住拆迁房的不还房贷,房贷不想还了房子也不要了剩余的钱也没有能力还会坐牢么

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一、房贷不想还了房子也不要了剩余的钱也没有能力还会坐牢么

房贷不想还了，房子也不要了，剩余的钱也没有能力还，这种情况是否会坐牢，主要涉及到法律责任的问题。以下是对此问题的详细分析：

1. 房贷不还，首先属于民事纠纷范畴。如果是欠银行贷款不还，仅是民事纠纷，不会被追究刑事责任，即不会因此而坐牢。

2. 但如果银行提起诉讼并胜诉，当事人在履行期未履行法院判决，银行可以申请法院强制执行。在执行过程中，法院会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款等财产。

1. 如果债务人没有可供执行的财产，且拒绝履行法院的生效判决，那么债务人会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中，并被限制高消费及出入境。

2. 更严重的是，根据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条的规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

1. 面对房贷压力，建议首先与银行进行沟通，寻求解决方案，如延期还款、调整还款计划等。

2. 如果确实无法偿还房贷，也应积极面对法律后果，配合法院的执行工作，避免因为拒不执行而引发更严重的法律后果。

房贷不想还了，房子也不要了，剩余的钱也没有能力还，这种情况本身不会直接导致坐牢。但如果因此引发法律诉讼，并拒绝履行法院判决，则有可能面临刑事责任。因此，建议面对房贷问题应积极寻求解决方案，并遵守法律法规。

二、房子我不要了 房贷也不想还了 会怎么样

如果房子不要了，房贷也不想还了，将会面临一系列严重的法律后果。以下是对此问题的详细分析：

1. 个人征信受损：

- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。未能按时偿还房贷，将被列入征信黑名单，个人征信将严重受损。这将影响未来贷款、办理信用卡等金融活动，甚至可能影响就业。

2. 银行罚息：

- 依据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。房贷逾期后，银行将按照合同规定收取罚息，且逾期时间越长，罚息越高。

3. 房产被银行收回并拍卖：

- 若长期不还房贷，银行在宽限期后仍未收到还款，将向法院起诉，要求收回房产并通过拍卖来抵偿债务。根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，银行有权在借款人违约时采取此类措施。拍卖所得款项将首先用于偿还银行贷款及相关费用，剩余部分（如有）才会归还给借款人。

4. 违约责任：

- 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，不还房贷不仅意味着失去房产，还可能面临额外的赔偿责任。

5. 建议与解决方案：

- 如果确实无法继续偿还房贷，建议尽早与银行协商，寻求解决方案，如申请贷款展期（依据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条）或转按揭等方式，以减少损失并避免更严重的法律后果。

房子不要了、房贷也不想还了的想法将带来严重的法律后果，包括个人征信受损、银行罚息、房产被收回拍卖以及承担违约责任等。因此，建议借款人在面临还款困难时，积极与银行沟通并寻求解决方案。

三、还不上房贷房子被银行收走后还需要还贷款吗

还不上房贷房子被银行收走后，仍然需要继续还贷款。这是因为，当借款人无法按时偿还房贷，银行有权依据相关法律规定，通过法院对抵押的房产进行拍卖以收回部分或全部贷款。这并不意味着借款人的债务就此消失。

1. 借款人逾期超过一定期限（通常为三个月以上），银行会向法院提起诉讼。

2. 法院在受理案件后，会依法对借款人抵押的房产进行查封。

3. 若借款人仍未能履行还款义务，法院将裁定对抵押房产进行拍卖。

4. 拍卖所得款项将优先用于偿还银行的贷款本息及相关费用。

1. 债务并未因房产被收回而消灭。借款人与银行之间的贷款合同是独立的法律关系，房产作为抵押物只是贷款合同的一部分。即使抵押物被处置，贷款合同依然有效，借款人仍需承担还款责任。

2. 若拍卖所得款项不足以偿还全部贷款，借款人仍需继续偿还剩余部分。银行有权通过法律途径追讨这部分欠款，包括但不限于向法院申请强制执行借款人的其他财产。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权就抵押财产优先受偿。这意味着，在借款人无法按时偿还贷款的情况下，银行有权依法处置抵押的房产以收回贷款。

即使房子被银行收走拍卖，借款人仍需继续承担还款责任，直至贷款全部还清。

四、不想还房贷了也不想要房子怎么办

针对“不想还房贷了也不想要房子怎么办”的问题，以下是一些可能的解决方案：

1. 您可以与银行协商暂停还款或者延长贷款期限，以减轻当前的经济压力。但请注意，这仅仅是暂时的解决方案，而且需要银行的同意。

既然您不想要房子了，可以考虑以下几种方式处理：

1. 转按揭：您可以尝试将房子转让给他人，同时办理转按揭手续，将房贷也一并转移。这样既能解决您不想要房子的问题，也能解决不想继续还房贷的问题。但请注意，转按揭需要银行的同意，并且可能涉及一些手续费用。

2. 出售房产：您也可以直接将房子出售，用售房款来还清剩余的房贷。这样既能解决您的经济压力，也能避免进一步的房贷负担。

如果您既不还房贷，也不处理房产，银行可能会通过法律途径来追讨欠款。这可能导致您的信用记录受损，甚至面临法律诉讼。因此，建议您在采取任何行动之前，先了解相关的法律责任和风险。

面对不想还房贷和不想要房子的问题，您应该积极与银行协商，并寻求合适的解决方案。同时，也要注意保护自己的信用记录和避免法律纠纷。在整个过程中，最好咨询专业人士的意见，以确保您的权益得到保障。

另外，需要注意的是，以上建议仅供参考，并不能替代专业法律意见。如果您需要更具体的法律指导，请咨询专业律师。

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内容来源参考：头条-房子我不要了 房贷也不想还了 会怎么样,还不上房贷房子被银行收走后还需要还贷款吗

内容审核：贾华律师

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