村民集体土地有闲置费吗,自己开荒的地村里有权收回吗

村民集体土地有闲置费吗,自己开荒的地村里有权收回吗,村集体土地可以无偿使用吗

一、自己开荒的地村里有权收回吗

村里有权收回个人开荒地。

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村土地归集体所有。这意味着，即使村民自行开荒的土地，其所有权仍然属于村集体。村民在开荒时若未得到村委的同意，并未与村委签订承包合同，那么他们就没有获得该土地的经营使用权。

法律还规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。对于已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，如果一年内未使用且可以耕种并收获，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种。连续二年未使用的土地，经原批准机关批准，县级以上人民政府有权无偿收回用地单位的土地使用权。这一规定进一步强调了土地资源的有效利用，并赋予了政府对未有效利用的土地进行收回的权力。

村里确实有权收回个人开荒地，尤其是当这些土地被闲置或未得到有效利用时。因此，村民在开荒前应先获得村委的同意，并签订相关承包合同，以确保自己的权益得到保障。

二、村委会要收村民宅基地有偿选位费是否合法

村委会要收村民宅基地有偿选位费是否合法，需根据具体情况分析。首先，明确的是，村委会无权擅自设立收费项目，尤其是针对宅基地的选位费。以下是对此问题的详细分析：

1. 宅基地的法律规定：

- 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。此条款明确了宅基地的基本分配原则，即“一户一宅”和面积限制。

- 该法条还规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准，涉及占用农用地的，需依法办理审批手续。这表明宅基地的使用需经过严格的审批程序。

2. 收费合法性的分析：

- 若村委会以“有偿选位”为名，擅自设立收费项目，则违反了土地管理法的相关规定，因为法律并未赋予村委会此类收费权力。

- 只有在宅基地面积超标或违反“一户一宅”原则的情况下，相关部门才可能依法进行处罚或收费，且此类收费需有明确的法律依据和程序。

3. 村民的权益保护：

- 村民面对此类收费，应首先咨询当地土地管理部门或法律专业人士，了解收费的合法性和依据。

- 如发现村委会擅自设立收费项目，村民有权向相关部门举报，维护自己的合法权益。

村委会要收村民宅基地有偿选位费，在缺乏法律依据和合法程序的情况下，是不合法的。村民应了解自己的权益，对不合法的收费行为说“不”。

三、农村宅基地需要交钱吗

农村宅基地申请不需要交钱。

根据相关法律法规，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地。申请宅基地是免费的，不需要向任何部门或单位缴纳费用。这是国家为了保障农民住房权益而制定的政策。

虽然农村宅基地申请本身是免费的，但在某些特殊情况下，可能会产生一定的费用。例如：

1. 私自改变土地性质的宅基地，如将农用地转为建设用地而未办理相关手续的，可能需要缴纳相关费用以补办手续。

2. 超过当地平均标准面积的宅基地，如果超出了规定的面积限制，可能需要按照超出部分缴纳一定的费用。

3. 非法一户多宅的宅基地，即一户人家拥有多处宅基地的情况，可能需要缴纳相关费用以符合“一户一宅”的原则。

这些费用的产生并非因为宅基地申请本身，而是由于违反了相关规定而导致的。因此，只要按照法律法规的规定进行申请和使用宅基地，就不会产生任何费用。

为了保障农村宅基地的合理分配和使用，国家规定了严格的申请条件和程序。符合条件的村民可以向村委会提出用地申请，经过村民小组、村委会讨论通过，并经过相关部门审核批准后，方可获得宅基地使用权。在整个申请过程中，不需要缴纳任何费用。

四、壮大村集体资金长期闲置未发挥效益违法什么法规

村集体资金长期闲置未发挥效益，并不直接构成违法，但若涉及土地相关资金且土地被闲置荒芜，则可能违反相关土地管理法规。以下是对此问题的详细分析：

- 村集体资金长期闲置，未直接用于村集体经济发展或村民福利等，并不直接构成违法。但这种情况可能反映出村集体财务管理不善或决策失误，导致资金未能有效利用。

- 若村集体资金涉及土地承包、流转或开发等，且因资金闲置导致土地被荒芜或闲置，则可能违反《中华人民共和国土地管理法》及《基本农田保护条例》的相关规定。

1. 《中华人民共和国土地管理法》第三十八条：明确禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。对于已办理审批手续的非农业建设占用耕地，若一年以上未动工建设，需按规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，土地使用权将被无偿收回。

2. 《基本农田保护条例》第十八条：同样禁止闲置、荒芜基本农田。对于承包经营基本农田的单位或个人，若连续二年弃耕抛荒，原发包单位应终止承包合同，收回基本农田。

- 若村集体资金闲置导致土地被荒芜或闲置，且违反了上述土地管理法规，村集体或相关责任人可能面临缴纳闲置费、土地使用权被收回等法律责任。若情节严重，还可能受到行政处罚或承担刑事责任。

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内容来源参考：头条-村委会要收村民宅基地有偿选位费是否合法,农村宅基地需要交钱吗

内容审核：王杰娉律师

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