讨论通过后，按照《村庄和集镇规划建设管理条例》规定的审批程序，向乡级人民政府或县级人民政府相关部门提交申请。

- 涉及使用原有宅基地的，需由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

2. 符合规划要求：

- 原地拆迁重建必须符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划。

- 需要获得城市、县人民政府城乡规划主管部门核发的建设工程规划许可证。

3. 其他注意事项：

- 在原地拆迁重建过程中，应遵守《中华人民共和国环境保护法》的相关规定，确保建设项目中防治污染的设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。

- 如果涉及集体土地的，还需按照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定办理土地征收或使用权变更手续。

城中村的老房子原地拆迁重建是可能的，但需要遵循相关法律法规和实际操作流程。具体包括向相关部门提出申请、获得审批、符合规划要求以及遵守环保法规等。只有在满足所有条件并获得相应许可后，才能进行原地拆迁重建。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

#量房子就是要拆迁吗最新政策

#量房子就是要拆迁吗最新消息

#老破小的房子以后会拆迁吗

#一个房子分两个户口本对拆迁有影响吗

#40年的房子是等拆迁还是卖掉好

#房子拆迁户口还在原地会怎样

#一般房子多少年会拆迁

#拆迁后房子属于户主还是家庭共有

#房子一直不拆迁老旧不堪怎么处理

#婚前房子拆迁后的安置房属于共同财产吗

#开始量房要多久才能拆

#量房子就是要拆迁吗怎么算

#测量了房子会征收吗?

#量了房子一定会拆迁吗

#量房到什么程度要折迁了

#量房子多久拆迁

#房屋测量是要拆迁吗

#测量房屋是不是要拆迁

#丈量房屋就一定会拆吗

#量房是不是就确定我要装修了

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“量房子就是要拆迁吗,政府派人来量房子是干嘛 和执法局有关吗,一般量房子后什么可以拆”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

内容来源参考：头条-量房是房产局的来量吗,城中村的老房子可以原地拆迁重建吗

内容审核：王杰娉律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。