拆迁后离婚儿媳有房子吗,儿子儿媳妇闹离婚 要分房子 父母出资买房子的可以要回去吗

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一、儿子儿媳妇闹离婚 要分房子 父母出资买房子的可以要回去吗

父母出资购房，在儿子儿媳离婚时能否要回，需根据出资时间、方式、登记情况及赠与约定等因素综合判断。

1. 婚前父母全额出资：

- 若房产登记在出资方子女名下，视为子女个人财产，离婚时另一方无权分割。

- 若登记在双方名下，则视为共同赠与，离婚时按共同财产分割。

2. 婚后父母全额出资：

- 若明确表示赠与一方（如书面约定），则属该方个人财产；

- 若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与，离婚时按共同财产分割。

- 若登记在双方名下，则无论是否有明确赠与约定，均视为共同赠与，离婚时分割。

3. 双方父母共同出资：

- 无论婚前婚后，若双方父母均有出资且未明确份额，房产按共同财产处理，离婚时按出资比例或均等分割。

4. 特殊情形处理：

- 附条件赠与：若父母在赠与房产时附有特定条件（如维持婚姻关系），且条件已不复存在（如离婚），则父母有权基于赠与合同的失效尝试追回房产。

- 借款约定：若父母出资时有借款约定且有证据证明，则该出资在离婚时应视为债务予以返还。

法律依据：

- 《中华人民共和国民法典》第二百四十条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

- 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。

二、女儿去世前已离婚 女婿还能分房产吗

在女儿去世前已离婚的情况下，女婿是否还能分房产，这个问题主要涉及到《中华人民共和国民法典》中关于继承的相关规定。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在此规定中，女婿并不属于法定继承人的范畴。因此，在法定继承的情况下，女婿没有继承权，也就无法分到房产。

其次，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条的规定，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，可以作为第一顺序继承人。这是一个例外情况，即如果女婿在妻子去世后，对岳父母尽了主要赡养义务，那么他就可以作为第一顺序继承人继承岳父母的遗产，包括房产。但这一规定的前提是女婿必须尽了主要赡养义务。

最后，还需要考虑的是遗嘱继承的情况。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条和第一千一百三十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。这意味着，如果被继承人（即女儿的父母）在去世前订立了遗嘱，并指定由女婿继承全部或者部分遗产，那么女婿就可以根据遗嘱继承到相应的房产。

女儿去世前已离婚，女婿在法定继承的情况下没有继承权，无法分到房产；但如果他尽了主要赡养义务，或者存在遗嘱指定他继承的情况，那么他就有可能继承到房产。

三、房子是父母全款买的 房产证上写的是儿子儿媳的名字 儿子儿媳离婚应怎样分割

房子是父母全款买的，但房产证上写的是儿子儿媳的名字，在儿子儿媳离婚时，该房产的分割需根据具体情况来确定。以下是对此问题的详细分析：

一、总体原则

在没有特殊约定的情况下，婚后父母为子女购房并登记在夫妻双方名下，通常视为对夫妻双方的赠与，该房产被视为夫妻共同财产。

二、具体分析

1. 父母全额出资，没有明确约定

- 法律依据：根据《民法典》婚姻家庭编的司法解释（一）相关规定，没有约定或约定不明确的，视为夫妻共同财产。

- 分割方式：离婚时，房产一般平均分割，但法院会综合考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素进行合理调整。

2. 父母全额出资，明确约定赠与一方

- 法律依据：根据《民法典》，一方的赠与财产为夫妻一方的个人财产。

- 分割方式：该房屋属于受赠一方的个人财产，离婚时不参与分割，另一方无权要求分割。

三、分割方式与考虑因素

1. 协商分割：夫妻双方可协商分割方案，如一方获得房产并给予另一方补偿，或将房产出售分配所得款项。

2. 法律裁决：协商不成时，可通过法律途径解决。法院将依据法律规定、双方实际情况及公平原则判决房产归属和分割方式。

3. 其他考虑因素：法院在判决时会综合考虑双方对家庭的贡献、婚姻期间的共同生活情况、子女的抚养权等因素。

四、父母出资买房子写儿子儿媳妇名字离婚怎么办

父母出资购房写儿子儿媳妇名字，离婚时房产分割需根据具体情况判断。以下是对此问题的详细分析：

一、产权登记与赠与性质

1. 登记在夫妻双方名下：根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，无论出资时间在婚前还是婚后，若房产登记在夫妻双方名下，通常视为父母对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。

2. 赠与的明确性：若父母在出资时有明确书面协议，约定房产仅赠与儿子或儿媳一方，则该房产可能被视为个人财产。但若无明确约定，则倾向于认定为共同财产。

二、出资方式与分割原则

1. 全款出资：若父母全款出资购房，且房产登记在夫妻双方名下，离婚时房产一般按夫妻共同财产处理，平均分配或根据实际情况判决。

2. 部分出资（如首付）：若父母仅支付部分款项（如首付），剩余款项由夫妻共同还贷，房产通常被认定为夫妻共同财产。离婚时，首付款部分可能根据出资比例分割，共同还贷部分及其增值部分则按共同财产分割原则处理。

三、其他考虑因素

1. 婚姻存续时间：婚姻持续时间的长短可能影响房产分割的公平性。

2. 夫妻双方贡献：包括经济贡献、家庭照顾、子女抚养等方面的贡献，在分割房产时会予以考虑。

3. 过错责任：若一方在婚姻中存在过错（如重婚、家暴等），可能会影响房产分割的结果，无过错方可能会得到更多的保护。

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内容审核：刘智杰律师

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