张勇律师
具有丰富的行政、民商事、知识产权和刑事领域的法律服务经验，擅长处理房地产、房屋征收、建设工程、合同等诉讼或非诉案件。
扶贫户宅基地腾退的标准,易地扶贫搬迁可以另立户回村建房吗,关于贫困户移民搬迁旧宅基地腾退
一、易地扶贫搬迁可以另立户回村建房吗
易地扶贫搬迁户以后不可以再回老家建房子。
1. 依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。扶贫搬迁后，若搬迁户已签订旧宅基地腾退协议，并在第二年对旧宅基地进行腾退、拆除旧房宅基地复垦，则原宅基地已不再属于该搬迁户，因此不能再回老家建房。
2. 同时，该法条还规定，农村村民建住宅应符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。易地扶贫搬迁后，原宅基地可能已有新的规划用途，因此，即使搬迁户未签订腾退协议，也可能因不符合新的土地利用规划而无法再在原地建房。
3. 若搬迁户在扶贫搬迁后已在他处获得新的宅基地并建有住房，根据“一户一宅”的原则，也不能再回老家建房。
易地扶贫搬迁户以后一般不可以再回老家建房子，除非符合特定条件且未违反相关法律法规的规定。
二、国家房屋修缮补贴是怎么回事
国家房屋修缮补贴主要涉及到农村危房改造补贴和精准扶贫修建房屋补贴两个方面。
1）农村危房改造补贴对于农村危房改造，国家会给予一定的补贴。但需要满足以下条件：一是拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；二是在农村危房摸底调查时统计在册及录入全国农村住房信息系统的危房户；三是属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。具体的补贴标准根据每个省市的不同会有所区别。
2）精准扶贫修建房屋补贴在精准扶贫政策下，对于建档立卡贫困户中纳入了易地扶贫搬迁的农户，国家会给予建房补助。补助标准根据人均建筑面积和家庭人口数来确定。以陕西为例，人均建筑面积不超过25平方米的，可享受建房补助款17182元/人，附属设施建设补助款2万元/户。对于采取集中安置方式的，建房人均补助2.5万元、旧宅基地腾退复垦人均奖励性补助1万元、基础和公共服务设施配套人均补助2万元。
需要注意的是，具体的补贴标准和政策可能因地区和时间的不同而有所变化。因此，在申请房屋修缮补贴前，建议先了解当地的政策规定和补贴标准。
国家房屋修缮补贴是针对特定人群的福利政策，旨在帮助他们改善居住条件和生活环境。如果您符合相关条件，可以向当地政府或相关部门咨询具体的申请流程和所需材料。
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内容来源参考：头条-国家房屋修缮补贴是怎么回事,
内容审核：张勇律师
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