刘睿安律师
具有丰富征地拆迁业务行政诉讼经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
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一、退休职工去世了单位住房怎么处理
单位退休职工去世后，其单位住房的处理主要涉及到遗产继承以及可能的单位内部规定。从法律层面来讲，单位住房的处理并非直接由《工伤保险条例》或《中华人民共和国社会保险法》规定，这两部法律主要规定了因工死亡或非因工死亡的待遇问题。关于单位住房的具体处理，通常应遵循以下原则：
1）遗产继承1. 住房作为遗产：如果单位住房已经由退休职工购买并取得完全产权，那么该住房在其去世后应作为遗产，按照《中华人民共和国继承法》（现已被《中华人民共和国民法典》继承篇替代）的规定进行继承。
2. 继承顺序：根据《民法典》继承篇，遗产继承首先由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，没有第一顺序继承人或第一顺序继承人放弃继承的，由第二顺序继承人继承。
3. 继承程序：继承人需要办理继承权公证或法院继承判决，然后凭此到房产登记部门办理过户手续。
2）单位内部规定1. 查看单位规定：部分单位对职工住房有特别规定，如租赁、使用权转让等。在这种情况下，退休职工去世后，其家属或继承人应首先查看单位的相关规定。
2. 与单位协商：如果单位有特别规定，继承人需要与单位进行协商，按照单位规定办理住房的后续事宜。
3）特殊情况处理1. 公有住房：如果单位住房是公有住房，即职工只有使用权而没有产权，那么职工去世后，其家属或继承人通常不能继承该住房的使用权，而需要按照单位或政府的相关规定进行腾退或重新分配。
2. 遗嘱处理：如果退休职工在生前立有遗嘱，并明确了对单位住房的处理方式，那么应优先按照遗嘱进行处理。
单位退休职工去世后单位住房的处理方式应综合考虑遗产继承法律、单位内部规定以及特殊情况。在处理过程中，建议继承人或家属咨询专业律师或相关部门以获取准确的法律意见和指导。
二、机关事业单位领导干部一人有两处办公用房规定
关于机关事业单位领导干部一人有两处办公用房的规定，主要遵循以下具体条款和解释：
1. 办公用房的使用原则：
- 使用单位应当严格按照有关规定在核定面积内合理安排使用办公用房，不得擅自改变办公用房使用功能，也不得调整给其他单位使用。这一原则确保了办公用房的合规性和合理使用，避免了资源的浪费和滥用。
2. 办公用房公示与备案：
- 办公用房安排使用情况应当按年度通过内网、公示栏等平台进行内部公示，以增加透明度，接受监督。
- 办公用房配备情况应当按年度报机关事务管理部门备案，这一规定有助于上级部门对办公用房使用情况进行监管，确保符合标准。
3. 多处任职的办公用房安排：
- 对于在不同单位同时任职的领导干部，应当在主要任职单位安排1处办公用房。
- 如果主要任职单位与兼职单位相距较远且经常需要到兼职单位工作，经过严格审批后，可以由兼职单位再安排1处小于标准面积的办公用房。
- 当领导干部免去兼任职务后，需在2个月内腾退兼职单位安排的办公用房，这一规定确保了办公用房的有效利用和避免闲置。
4. 办公用房的回收：
- 当工作人员调离或者退休时，使用单位应当在办理调离或者退休手续后1个月内收回其办公用房，这一规定保证了办公用房的及时回收和再分配。
机关事业单位领导干部一人有两处办公用房的情况需严格遵守相关规定，确保办公用房的合理使用和有效管理。这些规定不仅体现了对公共资源的尊重和保护，也体现了对领导干部的纪律要求。
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