李静律师
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上海户口迁出拆迁补偿,空挂户口的情况如何处理,上海动迁迁户口
一、空挂户口的情况如何处理
空挂户口是指公民的户口在某一地方登记，但本人并不实际居住在该地的情况。针对空挂户口的处理，可以从以下几个方面进行：
1）空挂户口的迁出根据《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定，公民迁出本户口管辖区，应向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。具体操作步骤如下：
1. 确认户口所在地，到当地派出所调出户口登记，通常空挂户口是入的集体户口，需打印并加盖公章。
2. 告知户口所在地派出所，欲将户口迁移到的地址，并获取相关迁移材料。在此之前，需征得户口迁入地派出所的同意，理由如夫妻投靠、亲属投靠、有房产、工作单位在当地等。
3. 将户口迁出地派出所出具的材料，交到户口迁入地派出所，并根据要求提供相应材料。
4. 户口迁入迁出，派出所会严格审核，但若理由充分且材料齐全，通常能够顺利通过审核，完成迁入。
2）空挂户口在拆迁补偿中的处理空挂户口在房屋拆迁补偿中是一个复杂的问题，尤其在大城市中更为突出。以上海为例，空挂户口在动拆迁中的补偿安置问题涉及多方面因素。
1. 空挂户口的认定：根据上海市的相关规定，空挂户口人员是否能作为被拆迁居住房屋的应安置人口，需根据拆迁许可证核发之日的户口情况、居住情况以及是否符合特定条件来判断。
2. 拆迁补偿的分配：若空挂户口人员被认定为应安置人口，则有权参与拆迁补偿的分配。这包括房屋安置、货币补偿以及拆迁安置房屋出租所得等利益的分割。
3. 特殊情况的处理：对于因婚姻嫁娶、外出务工等原因形成的空挂户口，以及为获取更多拆迁利益而故意空挂户口的情况，需根据具体情况进行甄别和处理。
3）空挂户口的其他注意事项1. 户口登记的真实性：户口登记应真实反映公民的居住情况，空挂户口违反了这一原则。因此，在处理空挂户口时，应确保户口登记的真实性。
2. 遵守相关法律法规：在处理空挂户口时，应严格遵守《中华人民共和国户口登记条例》等相关法律法规的规定，确保程序的合法性和正当性。
3. 及时更新户口信息：对于因各种原因形成的空挂户口，应及时更新户口信息，确保户口登记的准确性和完整性。
空挂户口的处理需根据具体情况进行甄别和处理，既要确保户口登记的真实性，又要保障公民的合法权益。同时，应严格遵守相关法律法规的规定，确保程序的合法性和正当性。
二、无实际居住但是可以认定同住人的条件
无实际居住但可认定同住人的条件，主要依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（2011年版）》第五十一条的相关规定，并结合实际情况进行综合判断。以下是一些关键条件：
1）户口条件1. 常住户口：同住人必须在被征收房屋处具有本市常住户口，且该户口应处于有效存续状态。这是认定同住人的基础条件。
2. 特殊情况：如因服兵役、读大学、服刑等原因将户口迁出，但仍符合其他条件者，可被视为同住人。
2）居住条件（实际居住事实的例外）1. 实际居住一年以上为原则：通常情况下，同住人需在被征收房屋内实际居住生活一年以上。但存在特殊情况，如因家庭矛盾、居住困难在外租房，但无他处福利房；或因结婚而在被拆迁房居住，即使未满一年，也可能被视为同住人。
2. 未实际居住的例外：若因特殊原因（如服兵役、服刑、外地读书等）暂时离开，且户籍仍在被征收房屋处，同时满足其他条件（如本市无其他住房或居住困难），也可被认定为同住人。
3）住房条件1. 无其他住房：同住人在本市应无其他自有产权房屋，也未享受过福利分房等住房保障政策。
2. 居住困难：若存在其他住房但居住困难（如人均居住面积低于当地规定标准），也可认定为同住人。
4）其他特殊情况1. 婚姻因素：因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人。在本市无常住户口，但因结婚在被拆迁公有住房内居住满五年的，同样视为同住人。
2. 户籍迁出与出生情况：房屋拆迁时因特殊原因户籍被迁出的，且在本市他处无福利性房屋的，也视为同住人。出生时户口就在被拆迁公有住房内的未成年人，应直接列为同住人。
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