张伟律师
法律功底扎实，执业态度严谨，迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁纠纷案件及部分房产纠纷案件九百余件，包括公房、私房、宅基地上房屋拆迁、企业公司厂房拆迁、承租房屋拆迁等，积累了丰富的办案经验。张律师认为律师应当像一位斗士一样使用法律的武器，应当知道如何调和委托人的利益同真理和正义间的关系。
禁养区内拆迁补偿,有营业执照的养殖场拆迁怎么补偿,2017年禁养区补偿标准
一、有营业执照的养殖场拆迁怎么补偿
有营业执照的养殖场拆迁补偿应全面且合理，主要依据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条进行。以下是详细补偿要点：
1）补偿的法律依据- 《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条：明确规定，因规划调整或综合整治需要关闭或搬迁养殖场，造成经济损失的，由县级以上地方人民政府依法补偿。这为养殖场拆迁补偿提供了法律基础。
2）补偿范围与标准1. 地上附着物补偿：
- 包括禽畜圈舍、办公用房等建筑物和构筑物的补偿，依据评估机构出具的评估报告确定金额，考虑建筑物的结构、面积、使用年限。
2. 停产停业损失补偿：
- 补偿因拆迁导致的经营中断损失，包括预期收益和设备闲置损失，具体数额需评估确定。
3. 可移动设备设施迁移补偿：
- 如饲料加工机器、控温设备等，补偿方式可能是货币或实物补偿，如提供新设备。
4. 存栏禽畜出清补偿：
- 对存栏禽畜的处置费用进行补偿，金额根据存栏数量和市场价格计算。
5. 其他合理损失补偿：
- 如环境污染治理费用、员工安置费用等，需提供证明材料，经评估后补偿。
3）补偿流程与注意事项- 了解政策与评估：养殖场主应密切关注当地拆迁政策，配合评估机构进行准确评估。
- 积极协商与谈判：与拆迁方主动联系，了解拆迁原因和补偿方案，提出合理诉求，争取更合理补偿。
- 保留证据与资料：妥善保管养殖场证照、合同协议等资料，对现状进行拍照、录像取证。
- 法律途径维权：若协商无果，可向政府部门申请行政复议或提起行政诉讼，建议咨询专业律师。
二、农村什么样的算禁养区
农村禁养区是指根据法律法规和相关政策规定，禁止建设养殖场或从事畜禽养殖活动的特定区域，主要包括以下几类：
1. 饮用水水源保护区：
- 一级保护区：严禁任何可能污染水源的活动，包括畜禽养殖，以保障水质安全。
- 二级保护区：限制新建、扩建规模化畜禽养殖场，对现有养殖场可能需进行整治或搬迁，以防止对水源造成潜在威胁。
2. 自然保护区：
- 核心区与缓冲区：作为自然生态系统的重要区域，严格禁止畜禽养殖活动，以保护生态平衡和生物多样性。
- 实验区：虽相对宽松，但也需严格控制养殖行为，防止对自然环境造成破坏。
3. 风景名胜区：
- 核心景区内禁止建设养殖场，以维护景观资源和游览环境。
- 其他区域则限制有污染物排放的养殖活动，避免对游客体验和景区环境造成不良影响。
4. 人口集中区域：
- 包括城镇居民区、文化教育科学研究区、医疗区等，因畜禽养殖可能产生的气味、噪声等污染，这些区域被划定为禁养区，以保障居民生活质量和公共卫生安全。
5. 其他特定区域：
- 根据地方实际情况和环境保护需要，如基本农田保护区、河道管理范围等，也可能被划定为禁养区。
禁养区的划定依据主要包括《畜禽规模养殖污染防治条例》等法律法规，旨在保护生态环境、确保饮用水安全、维护自然景观及居民生活质量。位于禁养区内的畜禽养殖场需依法进行搬迁或关闭。
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内容审核：张伟律师
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