董俊俊律师
秉承“忠于法律，只为委托人争取合法利益”的服务理念，先后在山东、河南、江苏、北京、辽宁、福建、安徽、陕西等地参与办理百余件征地拆迁案件。
江苏拆迁赔偿新政策,哪些情况需要重新申领施工许可证,江苏省拆迁规定
一、哪些情况需要重新申领施工许可证
重新申领施工许可证的情况主要包括以下几种：
1）施工许可证过期或废止1. 根据《中华人民共和国建筑法》第九条，建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。在此情况下，若需继续施工，则需重新申领施工许可证。
2）建筑工程在施工过程中发生变更1. 依据相关规定，建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，原施工许可证可能不再适用，因此应当重新申请领取施工许可证，以确保新的建设单位或施工单位具备合法的施工资格。
3）其他需要重新申领施工许可证的情况除了上述两种情况外，还有一些其他情形也可能需要重新申领施工许可证，如原施工许可证因故被撤销或收回，或者建筑工程因故中止施工超过一定期限（如一年）后恢复施工等。在这些情况下，为确保建筑工程的合法性和安全性，也需要重新申领施工许可证。
重新申领施工许可证的情况主要包括施工许可证过期或废止、建筑工程在施工过程中发生变更以及其他需要重新申领施工许可证的情形。在这些情况下，建设单位应依法向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门重新申请领取施工许可证。
二、哪些情况需要重新申领施工许可证
重新申领施工许可证的情况主要包括以下几种：
1）施工许可证过期或废止1. 根据《中华人民共和国建筑法》第九条，建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。在此情况下，若需继续施工，则需重新申领施工许可证。
2）建筑工程在施工过程中发生变更1. 依据相关规定，建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，原施工许可证可能不再适用，因此应当重新申请领取施工许可证，以确保新的建设单位或施工单位具备合法的施工资格。
3）其他需要重新申领施工许可证的情况除了上述两种情况外，还有一些其他情形也可能需要重新申领施工许可证，如原施工许可证因故被撤销或收回，或者建筑工程因故中止施工超过一定期限（如一年）后恢复施工等。在这些情况下，为确保建筑工程的合法性和安全性，也需要重新申领施工许可证。
重新申领施工许可证的情况主要包括施工许可证过期或废止、建筑工程在施工过程中发生变更以及其他需要重新申领施工许可证的情形。在这些情况下，建设单位应依法向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门重新申请领取施工许可证。
三、办理施工许可证建筑物的规模指标是什么
办理施工许可证的建筑物规模指标主要依据工程投资额和建筑面积来确定，但具体限额需参照当地规定。以下是对此问题的详细分析：
1）一般规定- 根据相关规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。但这一限额并非全国统一，省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可根据当地实际情况调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
2）地区差异- 不同地区对工程投资额和建筑面积的限额要求可能存在差异。例如，某些地区可能规定工程投资额在100万元以下或建筑面积在500平方米以下的工程无需申请施工许可证。因此，在具体操作中，需参照当地住房城乡建设主管部门的具体规定。
3）特殊情况- 开工报告批准：按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
- 政府采购工程项目：依法通过竞争性谈判或单一来源方式确定供应商的政府采购建设工程项目，若符合建筑法规定的申请领取施工许可证条件，仍需办理。
4）办理施工许可证的其他条件- 除了工程规模要求外，申请领取施工许可证还需满足其他条件，如已办理用地批准手续、取得建设工程规划许可证、施工场地具备施工条件、已确定施工企业、有满足施工需要的资金安排和技术资料、有保证工程质量和安全的具体措施等。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
#江苏拆迁赔偿新政策2025年
#江苏拆迁赔偿新政策最新消息
#江苏拆迁赔偿新政策解读
#江苏拆迁补偿标准明细2025最新
#江苏省企业拆迁政策规定
#江苏省拆迁安置补偿条例
#重庆农村房屋拆迁赔偿政策
#江苏省泰州市海陵区2025年拆迁最新消息
#江西拆迁补偿政策
#2025年江苏徐州泉山区拆迁规划
#江苏拆迁赔偿新政策文件
#江苏拆迁赔偿新政策最新
#江苏拆迁赔偿新政策解读
#江苏拆迁补偿标准明细
#2021年江苏拆迁政策
#江苏拆迁标准免费咨询北京农权律师
#江苏省拆迁补偿标准是多少一平米
#江苏 拆迁
#江苏省拆迁规定
#江苏拆迁补偿标准明细2021
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“江苏拆迁赔偿新政策,哪些情况需要重新申领施工许可证,江苏省拆迁规定”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考：头条-哪些情况需要重新申领施工许可证,办理施工许可证建筑物的规模指标是什么
内容审核：董俊俊律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
房屋拆迁款用交税吗南京，江苏省南京市企业拆迁补偿款、需要交企业所得税?
江苏宅基地拆迁补偿，江苏省农村宅基地拆迁补偿标准2023年
江苏省企业拆迁补偿，江苏省南京市企业拆迁补偿款、需要交企业所得税?
宿迁市哪些地方不拆迁，宿迁农村拆房补偿标准
江苏省南通拆迁政策，2023年南通最新房屋拆迁补偿标准
江苏省房屋拆迁补偿,征迁补偿标准 淮政发 2011 104号,江苏省2020年拆房赔偿新政策
盐城市拆迁补偿包括哪些费用，2023年江苏省盐城市农村最新房屋拆迁补偿标准
江苏省土地征用补偿标准是多少，江苏省国土资源局关于征地补偿标准
江苏省26号令征地补偿标准，江苏省政府关于调整征地补偿的通知
江苏农村房子拆迁了吗,明年起农村房屋统一拆迁是真的吗
江苏的拆迁房在哪里买房,拆迁给房票应该怎样买房
江苏别墅房屋拆迁工程，江苏案例：施工建设的项目仅距离自家建筑3米多，难道只能忍着吗
江苏企业拆迁律师电话,中国拆迁律师第一人,江苏拆迁问题投诉电话是多少
江苏农村拆迁发安置房子,最新消息 2026年以后新领的安置房房产证 都默认为新证 拆迁协议的时间不作数
江苏房屋拆迁嫁出去的女儿能分到吗2025年最新权益解析，拆迁的话女儿嫁人能有房子平方吗
江苏村拆迁赔偿标准文件,农村2025年拆迁款补偿标准明细
江苏农村老房拆迁补贴,望亭老房拆迁补偿标准及最新消息
江苏厂房拆迁多少一平米补偿，购进土地建设厂房销售增值税怎么算
江苏拆迁补偿标准，江苏省农村房屋拆迁补偿标准
江苏拆迁赔偿20万元,办理施工许可证需要什么前置条件
最新新闻
拆迁面积认定，单价低不等于没空间
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱，房子没了也能主张的赔偿项
房屋被拆没拿到钱，合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
房子被偷拆，2026年先固定证据
房子被偷拆，合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
安置房不交付，2026年先把付款期限固定住
安置房不交付，协议签了不等于事情结束，对方不付款、不交房、停发过渡费，都属于不履行协议。老百姓可以起诉，也可以先书面催告，把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。
停产停业损失，惠州这类企业的补偿标准
停产停业损失，土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算，集体建设用地上的厂房，土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算，单价低不等于没空间
补偿面积少算，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁，2026年公房性质梳理
自管公房拆迁，先分清房屋性质。公房分三类：直管公房，产权在房管部门；自管公房，产权在单位；房改房，已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。
无证房按违建拆除，2026年先看建成时间这一步
无证房按违建拆除，卡点落在认定这两个字上，房子定成违建，补偿基数归零；定成历史遗留，合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆，2026年赔偿路子梳理
被逼签协议后强拆，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿，2026年先看四个要素
外嫁女不能分补偿，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。
