拆迁房不解决怎么办,棚户区改造有户没房的不给解决打12345管用吗

拆迁房不解决怎么办,棚户区改造有户没房的不给解决打12345管用吗,拆迁的房子迟迟不下来

一、棚户区改造有户没房的不给解决打12345管用吗

棚户区改造中，有户没房的情况拨打12345政务服务便民热线是有一定作用的，但具体效果需视情况而定。以下是对此问题的详细分析：

1. 政策咨询与解答：12345热线能够提供关于棚户区改造的政策咨询，包括改造范围、补偿标准、安置方案等。对于有户没房的情况，可以咨询相关政策，了解自身权益。

2. 诉求转达与协调：若认为自身在棚户区改造中遭遇不公或问题未得到妥善解决，12345热线可将诉求转达给相关部门，并协调处理。

1. 了解政策与权益：通过拨打12345，可以明确棚户区改造中对于有户没房的具体政策，如是否享受补偿、安置方式等，从而维护自身合法权益。

2. 反映问题与诉求：若认为自身情况未得到合理对待，如未纳入改造范围、补偿不合理等，可通过12345反映问题，促使相关部门重新评估与处理。

3. 监督与督促：12345热线对棚户区改造工作的进展和相关部门处理情况进行监督，确保问题得到及时解决。

1. 准备充分：拨打12345前，准备好相关证件、材料及问题描述，以便工作人员更快了解情况。

2. 理性期待：12345虽能提供帮助，但无法直接解决所有问题。对于复杂或涉及法律纠纷的情况，建议寻求专业法律咨询。

3. 多渠道咨询：在拨打12345的同时，也可直接联系当地棚户区改造管理部门或法律援助机构，确保问题得到及时、有效解决。

二、城市房子成危房不让住了 政府又不解决怎么办

若城市房子成危房且政府未解决，您可采取以下措施维护自身权益：

一、申请危房鉴定并搬离

1. 申请鉴定：依据《城市危险房屋管理规定（2004年修订本）》第六条，市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构，负责房屋的安全鉴定。您应首先向当地房屋安全鉴定机构申请危房鉴定，获取专业鉴定报告，作为后续维权依据。

2. 搬离危房：若房屋存在严重安全隐患，应立即搬离，确保居住人员生命安全，避免发生意外。

二、了解政策并提交改造申请

1. 了解政策：详细查阅当地政府对危房改造的相关政策，明确政府的责任和义务，以及申请改造的条件和流程。

2. 提交申请：向当地政府提交危房改造申请，附上房产证、身份证、危房鉴定报告等相关证明材料。保留好申请材料的送达凭证，如挂号信回执等，以备后续维权使用。

三、与政府沟通并寻求法律途径

1. 沟通原因：主动与住房和城乡建设局、乡镇政府或街道办事处等部门沟通，了解政府未进行改造的具体原因，寻求解决方案。

2. 行政复议：若认为政府部门未履行危房改造职责，根据《中华人民共和国行政复议法》相关规定，可在知道具体行政行为之日起六十日内向上一级主管部门或本级人民政府申请行政复议。

3. 行政诉讼：若复议未果，可在法定期限内向有管辖权的人民法院提起行政诉讼，要求政府依法履行改造职责，维护自身合法权益。

三、农村拆迁一宅多户如何处理

农村拆迁中一宅多户的处理需明确权属、制定合理补偿安置方案，并严格遵循法律法规和政策规定。具体处理如下：

1. 房屋产权及土地使用权归属认定：

- 权属清晰：依据宅基地使用证、房屋建造审批文件等证件确定房屋产权归属。若各户对房屋产权有明确划分且符合规定，分别对各户的房屋进行评估补偿。

- 权属不清晰：通过村民委员会证明、邻居证言等多种证据综合认定房屋归属及各户应享有的份额。必要时进行产权认定和调解，明确权益后再补偿。

2. 补偿安置方式：

- 按户补偿：按照独立的户籍数量进行补偿，只要是合法分户且符合户籍管理规定，都可作为独立补偿对象。补偿包括房屋拆迁补偿款、安置房屋指标等。

- 结合房屋面积和人口：考虑房屋实际建筑面积和各户人口情况，核算总补偿价值后结合人口占比等因素合理分配。

- 协商分配：鼓励多户自行协商补偿分配，达成一致意见后签订书面协议，拆迁方通常予以认可并按协议补偿。

- 统一规划、统一安置：根据拆迁政策和集体决议，将一宅多户纳入整体规划，统一进行补偿和安置。

3. 宅基地问题处理：

- 符合分户条件：为符合条件的家庭在新的安置区域重新分配宅基地，让其自行建房，但需符合《中华人民共和国土地管理法》中土地利用规划和乡村建设规划的要求。

- 不符合分户条件：通过提供保障性住房、住房补贴等方式解决居住困难家庭的居住问题。

四、老百姓没有房子住找镇府不解决怎么办

当老百姓面临没有房子住且镇政府不解决的情况时，可以采取以下措施来维护自己的权益：

1. 住房困难类型：首先，需要明确住房困难的具体原因，如是否因贫困、残疾、年老体弱或自然灾害导致无房居住。

2. 对应部门：根据问题性质，向相关部门反映情况。例如，若涉及宅基地分配问题，可向乡镇自然资源和规划所反映；若符合危房改造条件，可向村镇建设办公室申请补助；若因贫困无房，可向县级民政部门申请救助。

1. 询问原因：以平和、理性的态度与镇政府相关部门负责人沟通，明确询问不解决的具体原因。

2. 协商解决方案：若因客观条件限制暂时无法解决，可与镇政府协商过渡性解决方案或明确解决时间表，如申请临时住房补贴、协助寻找租房资源等。

1. 向县级政府申诉：根据《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》，若镇政府在行政管理、公共服务等方面存在不作为，可向县级人民政府提出申诉，请求介入调查和协调。

2. 利用信访渠道：向当地的信访部门写信或实地走访反映情况，信访部门会按照规定程序进行登记、转办和督办，推动问题的妥善解决。

1. 法律援助机构：可向当地的法律援助机构咨询并寻求帮助，他们可提供法律咨询和指导，协助分析案情，提供法律建议。

2. 专业律师：在复杂或涉及较大权益的情况下，应咨询专业律师，律师可帮助准备证据材料，指导如何通过法律途径维权。

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内容来源参考：头条-城市房子成危房不让住了 政府又不解决怎么办,农村拆迁一宅多户如何处理

内容审核：张作元律师

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