付红英律师
能够耐心细致地为当事人提供服务，擅长从案件细节入手，分析案情梳理法律点，并将自己的所学专业全部倾注于当事人的案件代理工作中，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。自执业以来深得当事人的信任与肯定。
拆迁房暖气不热找谁处理,租的房子暖气不热是谁的责任,动迁楼房暖气片可以拆走吗
一、租的房子暖气不热是谁的责任
租房暖气不热，责任归属需根据具体情况判断，可能涉及房东、租客或供热单位。以下是对此问题的详细分析：
1）房东责任1. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条，出租人应按约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。同时，第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
2. 责任判定：若暖气不热是由于房屋本身暖气设施问题，如管道堵塞、设备老化等，且租赁合同中未特别约定由租客负责维修，则房东有责任进行维修，确保暖气正常供热。
2）租客责任1. 法律依据：依据《中华人民共和国民法典》第七百一十条，承租人应按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，因使用不当造成损耗的，不承担赔偿责任，但需自行承担因不当使用导致的损失。
2. 责任判定：若暖气不热是由于租客使用不当，如私自改动暖气设施、不合理使用暖气设备等，则责任应由租客自行承担。
3）供热单位责任若暖气不热是由于供热单位原因，如供热不足、设备故障等，且并非房东或租客原因导致，则房东和租客均无直接责任。但房东有义务协助租客与供热单位沟通，要求其采取措施恢复正常供热。
二、租的房子交了暖气费不热怎么办
如果您租的房子交了暖气费但不热，您可以采取以下措施：
1）与房东或中介沟通首先，您应该及时与房东或房屋中介进行沟通，明确表达您所遇到的问题。向他们说明暖气不热的情况，并提出您的诉求。通过友好的协商，可能会找到解决问题的方法，比如调整暖气设备或提供其他补偿措施。
2）检查供暖设备如果与房东或中介沟通无果，您可以自行或请专业人士检查供暖设备。了解设备是否存在故障或需要维修。如果确实是设备问题，您可以向房东提出维修要求，因为这是房东的责任。
3）寻求法律援助如果房东拒绝承担责任或无法解决问题，您可以寻求法律援助。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。如果房东未履行维修义务，导致您无法正常使用租赁物，您也可以要求房东承担违约责任。
在具体操作中，您可以先咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律途径。如果必要，您可以向法院提起诉讼，要求房东承担相应的责任。
总之，面对租的房子暖气不热的问题，您应该积极与房东沟通、检查供暖设备并寻求法律援助，以维护自己的合法权益。
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