农村拆迁到城里谁来住,没有人住的农村危房找谁来处理

农村拆迁到城里谁来住,没有人住的农村危房找谁来处理,农村拆迁谁说了算

一、没有人住的农村危房找谁来处理

无人居住的农村危房应由当地政府负责处理。具体处理方式如下：

1. 若房子被鉴定为危房，且危及居住人员，应立即搬离危房。危房的鉴定应由专业鉴定单位进行全面分析、综合判断，并报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

1. 各级政府会对已经鉴定为危房的房屋给予经济上的补助，以支持住户进行危房改造。补助的具体金额和方式可能因地区和政策而异。

2. 政府对已经鉴定的危房会根据其危险程度、影响范围等具体情况，制定修建计划，进行改造或重建。

农村危房改造工程政府补助以户为单位，由户主提出申请，同时需满足以下条件：拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；房屋属于危房；属于农村五保户、低保户、困难户、一般户中的一种类型。

关于农村危房的具体处理方式和政策，可向当地政府规划部门或住建委咨询。他们会提供详细的指导和帮助。

无人居住的农村危房应由当地政府负责处理，包括危房鉴定、搬离、提供经济补助以及进行改造或重建等措施。

二、住宅改商用扰民谁来管

住宅改商用扰民问题主要由相关的行政管理部门来管理，如住建局、规划局或市房管局。这些部门会根据相关的法律法规对违规行为进行查处。

1. 对于“住改商”问题，归住建局、规划局或市房管局等行政管理部门管辖。这些部门会依据相关法律法规，例如《中华人民共和国民法典》中关于建筑物及其附属设施的使用、改建等规定，对违法行为进行查处。如果发现有住宅被违规改为商用，并且产生了扰民问题，相关利害关系人可以向这些部门投诉，申请查处。

2. 当“住改商”产生噪声等扰民行为时，基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时进行劝阻、调解。如果劝阻、调解无效，可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民政府指定的部门报告或者投诉。这些部门会依法处理，例如根据《中华人民共和国治安管理处罚法》和《中华人民共和国噪声污染防治法》的相关规定，对制造噪声干扰他人正常生活的行为进行处罚。

住宅改商用扰民问题可以通过向住建局、规划局、市房管局等行政管理部门投诉来解决，同时，基层群众性自治组织、业主委员会和物业服务人也有责任进行劝阻和调解。如果问题无法得到解决，还可以向相关噪声污染防治监督管理部门投诉，他们会依法进行处理。

三、住宅 商改住 谁来查处

“住宅 商改住”的查处涉及多个部门，具体职责如下：

1. 职责：负责审核房屋用途改变是否符合城市规划要求，包括建筑结构、消防等方面是否满足商业用途的条件。

2. 查处行为：若“商改住”行为违反了所在地块的规划性质，规划部门有权责令整改，不予批准，并可能采取强制拆除等措施。

1. 职责：监督改造过程中是否存在破坏房屋结构、影响房屋安全等问题，并监管房地产市场和建筑活动。

2. 查处行为：对违规变动建筑主体和承重结构等威胁房屋安全的行为进行调查和处理，要求改造需遵守相关管理规约，并办理相应的审批手续。

1. 职责：负责企业及个体工商户的注册登记，以及对其经营合法性的审查。

2. 查处行为：若“商改住”后用于商业经营活动但未办理营业执照，构成无照经营，市场监督管理部门将依法予以查处。

1. 职责：查处违法建设、违规装修等影响城市管理秩序的行为。

2. 查处行为：对未经许可擅自改变住宅用途从事经营活动的行为进行查处，包括制止和处罚在住宅外搭建影响市容市貌的商业招牌、进行违规扩建等行为。

1. 职责：根据物业服务合同及小区管理规约，对小区内“商改住”行为进行监督。

2. 查处行为：若业主未经允许擅自改变房屋用途，物业公司有权要求其停止违规行为。

四、散养五保户住院谁来负责

散养五保户住院时，其护理和医疗费用主要由民政部门承担。

1. 根据相关政策，农村五保户在定点医疗机构住院治疗不设起付线，住院医药费在减去按规定不能报销的费用后，特定比例由医疗合作部门补助，剩余部分由民政部门补助。

2. 如果五保户需要到县人民医院住院治疗，且总费用超过一定金额，需到相关部门办理手续后方能继续住院治疗，否则超额部分的医疗费用由所住定点医院自行承担。对于五保户全年住院的次数和每次住院的时间及费用也有具体规定，超出规定标准的费用同样由医院承担。

3. 五保户住院期间的陪护问题，通常会由家庭成员或亲属、社会力量、政府或社区安排等方式解决。也就是说，五保户住院时，可能会有专人或通过社会服务机构提供陪护服务。

散养五保户住院的相关事宜都有明确的政策规定和保障，以确保他们能够得到必要的医疗和护理服务。

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内容来源参考：头条-住宅改商用扰民谁来管,住宅 商改住 谁来查处

内容审核：刘畅律师

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