深耕于行政诉讼领域,擅长处理土地征收、房屋拆迁等疑难维权案件。
关于国家征山山树赔偿标准2023年的最新规定,主要依据的是《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。以下是详细解答:
1)国家征山山树赔偿的基本原则根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。这同样适用于山树等地上附着物的赔偿。
2)赔偿标准的确定1. 省、自治区、直辖市制定标准
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。这意味着山树的赔偿标准会因地制宜,根据当地的经济社会发展水平、土地资源条件等因素来确定。
2. 至少每三年调整或重新公布一次
制定区片综合地价应当综合考虑多种因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。因此,山树的赔偿标准也有可能随着区片综合地价的调整而发生变化。
3)赔偿方式对于山树的赔偿,一般采取货币补偿的方式。但具体补偿金额和方式,需要由当地政府根据当地实际情况和山树的具体情况(如种类、数量、生长状况等)来确定。
国家征山山树的赔偿标准并没有一个统一的数额,而是由省、自治区、直辖市根据当地实际情况制定的。同时,这个标准还会随着经济社会的发展和区片综合地价的调整而发生变化。因此,在面临征地和山树赔偿问题时,建议咨询当地政府部门或专业律师以获取最准确的信息。
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条详细解读如下:
一、法条原文
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条:公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
二、条文解析
1. 一般起诉期限:
- 期限长度:六个月。
- 起算点:自知道或应当知道行政行为之日起计算。
- 目的:保障当事人及时行使诉讼权利,同时维护行政行为的稳定性和效率。
2. 最长保护期限:
- 不动产案件:自行政行为作出之日起超过二十年,人民法院不予受理。
- 其他案件:自行政行为作出之日起超过五年,人民法院不予受理。
- 目的:防止行政法律关系长期处于不确定状态,维护社会秩序和公共利益。
3. 特别法优先:
- 若其他法律对起诉期限有特别规定,则优先适用该特别规定。
三、司法解释与适用规则
- 起诉期限的起算点:若行政机关未告知诉权或起诉期限,则从当事人知道或应当知道诉权或起诉期限之日起计算,但从知道或应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年(针对一般情形)或二十年/五年(针对最长保护期限)。
- 扣除与延长:因不可抗力或其他不属于自身原因耽误起诉的,被耽误的时间不计算在起诉期限内。当事人可在障碍消除后十日内申请延长期限,由人民法院决定是否准许。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条,详细规定了人民法院应当裁定驳回起诉的多种情形,具体如下:
1. 不符合起诉条件:
- 不符合行政诉讼法第四十九条规定的起诉条件,如原告资格不符、被告不明确、诉讼请求和事实根据缺失、不属于法院受案范围或管辖等。
2. 超过法定起诉期限:
- 超过法定起诉期限且无行政诉讼法第四十八条规定情形的,即除非存在不可抗力或其他不属于原告自身原因导致的耽误,否则超过法定起诉期限的起诉将被驳回。
3. 程序性错误:
- 错列被告且拒绝变更的;
- 未按照法律规定由法定代理人、指定代理人、代表人为诉讼行为的;
- 未按照法律、法规规定先向行政机关申请复议的。
4. 重复起诉与无正当理由再行起诉:
- 重复起诉的,即对于已经提起过诉讼并正在处理或已有生效裁判的案件,再次起诉将被驳回;
- 撤回起诉后无正当理由再行起诉的,原告撤回起诉后,若无正当理由再次起诉,同样会被驳回。
5. 行政行为对合法权益无实际影响:
- 行政行为对其合法权益明显不产生实际影响的,只有当行政行为直接侵害了原告的实体权益时,原告才有资格提起诉讼。
6. 诉讼标的已被羁束:
- 诉讼标的已为生效裁判或者调解书所羁束的,即该事项已经有了法律上的最终处理结果,再次起诉将被驳回。
7. 其他不符合法定起诉条件的情形:
- 除上述明确列举的情形外,任何其他不符合行政诉讼法及其相关解释规定的起诉条件的情况,也将导致起诉被驳回。
该条款还规定了补正或更正的情形:
- 前款所列情形可以补正或者更正的,人民法院应当指定期间责令补正或者更正;在指定期间已经补正或者更正的,应当依法审理。
- 人民法院经过阅卷、调查或者询问当事人,认为不需要开庭审理的,可以迳行裁定驳回起诉。
信访是中国特有的纠纷解决机制,各级政府均设立专门机构处理。关于信访的各种时限规定,具体如下:
1)受理时限信访局在收到信访事项后,需在15日内进行转送、交办给有权处理的行政机关,或告知不予(不再)受理。有权处理的行政机关在接收到信访事项后,同样需在15日内作出是否受理的决定。
2)办理时限信访事项一旦受理,应当自受理之日起60日内办结。若情况复杂,经行政机关负责人批准,可以适当延长,但延长期限不得超过30日,同时需告知信访人延期理由。若法律、行政法规有其他规定,则依照其规定执行。
3)特殊规定对于信访事项有权处理的行政机关在处理过程中,应听取信访人陈述,必要时可要求相关组织和人员说明情况或进行进一步核实。对于重大、复杂、疑难的信访事项,可以通过举行听证会的方式进行处理,听证应当公开举行,并通过质询、辩论等方式查明事实,分清责任。
如果是因不可抗力或其他不属于信访人自身原因耽误的起诉期限,被耽误的时间不计算在起诉期限内。若因其他特殊情况耽误,可在障碍消除后十日内申请延长期限,是否准许由人民法院决定。但需注意,信访本身并不能作为延长行政诉讼期限的理由。
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内容来源参考:头条-行政诉讼法46条原文,行政诉讼法的解释第69条全条款
内容审核:黄钰峨律师
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拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。