郭一卒律师
师从中国民法学泰斗江平教授，后又跟随中国政法大学现任副校长常保国教授研读行政法、行政诉讼法，毕业至今从事法律工作多年。在公司法、房地产领域以及行政法等各类诉讼案件及公司法务、合同审核等法律业务上，具有丰富的经验。
农村扶贫户房子拆迁,低保户住的房子成了危房怎么办,扶贫搬迁房子要拆农村房子吗
一、低保户住的房子成了危房怎么办
低保户住的房子成了危房，可采取以下措施来确保安全并妥善处理：
一、确认危房等级
1. 初步判断：观察房屋是否出现墙体裂缝、地基下沉等明显结构损坏迹象。
2. 专业鉴定：立即向当地住房和城乡建设部门报告，申请专业鉴定。鉴定机构将依据相关标准和规范，对房屋进行全面检查，确定危房等级（A、B、C、D四级，D级最严重）。
二、确保人员安全
1. 及时撤离：在评估前，为确保安全，居住者应立即撤离危房，避免意外发生。
2. 设置警示标志：对于C级和D级危房，应在房屋周围设置明显警示标志，防止他人误入。
三、根据危房等级采取措施
1. B级危房：进行修缮加固，委托有资质的施工队伍按照鉴定报告中的建议进行施工，并确保施工质量。修缮后加强监测，定期检查房屋安全状况。
2. C级危房：暂时搬离至安全住所，制定解决方案。根据房屋具体情况选择修复或拆除重建。
3. D级危房：立即全部撤离，政府及相关部门应协助安排临时安置点。随后按照相关程序和规定，由具备资质的拆除公司进行拆除工作。
四、申请危房改造补助
1. 申请条件：低保户作为农村贫困农户的一种，通常符合危房改造补助的申请条件。
2. 申请流程：向所在村委会提出书面申请，提供家庭基本情况、房屋危险状况等相关材料。经村委会评议、公示，乡镇审核、县级审批后，组织实施改造，政府给予资金补助。
五、寻求其他援助
1. 住房救助补贴：了解当地政府是否有针对危房改造或修缮的补贴政策，并向相关部门咨询具体申请条件和流程。
2. 社会捐助和慈善帮助：通过社会捐助和慈善机构获得居住方面的帮助，如资金或物资支持。
二、有没有人拿了安置房还能申请宅基地的
拿了安置房后能否再申请宅基地，需根据具体情况判断，并非绝对不能或可以。以下是对此问题的详细分析：
一、一般原则
1. “一户一宅”原则：依据《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。若安置房已明确包含对宅基地权益的补偿，且村民家庭已通过安置房解决了居住问题，则原则上不能再申请新的宅基地。
2. 安置房性质：若安置房是作为住房拆迁的补偿，且已涵盖了宅基地的权益，那么村民在获得安置房后，即视为已拥有了一处住宅，不符合再次申请宅基地的条件。
二、特殊情况
1. 符合分户条件且无宅基地：若家庭在获得安置房后符合当地分户条件（如子女成年且独立生活），且新分户没有自有宅基地，则可按规定向农村集体经济组织或村民委员会提出宅基地申请，经审核批准后有可能获得新宅基地。
2. 宅基地面积未达标准：若安置房未涉及宅基地权益的补偿，或原有宅基地面积低于当地规定标准，不足以满足家庭居住需求，村民可向集体提出申请，经过合法程序后有可能获得宅基地以补足标准面积。
3. 因规划调整等原因失去宅基地：若因村庄规划调整、公共设施建设等导致原有宅基地被征收或无法继续使用，即使已进行安置，村民仍有权申请新宅基地以保障基本居住权益。
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