杭州桐庐农村房屋拆迁，杭州规划桐庐撤县设区

杭州桐庐农村房屋拆迁，杭州规划桐庐撤县设区

一、杭州规划桐庐撤县设区

桐庐县受杭州管辖，它周围较好的地理环境为这里提供了良好的生态水平，富春江和分水江在此交汇，四周又都是郁郁葱葱的青山，真是一片纯天然的环境。桐庐县的建制史是从三世纪初开始的，到现在也有一千八百多年。最令人称道的就是桐庐有“中国最美县城”之说之所以外界会对它有如此的称呼，当你亲自来到这里就会一切都明白，现代化的城市规划，整洁的道路和秀美的风景都较好的和谐融入到一体。

虽然当地人口总数大约只有四十多万人，不过它的经济发展却一直水平较高，去年当地的GDP为386亿元，在所有浙江西部的县市中排名首位，由此可以体现它在经济发展和保护生态方面可以取得一个较好的平衡。说起桐庐，另外一个名号就更为响亮，就是它被称为“民营快递之乡”，著名的“三通一达”四家快递公司都是由桐庐人创立的，说明当地人们有着比较丰富的经商意识。

杭州市的这两个县发展比较好的就是桐庐县，它现在已经有街道了。这个县内有一个4A级的旅游景区瑶琳仙境，以熔岩景观为主，洞内色彩斑斓，里面的钟乳石景看起来千姿百态，形状各异，并且已经被开发出来了，里面还布置了各色灯光，到这里旅游最好的季节就是每年的三月份，杭州气温回暖后，还没有开始下雨时。

淳安县发展的不如桐庐县，但是两个县距离非常近，并且淳安县的旅游资源比桐庐县的还要好，它有一个5A级的旅游景点千岛湖。这个湖与西湖有的一拼，比西湖大多了，每年到这里旅游的人也非常多，这个县的旅游资源比桐庐县好，杭州本来就是一个以西湖闻名的旅游城市，所以这个旅游业在杭州还是非常重要的。

果两个县能够合并，实现撤县设区，未来杭州市就能出现一个新市区了。这两个县城刚好也可以互补，联合起来未来想要撤县设区并不难，只是不知道浙江省在进行新调整是会不会给这两个县合并的机会。不过杭州区级城市确实比市级城市多，所以撤县设区的可能性应该比撤县设市要大。

二、桐庐拆迁计划 ?

法律分析：

杭州市部分行政区划优化调整正式实施，打造“重要窗口”新作为 实现民生福祉新提升，高水平建设社会主义现代化国际大都市。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十五条　各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。

土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。

三、桐庐拆迁计划

法律分析：

一、批准情况

浙江省人民政府于 2020年 11月 9日作出浙土字（330122）D [2020]-0003号《浙江省建设用地审批意见书》批准项目用地。

二、征收土地用途与位置

横村镇TS2020-1号项目，土地用途为物流仓储用地（四至详见勘测定界图）。

三、被征地单位和征地面积

横村镇城东村集体土地面积为1.8004公顷（计27.006亩），其中耕地0.6981公顷、园地0.1099公顷、林地0.3534公顷、建设用地0.6390公顷。

四、补偿标准及安置方式

1.征收土地补偿标准及安置情况：

征收土地标准按照杭政函〔2020〕70号规定执行，被征地人员安置方式按桐政发〔2016〕44号规定执行。

2.农村村民住宅补偿标准及安置情况：

房屋补偿（含住宅和非住宅）按照《桐庐县县城征收集体土地房屋拆迁补偿评估基准价标准》（桐政办〔2018〕72号）结合成新等因素评估确定。

公寓房安置按照《桐庐县人民政府关于印发的通知》（桐政办〔2017〕125号）等文件确定。

货币化安置按照《桐庐县人民政府关于印发的通知》（桐政办〔2017〕125号）、《桐庐县人民政府办公室关于印发桐庐县集体所有土地住宅房屋征收货币化安置指导意见的通知》(桐政办〔2015〕127号)等文件执行。

（迁建安置面积按照所在地农村宅基地审批标准执行）。

五、根据《中华人民共和国行政复议法》、《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，对浙江省人民政府浙土字（330122）D [2020]-0003号《浙江省建设用地审批意见书》批准的征收土地方案不服，可以在本公告期限届满之日起60日内向浙江省人民政府申请行政复议,或在本公告期限届满之日起六个月内向人民法院提起行政诉讼。

六、由桐庐县人民政府按照征地补偿安置方案内容，组织有关部门实施。

七、本公告期限为10个工作日。

法律依据：

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)国防和外交的需要；

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、杭州新规划的11个区怎么样

法律分析：

杭州市部分行政区划优化调整正式实施，打造“重要窗口”新作为 实现民生福祉新提升，高水平建设社会主义现代化国际大都市。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十五条　各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。

土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。

五、杭州新规划的11个区怎么样？

法律分析：

杭州市部分行政区划优化调整正式实施，打造“重要窗口”新作为 实现民生福祉新提升，高水平建设社会主义现代化国际大都市。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十五条　各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。

土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。

六、合肥撤县划区日期已定

法律分析：

一、批准情况

浙江省人民政府于 2020年 11月 9日作出浙土字（330122）D [2020]-0003号《浙江省建设用地审批意见书》批准项目用地。

二、征收土地用途与位置

横村镇TS2020-1号项目，土地用途为物流仓储用地（四至详见勘测定界图）。

三、被征地单位和征地面积

横村镇城东村集体土地面积为1.8004公顷（计27.006亩），其中耕地0.6981公顷、园地0.1099公顷、林地0.3534公顷、建设用地0.6390公顷。

四、补偿标准及安置方式

1.征收土地补偿标准及安置情况：

征收土地标准按照杭政函〔2020〕70号规定执行，被征地人员安置方式按桐政发〔2016〕44号规定执行。

2.农村村民住宅补偿标准及安置情况：

房屋补偿（含住宅和非住宅）按照《桐庐县县城征收集体土地房屋拆迁补偿评估基准价标准》（桐政办〔2018〕72号）结合成新等因素评估确定。

公寓房安置按照《桐庐县人民政府关于印发的通知》（桐政办〔2017〕125号）等文件确定。

货币化安置按照《桐庐县人民政府关于印发的通知》（桐政办〔2017〕125号）、《桐庐县人民政府办公室关于印发桐庐县集体所有土地住宅房屋征收货币化安置指导意见的通知》(桐政办〔2015〕127号)等文件执行。

（迁建安置面积按照所在地农村宅基地审批标准执行）。

五、根据《中华人民共和国行政复议法》、《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，对浙江省人民政府浙土字（330122）D [2020]-0003号《浙江省建设用地审批意见书》批准的征收土地方案不服，可以在本公告期限届满之日起60日内向浙江省人民政府申请行政复议,或在本公告期限届满之日起六个月内向人民法院提起行政诉讼。

六、由桐庐县人民政府按照征地补偿安置方案内容，组织有关部门实施。

七、本公告期限为10个工作日。

法律依据：

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)国防和外交的需要；

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-杭州桐庐农村房屋拆迁，杭州新规划的11个区怎么样？

内容审核：张雪英律师

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