砖木结构房屋拆迁如何计算补偿？有哪些补偿？

　　房屋拆迁国家是没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，长远生活有保障。同时要根据房屋的建筑结构和修建时间、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。

　　不同的地区有不同的补偿政策，一般来说，砖混结构的补偿价比起砖木结构房屋拆迁补偿要高上一些的。因为如果是两栋用了同等质量材料的房子，前者为砖混结构，后者为砖木结构，砖混结构搭建出来的房子成本是要比砖木结构高上一些的，所以相应的补偿价也会比砖木结构高上一些。

　　砖木结构房屋拆迁计算方式有两种，一种砖木结构房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。另一种砖木结构房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。砖木结构房屋拆迁补偿有：

　　1、砖木结构房屋拆迁有房屋价值补偿，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度分级，按每平方米单价计算。

　　2、砖木结构房屋拆迁有周转补偿费，用于补偿居住在临时或要求在临时居住的居民带来的不便。临时的居住条件根据被拆迁居民的人口数量按月分级补贴。

　　3、砖木结构房屋拆迁的奖励补偿费，用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿搬迁至郊区或不再要求拆迁单位安置房屋。房屋拆迁补偿费标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。

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