离婚前儿媳要拆迁房子,儿子儿媳妇闹离婚 要分房子 父母出资买房子的可以要回去吗

离婚前儿媳要拆迁房子,儿子儿媳妇闹离婚 要分房子 父母出资买房子的可以要回去吗,儿媳妇要求分拆迁款

一、儿子儿媳妇闹离婚 要分房子 父母出资买房子的可以要回去吗

父母出资购房，在儿子儿媳离婚时能否要回，需根据出资时间、方式、登记情况及赠与约定等因素综合判断。

1. 婚前父母全额出资：

- 若房产登记在出资方子女名下，视为子女个人财产，离婚时另一方无权分割。

- 若登记在双方名下，则视为共同赠与，离婚时按共同财产分割。

2. 婚后父母全额出资：

- 若明确表示赠与一方（如书面约定），则属该方个人财产；

- 若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与，离婚时按共同财产分割。

- 若登记在双方名下，则无论是否有明确赠与约定，均视为共同赠与，离婚时分割。

3. 双方父母共同出资：

- 无论婚前婚后，若双方父母均有出资且未明确份额，房产按共同财产处理，离婚时按出资比例或均等分割。

4. 特殊情形处理：

- 附条件赠与：若父母在赠与房产时附有特定条件（如维持婚姻关系），且条件已不复存在（如离婚），则父母有权基于赠与合同的失效尝试追回房产。

- 借款约定：若父母出资时有借款约定且有证据证明，则该出资在离婚时应视为债务予以返还。

法律依据：

- 《中华人民共和国民法典》第二百四十条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

- 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。

二、女儿去世前已离婚 女婿还能分房产吗

在女儿去世前已离婚的情况下，女婿是否还能分房产，这个问题主要涉及到《中华人民共和国民法典》中关于继承的相关规定。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在此规定中，女婿并不属于法定继承人的范畴。因此，在法定继承的情况下，女婿没有继承权，也就无法分到房产。

其次，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条的规定，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，可以作为第一顺序继承人。这是一个例外情况，即如果女婿在妻子去世后，对岳父母尽了主要赡养义务，那么他就可以作为第一顺序继承人继承岳父母的遗产，包括房产。但这一规定的前提是女婿必须尽了主要赡养义务。

最后，还需要考虑的是遗嘱继承的情况。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条和第一千一百三十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。这意味着，如果被继承人（即女儿的父母）在去世前订立了遗嘱，并指定由女婿继承全部或者部分遗产，那么女婿就可以根据遗嘱继承到相应的房产。

女儿去世前已离婚，女婿在法定继承的情况下没有继承权，无法分到房产；但如果他尽了主要赡养义务，或者存在遗嘱指定他继承的情况，那么他就有可能继承到房产。

三、儿子儿媳离婚冷静期儿媳还住在家里 做公公婆婆的该如何处理

在儿子儿媳离婚冷静期，儿媳仍住在家里的情况下，公公婆婆应采取以下措施：

一、了解离婚冷静期的法律规定

1. 离婚冷静期的定义：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚冷静期是夫妻双方在申请离婚登记后，需等待一段时间以冷静思考婚姻关系是否继续存续的制度。此期间，双方仍为夫妻关系，享有和承担夫妻间的权利和义务。

2. 冷静期内的居住安排：离婚冷静期内，儿媳作为家庭成员之一，有权继续居住在原家庭住所中。公公婆婆应尊重儿媳的居住权，不得强行要求其搬离。

二、与儿子儿媳沟通协商

1. 了解双方意愿：公公婆婆应主动与儿子儿媳沟通，了解他们对于离婚及居住问题的真实想法和意愿。这有助于找到双方都能接受的解决方案。

2. 协商居住安排：在了解双方意愿的基础上，公公婆婆可以与儿子儿媳协商制定一个合理的居住安排。例如，可以约定儿媳在冷静期内继续居住，但需承担一定的家务或费用等。

三、尊重法律判决与调解结果

1. 若最终离婚：如果离婚冷静期结束后，儿子儿媳决定离婚，公公婆婆应尊重他们的决定，并按照法律程序处理财产分割、子女抚养等问题。

2. 若未离婚：如果离婚冷静期结束后，儿子儿媳决定不离婚，公公婆婆应欢迎儿媳继续留在家庭中，并共同努力维护家庭和谐。

四、寻求法律帮助与调解

1. 法律咨询：如果公公婆婆对于离婚冷静期及居住问题存在疑问或困惑，可以寻求专业律师的法律咨询，以了解自己的权利和义务。

2. 调解服务：如果儿子儿媳在离婚冷静期内出现矛盾或纠纷，公公婆婆可以建议他们寻求婚姻登记机关或人民法院的调解服务，以和平解决争议。

四、老人死了把房子赠给别人 儿女能要回吗

老人把房子赠与他人后，儿女一般不能要回。

1. 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前确实有权撤销赠与。一旦赠与财产的权利已经转移，比如房产已经过户到受赠人名下，赠与人通常就不能再撤销赠与了。

2. 房产过户到受赠人名下被视为赠与物完成了交付，此时，赠与人的撤销权已经消灭。因此，在一般情况下，老人把房子赠与他人并完成过户手续后，儿女是无法要回的。

3. 当然，也存在一些特殊情况，根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条，如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益，或者对赠与人有扶养义务而不履行，或者不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。但这些情况都需要具体证据来支持，并且要在法定时限内行使权利。

除非符合特定条件并且及时行使撤销权，否则老人把房子赠与他人后，儿女通常是不能要回的。

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内容审核：吴彤彤律师

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