崔庆日律师
大律师网、华律网、百度网特邀律师，在《法制与生活杂志》发表有文章，在北京电视台科教频道“法治进行时”进行普法活动时现场采访报道。
昌平地籍确权拆迁政策,地籍调查 确权收费,2021年北京昌平区拆迁的村庄
一、地籍调查 确权收费
关于地籍调查确权收费的问题，首先需要明确的是，宅基地确权过程中确实涉及相关费用。具体收费项目与标准如下：
1）土地注册登记、发证费个人需支付5元，单位需支付10元，“三资”公司与其他国家特制证书则需支付20元。这一费用是确权过程中不可或缺的一部分，用于办理土地权属的正式登记和证书的发放。
2）土地权属调查、地籍测绘费对于乡村居民生活用地面积在200平方米及以下的，每宗地需支付5元；若面积超过200平方米，则每宗地需支付10元。这项费用主要用于地籍调查与测绘工作，是确权过程中确定土地位置和面积的重要依据。
3）额外说明1. 土地确权后多出的土地并不额外收费。根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条的规定，农民集体所有的土地由所在集体经济组织或者村委会经营、管理。因此，确权后多余的土地仍归集体所有，不会向个人或单位额外收取费用。
2. 确权过程中的费用收取应严格按照相关规定执行，任何单位和个人不得擅自增加收费项目或提高收费标准。
地籍调查确权过程中确实涉及相关费用，包括土地注册登记、发证费以及土地权属调查、地籍测绘费等。但确权后多出的土地并不额外收费，且费用收取应严格遵守相关规定。
二、地籍调查 确权收费
关于地籍调查确权收费的问题，首先需要明确的是，宅基地确权过程中确实涉及相关费用。具体收费项目与标准如下：
1）土地注册登记、发证费个人需支付5元，单位需支付10元，“三资”公司与其他国家特制证书则需支付20元。这一费用是确权过程中不可或缺的一部分，用于办理土地权属的正式登记和证书的发放。
2）土地权属调查、地籍测绘费对于乡村居民生活用地面积在200平方米及以下的，每宗地需支付5元；若面积超过200平方米，则每宗地需支付10元。这项费用主要用于地籍调查与测绘工作，是确权过程中确定土地位置和面积的重要依据。
3）额外说明1. 土地确权后多出的土地并不额外收费。根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条的规定，农民集体所有的土地由所在集体经济组织或者村委会经营、管理。因此，确权后多余的土地仍归集体所有，不会向个人或单位额外收取费用。
2. 确权过程中的费用收取应严格按照相关规定执行，任何单位和个人不得擅自增加收费项目或提高收费标准。
地籍调查确权过程中确实涉及相关费用，包括土地注册登记、发证费以及土地权属调查、地籍测绘费等。但确权后多出的土地并不额外收费，且费用收取应严格遵守相关规定。
三、林地确权地籍调查收费
林地确权地籍调查收费情况需分情形讨论，一般不收费，特定情形下可能产生费用，具体如下：
一、一般情况免费
农村林地确权登记颁证工作经费纳入地方财政预算，由中央财政给予补助，无需农民个人承担费用。此举旨在保障农民土地权益，明确权属关系，为后续土地流转、交易提供法律依据，费用由政府承担以减轻农民负担。
二、可能产生费用的特殊情形
1. 超出基本服务范围：若农民在确权过程中需额外服务或材料，如特殊测绘、法律咨询等，这些可能不在政府基本服务范围内，需农民自行承担费用。
2. 历史遗留问题处理：对于存在权属争议、界址不清等历史遗留问题的林地，可能需聘请专业机构调查和鉴定，费用由农民承担，但具体情况依当地政策和实际情况确定。
3. 国有林地确权：国有林地确权可能涉及土地登记费、交易手续费、测绘费等。土地登记费依土地使用者类型及面积收取，如党政机关、团体2000平方米以下每宗收200元，超过部分每500平方米加收25元，最高不超过700元；企业1000平方米以下每宗收100元，超过部分每500平方米加收40元，最高不超过40000元。交易手续费按土地交易金额0.5%-2%收取，测绘费一般按每平方米0.3-1元计算。
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内容来源参考：头条-地籍调查 确权收费,林地确权地籍调查收费
内容审核：崔庆日律师
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