违建房屋拆迁是否有赔偿,政府认定违建强拆有赔偿吗

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一、政府认定违建强拆有赔偿吗

政府认定违建强拆是否有赔偿，需结合具体情况进行分析。

1. 毁损房屋建筑材料的赔偿。虽然房屋已经被认定为违法建筑，但房屋建筑材料依然属于被拆迁人的私有财产，相关部门不能私自处理。如果相关部门擅自处理，被拆迁人可以要求对应数额的赔偿。

2. 因强拆毁损、埋葬的屋内财产的赔偿。征收部门在征收过程中有义务对房屋内部的附属财产进行清点并保证其完整性。如果这部分财产因征收部门的失职而损失，可以要求政府进行赔偿。

政府认定违建强拆是否有赔偿，需根据具体情况判断。如果政府依法进行强拆，则一般不予赔偿；如果政府违法强拆，则需承担相应的赔偿责任。

二、当年政府没有制止 现在说违建要拆除政府要承担责任吧

政府当年未制止违建，现在要求拆除，政府是否需担责，需视具体情况而定，但政府仍需依法进行拆除程序。以下是对此问题的详细分析：

1. 根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，违建是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。违建自始至终都是违法的，不会因为时间的推移或未被处罚而自动转变为合法建筑。

1. 依法认定：政府在拆除违建前，必须依法进行认定，包括查阅相关建设审批资料、实地勘查等，确保违建认定的准确性。

2. 遵循法定程序：根据《行政强制法》等相关规定，政府在拆除违建时，必须遵循法定程序，包括催告、公告等步骤，并保障当事人的陈述、申辩权和申请行政复议、提起行政诉讼的权利。未按法定程序进行的拆除行为可能面临法律责任。

1. 对违建认定的异议：当事人对政府的违建认定有异议时，有权提供相关证据证明建筑物的合法性，如历史遗留的审批文件、符合当时政策规定的建设依据等。

2. 法律救济：如果政府拆除行为违法或侵犯了当事人的合法权益，当事人可以通过行政复议或行政诉讼等法律途径寻求救济，并有权要求赔偿因违法拆除造成的损失。

三、违法建设暂缓拆除规定

关于违法建设暂缓拆除的规定，主要涉及对违法建筑的认定、处理及拆除程序。以下是具体的分析：

1. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。在房屋征收决定前，应组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

2. 若建筑被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，将不予补偿。

1. 依据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，行政机关应予以公告，并限期当事人自行拆除。若当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可依法强制拆除。

2. 《中华人民共和国土地管理法》第八十三条也规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，建设单位或个人必须立即停止施工，自行拆除。若继续施工或对责令限期拆除的行政处罚决定不服但未在法定期限内起诉的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。

3. 《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条进一步规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或限期拆除的决定后，当事人不停止建设或逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

虽然法律条文中并未直接提及“暂缓拆除”的字眼，但在实际操作中，若违法建筑存在特殊情况（如历史遗留问题、涉及复杂社会关系等），可能会根据实际情况和法律法规的精神，采取更为灵活的处理方式，包括暂缓拆除。这并不意味着违法建筑可以逃避拆除的命运，而是需要在法律框架内，结合实际情况，进行妥善处理。

违法建设的拆除需严格遵循相关法律法规的规定，而暂缓拆除的情形则需根据实际情况和法律法规的精神进行具体判断和处理。

四、有土地证没有房产证被拆赔偿不

有土地证没有房产证的房屋被拆是否赔偿，视情况而定。

有土地证没有房产证的房屋被拆是否赔偿，主要取决于房屋的性质和当地的拆迁政策。如果是合法的自建房或农村老宅，通常可以获得一定的补偿；但如果是违建房，则很难获得补偿。因此，在面对拆迁问题时，建议先了解清楚当地的政策和规定，再根据实际情况来做出合理的决策。

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内容来源参考：头条-当年政府没有制止 现在说违建要拆除政府要承担责任吧,违法建设暂缓拆除规定

内容审核：王杰娉律师

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