毕文芳律师
擅长案件类型涵盖房屋征收拆迁、土地征收、房屋土地腾退、违建拆除以及其他非典型不动产侵权相关的行政、民事纠纷，涉及私房、公房、商铺、厂房、农村宅基地、耕地等等。
征地拆迁农村房屋倒塌,新农村建设旧房屋拆掉有补偿吗,农村老房子倒塌现在拆迁
一、新农村建设旧房屋拆掉有补偿吗
新农村建设旧房屋拆掉有相应的补偿。
1）补偿原则与标准根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，以保障被征地农民的生活水平和长远生计。对于农村村民住宅，应采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式进行公平、合理的补偿。因此，在新农村建设中，拆除旧房屋会提供相应的补偿。
2）补偿方式补偿方式可能包括但不限于以下几种：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据房屋的结构和折旧程度来划档，按平方米单价计算；周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，根据临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；以及奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。
3）特殊情况需要注意的是，一些特殊类型的旧房可能无法获得补偿，如无主房屋、即将倒塌的危房且不属于贫困家庭、建新后的旧房以及异地搬迁后的旧房等。这些情况下的旧房拆除可能不会获得补偿，或者补偿标准会有所不同。
新农村建设旧房屋拆掉是有补偿的，但具体补偿方式和标准可能因地区、房屋类型等因素而有所不同。如果您面临此类情况，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更详细的信息和指导。
二、拆迁了宅基地还属于自己吗
拆迁后，宅基地不属于原使用者。宅基地的所有权归属于村集体，个人只享有使用权。一旦房屋拆迁，原使用者就不再是村集体成员，因此不能继续使用宅基地，宅基地会被村集体收回。宅基地上的房屋属于个人财产，村集体不能随意处置。如果进城落户的农民的宅基地上的房屋倒塌，那么该宅基地将被收归集体所有。
拆迁后的宅基地不再属于原使用者，而是归村集体所有。这一结论基于《中华人民共和国土地管理法》第九条和第十条，以及《中华人民共和国民法典》中关于宅基地使用权的相关规定。
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