赵超律师
拆迁房分房协议怎么写的,住房来源一般填写什么,拆迁分房如何分配
一、住房来源一般填写什么
住房来源的填写需根据实际情况选择，并确保信息真实准确，以下是一些常见的住房来源填写方式：
1）购买取得1. 新建商品房：填写“购买新建商品房”，并注明购买时间、开发商名称及房屋具体地址。
2. 二手存量房：填写“购买二手存量房”，补充购买时间、原房主姓名（若知晓）及房屋交易相关信息。
2）继承取得填写“继承”，并详细说明继承关系、被继承人信息及继承时间，例如：“通过继承，被继承人系本人父亲，于XXXX年去世后依法继承位于XX市XX区XX路XX号房产。”
3）赠与取得填写“受赠”，并注明赠与人姓名、与受赠人的关系及赠与时间，例如：“XXXX年XX月受赠于母亲，获赠XX区XX小区XX号楼XX室房产。”
4）自建取得填写“自建”，并详细说明房屋建设地址、建设时间及审批情况，例如：“XXXX-XXXX年在XX村XX组自建房屋一套，已取得建房审批手续。”
5）拆迁安置取得填写“拆迁安置”，并注明拆迁项目名称、拆迁安置协议签订时间及安置房屋信息，例如：“因XX区旧城改造项目拆迁安置，于XXXX年XX月签订安置协议，取得XX小区XX栋XX室房产。”
6）其他特殊来源如分割与合并、交换、析产、福利分房等，需根据具体情况填写，并注明相关时间、原因及结果，并提供相应证明文件。
二、房产来源 去向 填什么
房产来源与去向的填写需根据实际情况如实、详细地进行，以确保信息的真实性和准确性。以下是对房产来源与去向填写的详细解析：
一、房产来源的填写
1. 购买取得：
- 新建商品房：填写“购买新建商品房”，注明购买时间、开发商名称及房屋具体地址。
- 二手存量房：填写“购买二手存量房”，补充购买时间、原房主姓名（若知晓）及房屋交易相关信息。
2. 继承取得：填写“继承”，详细说明继承关系、被继承人信息及继承时间。
3. 赠与取得：填写“受赠”，注明赠与人姓名、与受赠人的关系及赠与时间。
4. 自建取得：填写“自建”，详细说明房屋建设地址、建设时间及审批情况。
5. 拆迁安置取得：填写“拆迁安置”，注明拆迁项目名称、拆迁安置协议签订时间及安置房屋信息。
6. 其他特殊来源：如分割、合并、交换、析产、福利分房等，需根据实际情况详细填写，并提供相关证明文件。
二、房产去向的填写
房产去向的填写通常出现在房产转让、赠与、继承等法律行为中，需根据具体行为进行填写：
1. 转让：填写受让方姓名、转让时间、转让价格及房屋具体信息。
2. 赠与：填写受赠人姓名、赠与时间及房屋具体信息，并附上赠与协议。
3. 继承：在继承发生后，填写继承人姓名、继承时间及房屋具体信息，并附上继承证明。
三、填写要求与注意事项
1. 真实性：确保所有信息的真实性和准确性，避免虚假或误导性信息。
2. 证明文件：根据不同类型的房产来源与去向，提供相应的证明文件，如购房合同、产权证、赠与协议、继承证明等。
3. 时间节点：注明取得或变动房产来源与去向的具体时间，确保信息的完整性。
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