拆迁房损坏找谁赔偿呢,如果政府拆迁 老房子年久倒塌还能赔偿吗

拆迁房损坏找谁赔偿呢,如果政府拆迁 老房子年久倒塌还能赔偿吗,拆迁房出问题找哪个部门投诉

一、如果政府拆迁 老房子年久倒塌还能赔偿吗

老房子因年久倒塌，在政府拆迁时，仍然有可能获得补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，政府为了公共利益的需要，可以征收房屋，并给予被征收人公平补偿。这意味着，即使房屋已经倒塌，但只要在拆迁范围内，且符合相关条件，被征收人仍有权获得相应的补偿。

对于倒塌的房屋，补偿可能包括房屋剩余价值补偿、安置补偿等。具体补偿金额应由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估结果有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，或者向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

在申请拆迁补偿时，需要提供充分的证明材料来证明房屋的所有权和倒塌事实。同时，需要了解当地的具体政策和程序，以便顺利申请并获得补偿。

总之，老房子因年久倒塌在政府拆迁时仍有可能获得补偿，但需要遵循相关法律法规和程序，并提供充分的证明材料来维护自己的权益。

二、房子倒了拆迁有赔偿吗

房子倒了拆迁是有赔偿的。

根据我国的法律规定，房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人，评估的对象是房屋及其所占的土地。拆迁补偿是对房屋拆除并对房屋价值进行补偿。如果房屋不存在，则没有房屋部分的补偿，但房屋所占土地仍然可以获得补偿。若房屋坍塌、有残值，也应给予残值补偿。

对于农村房屋，如果是临时占用土地修建的房屋且超过两年的临时建筑，在拆迁时不予补偿。同时，如果房屋在拆迁时已经丧失了经济价值，例如长期无人居住导致房屋倒塌，或者房屋无主等情况，也不会予以补偿。但是，如果农村房屋倒塌后仍有残值，或者房屋所占土地有使用价值，那么仍然可以获得相应的补偿。

虽然房子倒塌了，但是在进行拆迁时，被征收人仍然有权获得一定的补偿，包括房屋剩余价值补偿、安置补偿等。具体的补偿金额和方式应根据实际情况和相关法律法规进行确定。

三、房屋拆迁纠纷找什么部门投诉最有效

针对房屋拆迁纠纷，投诉最有效的部门主要取决于纠纷的具体性质和阶段。以下是一些建议的投诉部门及相应的法律依据：

对于拆迁过程中的一般问题或不满，首先可以向负责拆迁的行政管理部门投诉。这些部门通常负责拆迁许可、拆迁决定以及拆迁补偿裁决等行政行为的制定和执行。如果原告对这些行政行为不服，可以选择提起行政诉讼，此时拆迁行政管理部门将作为被告。

如果拆迁问题涉及到人民政府或其下属的“拆迁办公室”，并且该办公室同时充当了拆迁人和裁决者的角色，那么可以向该级人民政府提出投诉。在城市房屋拆迁行政诉讼中，如果人民政府作为被告，通常是因为其下属的拆迁办公室在拆迁过程中既充当了拆迁人，又作出了相关的许可决定和裁决。

当拆迁纠纷无法通过行政途径解决时，可以向人民法院提起诉讼。具体而言，如果已经达成了拆迁补偿安置协议但对协议内容不服，可以就拆迁合同向人民法院提起民事诉讼。如果尚未达成拆迁补偿安置协议，并且没有政府的拆迁裁决，那么可以先向建设部门申请拆迁行政裁决；对裁决不服的，再向人民法院提起行政诉讼。

房屋拆迁纠纷的投诉部门应根据纠纷的具体情况和进展阶段来选择，可以是拆迁行政管理部门、人民政府或法院。

四、拆迁安置房有问题找哪部门解决

拆迁安置房有问题，可根据不同情况找对应部门处理，具体如下：

一、政策咨询与规划相关

1. 住房和城乡建设局（住建局）：负责城市建设和房地产管理等工作，对拆迁安置房的规划建设有重要监管作用，如制定建设标准、规划布局等政策。若想了解安置房的建设规划和相关政策，可向住建局咨询。

2. 自然资源和规划局：主要负责土地资源的合理利用和城乡规划管理，涉及土地的征收、出让以及安置房项目的选址、用地规划许可等环节。若对安置房的土地性质、项目选址是否符合规划有疑问，可向该部门了解。

二、手续办理与流程指导

1. 房屋征收部门：通常是当地政府确定的专门机构，负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作，包括与被征收人签订补偿协议、发放安置房选房通知等。当需要办理拆迁安置房的相关手续，如签订安置补偿协议、选择安置房源等，应联系房屋征收部门。

2. 不动产登记中心：负责办理各类不动产的登记业务，包括拆迁安置房的产权登记。在完成安置房交付后，被征收人需前往不动产登记中心办理房屋所有权证等相关证件。

三、纠纷解决与法律救济

1. 街道办事处或乡镇人民政府：作为基层政府派出机关或基层行政机关，在拆迁安置工作中承担着协调、调解的重要职责。对于邻里之间因安置房分配产生的矛盾，或者居民与政府相关部门之间的轻微分歧，可请求其进行初步调解。

2. 司法部门（法院、法律援助中心等）：当拆迁安置房相关的纠纷无法通过协商解决时，当事人可向法院提起诉讼，通过法律途径维护权益。法律援助中心则可为经济困难或其他符合条件的当事人提供免费的法律服务。

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内容来源参考：头条-房子倒了拆迁有赔偿吗,房屋拆迁纠纷找什么部门投诉最有效

内容审核：袁曼曼律师

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