2026年浙江省舟山市普陀区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,舟山市普陀区规划
舟山市-普陀区征地拆迁公告
预公告：舟普陀山征预〔2026〕51号、52号、53号、54号（2026-02-13至03-12）；东极镇26-01号地块（2026-01-20，征收东极村土地0.0299公顷）舟山市自然资源和规划局
来源：舟山市人民政府土地征收专栏、普陀区人民政府征收土地动态舟山市人民政府舟山市普陀区人民政府
拆迁补偿标准
依据：舟普政发〔2023〕26号《普陀区征地区片综合地价》舟山市人民政府
标准：分3个等级，征收耕地/其他农用地/建设用地，一类9.5万元/亩，二类、三类按文件执行舟山市人民政府
拆迁安置政策
安置公告：舟普陀山征补告字〔2026〕51号、52号、53号、54号（2026-03-05至03-31）舟山市自然资源和规划局
来源：舟山市自然资源和规划局“补偿安置公告”专栏舟山市自然资源和规划局
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最新新闻
2026 年拆迁补偿标准是多少？
拆迁补偿没有全国统一价，法定下限是不低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格；集体土地按省级政府公布的区片综合地价执行，且至少每三年调整或重新公布一次。
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成危房要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
拆迁方让签空白协议，能签吗？
空白协议不能签：金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么，事后无法证明当初谈的数；签了字却拿不到原件的同样要警惕。
