杨在明律师
杨在明律师，是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物，其带领的律师团队，在中国征地拆迁法律服务领域，可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域，杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件，获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评，如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中，杨在明律师当选为“年度拆迁律师”；同时由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
高压小区拆迁完了没有,住宅小区高压配电室属于供电局管理还是物业管理,小区拆迁会留几幢不拆吗
一、住宅小区高压配电室属于供电局管理还是物业管理
住宅小区高压配电室的管理责任归属，需根据具体情况和相关约定来判断，一般可能归属于供电局或物业。具体分析如下：
1）供电局管理的情况1. 产权归属：若高压配电室是由供电企业（供电局）投资建设，或根据供用电合同、产权划分协议等明确约定产权归供电企业所有，则该配电室属于供电局管理范畴。
2. 维护责任：在此情况下，供电局负责配电室的运行、维护和管理，确保供电的稳定和安全。
2）物业管理的情况1. 产权转移：如果高压配电室的产权不属于供电局，而是通过合法手续转移给了小区全体业主或物业公司，那么管理责任也会相应转移。
2. 物业服务合同：根据物业服务合同的约定，物业可能对小区内的公共设施设备，包括高压配电室（若产权属于全体业主且业主委托物业管理），负有维护、保养、管理的责任。但这种情况较为少见，且需要明确的产权转移和合同约定。
3. 实际操作：在实际操作中，由于高压配电室涉及专业技术和安全风险，即使产权属于全体业主，业主也通常会委托供电局或专业电力运维公司进行管理，而非直接由物业负责。
3）综合分析与建议1. 查阅合同与协议：要确定高压配电室的管理责任归属，首先应查阅相关的供用电合同、产权划分协议以及开发建设约定等文件。
2. 咨询专业部门：若合同与协议中未明确约定，可咨询当地供电部门或法律顾问，以获取更具体的法律意见和帮助。
3. 确保安全稳定：无论管理责任归属何方，都应确保高压配电室的正常运行和维护，以保障小区的供电稳定和安全。
二、中央企业对控股不控权的规定
《中华人民共和国公司法》中并未直接对“控股不控权”的情形作出明确规定，但可以通过对相关条文的解读来理解这一概念。
1. 控股的定义：
根据《中华人民共和国公司法》第二百一十六条，控股股东是指其出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本总额百分之五十以上的股东；出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。这是关于控股的基本定义，即基于股份比例或表决权的影响力来控制公司。
2. 控权与实际控制人：
同样根据《中华人民共和国公司法》第二百一十六条，实际控制人是指虽不是公司的股东，但通过投资关系、协议或者其他安排，能够实际支配公司行为的人。这表明，控权不仅仅基于股份比例，还可能通过其他方式如协议、投资关系等来实现对公司的实际控制。
3. 控股不控权的理解：
结合上述定义，可以推断出“控股不控权”是指虽然某个股东或实体在股份比例上达到了控股的标准，但由于公司治理结构、协议安排、表决权分配或其他因素，该股东或实体并不能实际支配公司的行为或决策。这种情况可能出现在，例如，公司存在多个大股东，且大股东之间存在制衡关系；或者公司采用了特殊的治理结构，如双层股权结构，导致即使某股东持有较多股份，也不一定能控制公司的决策。
《中华人民共和国公司法》并未直接规定“控股不控权”的情形，但通过对控股、控权及实际控制人等概念的理解，我们可以对这一现象进行解释和分析。在实际操作中，判断是否存在控股不控权的情况，需要综合考虑公司的股权结构、治理结构、协议安排等多个因素。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
#高压小区拆迁完了没有房子怎么办
#高压小区拆迁完了没有后续
#高压小区拆迁完了没有物业
#高压小区拆迁完了没有了
#小区附近有高压线塔的楼盘能买吗
#高压自管小区什么意思
#10kv高压线能不能通过小区
#小区高压断路器坏了由承担维修
#关于高层小区连梁封墙
#高压电塔住房拆迁补偿标准
#高压小区拆迁完了没有房子
#高压小区拆迁完了没有补偿
#高压小区拆迁完了没有安置房
#高压线下房屋拆迁补偿标准
#高压小区拆了干嘛
#高压线附近拆迁
#小区 拆迁
#拆迁高层
#小区拆迁会留几幢不拆吗
#2020年小区拆迁
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“高压小区拆迁完了没有,住宅小区高压配电室属于供电局管理还是物业管理,小区拆迁会留几幢不拆吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考：头条-中央企业对控股不控权的规定,
内容审核：杨在明律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
高压线路拆迁赔偿标准,高压线下房屋拆迁补偿标准一平米多少钱
高压塔二次拆迁怎么赔偿,农民地里建高压塔农民不满意赔偿政府可以强制建吗
拆迁电缆赔偿,高压线路拆迁安置安全距离规定,拆迁的房子电线能拆下来吗
农村高压电线拆迁,种高压电线杆未经村民允许强行种电杆村民要求拆可以吗
高压塔建好了拆迁怎么赔偿,农民地里建高压塔农民不满意赔偿政府可以强制建吗
高压电杆拆迁补偿标准，农村高压电线杆占地咋赔偿
电缆拆迁补偿方法，拆迁高压电缆有补偿吗
垂直楼拆迁赔偿,高压线路拆迁安置安全距离规定
高压铁塔房屋拆迁补偿，电力高压塔拆迁补偿标准是什么？
高压线路被拆迁赔偿标准,高压线下房屋拆迁补偿标准一平米多少钱
小区违建应该由哪个部门执行强拆，小区违建应该由哪个部门执行强拆
善东小区拆迁不拆迁,国家给扶贫户免费盖房产权归谁
拆迁老旧小区新闻,两会提出的老旧小区改造意思是拆迁吗
改造后的老小区还会拆迁吗，改造后的老旧小区房子会升值吗
城市老小区拆迁赔偿比例,老旧小区拆迁改造由国家承担费用吗
小区都拆迁了怎么赔偿,小区公共部分拆迁补偿费用的归属
世界上最大的拆迁小区是,金陵小区燕康园拆迁
小区里的拆迁怎么赔偿的,商业小区13000一平 拆迁房票8000一平 买120个平方的房子 怎么算补多少钱
拆迁小区照片,车库没有房本咋么能证明下是自己的
拆迁房小区停车位,拆迁安置房停车位能不能收费
最新新闻
在明中国行|北京在明律师事务所持续开展公益普法咨询活动
行政征收案件关系千家万户切身财产利益，政策性强，仅靠查询法条或线上咨询，很难精准匹配自身案件情况，难以厘清维权路径，寻求专业法律帮助的渠道有限，这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法，就是要让律师走到群众身边，把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
土地征收成员资格认定，2026年先看四个要素
成员资格认定，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足，综合判断，符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点，2026年先看方案这三处
拆迁补偿谈判要点，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
土地补偿款被截留，2026年先查账目
土地补偿款被截留，土地补偿费是对集体土地所有权的补偿，归农村集体经济组织，也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿，按需要安置的农业人口数计算，直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人，谁种的归谁，谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定，到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线，2026年先做损害鉴定
高速公路拆迁红线，公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米，国道不少于二十米，省道不少于十五米，县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物，已有的合法建筑不得扩建，控制区不等于征收范围。
集体土地被占用，2026年用地性质梳理
集体土地被占用，租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾，租金一停，地已经被硬化、厂房已经盖起来，复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地，用于非农业建设，规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建，房子住了二十年不算一句话的违建
无证房被认定违建，农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房，实际上分三种：当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
房屋征收人头费人口补偿认定，认定标准落在户籍和成员资格上
人头费人口补偿认定，人头费是民间说法，法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算，国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样，但共同点是都跟人口数直接挂钩，有的项目给钱，有的项目给面积。
房屋征收补偿方案不合理，差额集中的项目
补偿方案不合理，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
无证房强拆维权，2026年先做这件事
无证房强拆维权，2026年各地的做法没有变：先看房子的建成年份，再看有没有审批或者缴费凭证，最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
