2026年湖北省孝感市孝南区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,2021年孝南区房屋拆迁新规
孝感市孝南区（一）征地拆迁公告
凤凰大道新建道路工程（一期）（孝南征地预〔2025〕011-1号，2026年2月发布）
征收范围：孝南经济开发区团林社区，总面积约2.4073公顷。
用途：公路用地，用于凤凰大道一期建设。
卧龙乡滨河村土地征收（2026年2月发布，鄂政土批批复）
征收范围：卧龙乡滨河村，农用地4.4293公顷（含耕地2.4667公顷）。
用途：工业项目建设用地。
闵集乡合心村征收（孝感市2025年度第32批次城市建设用地，鄂政土批〔2026〕183号）
征收范围：闵集乡合心村集体土地湖北省自然资源厅。
（二）拆迁补偿标准（区片综合地价，含土地补偿费+安置补助费）
一类区（新华、书院、广场、车站4街道）：耕地60000元/亩；菜地/果园/茶园/精养鱼池72000元/亩；林地42000元/亩；未利用地30000元/亩。
二类区（城区郊区、高新区五龙村）：耕地35002元/亩；菜地/果园/茶园/精养鱼池42002元/亩；林地24501元/亩；未利用地17501元/亩。
三类区（其余区域，含卧龙乡、闵集乡）：耕地31900元/亩；菜地/果园/茶园/精养鱼池35090元/亩；林地22330元/亩；未利用地15950元/亩。
补充：土地补偿费70%以上分配给被征地农民，安置补助费直接发放个人；青苗及地上附着物按孝南区专项标准另行补偿。
（三）拆迁安置政策
安置方式：货币补偿+产权置换+社保安置并行，遵循“先补偿后搬迁、居住条件有改善”原则。
搬迁/临时安置：搬迁费30-80元/㎡/次；临时安置费15-40元/㎡/月，过渡期18-36个月，逾期双倍计发。
社保：被征地农民纳入养老保险体系，政府承担比例不低于60%。
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文章来源参考：头条-孝感市孝南区拆迁赔付政策，孝感市孝南区拆迁补偿标准内容审核：刘晓刚律师
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