甘泉三村拆迁最新消息，普陀区新渡口老公房会否征收

甘泉三村拆迁最新消息，普陀区新渡口老公房会否征收

一、普陀区新渡口老公房会否征收

根据您提供的法律依据和法律知识，关于普陀区新渡口老公房是否会征收的问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府在作出房屋征收决定后，应当及时公告，并载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。这意味着，如果普陀区新渡口老公房被纳入征收范围，相关政府部门会按照法定程序进行公告。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。这表明，如果普陀区新渡口老公房的征收符合公共利益的需要，并且遵循了法律规定的权限和程序，那么征收是有可能的。

然而，需要注意的是，是否征收普陀区新渡口老公房，还需要考虑具体的城市规划、政策导向以及征收的合法性和合理性等因素。因此，目前无法给出确切的答案。

综上所述，关于普陀区新渡口老公房是否会征收的问题，需要关注相关政府部门的公告和具体征收方案的制定。如果您对此有疑问或担忧，建议咨询当地的房屋征收部门或法律专业人士，以获取更准确的信息和建议。

二、上海一手动迁房税费

法律分析：

规划范围内下辖 8个街道和2个镇，分别为长寿路街道、曹杨新村街道、长风新村街道、宜川路街道、甘泉路街道、石泉路街道、真如镇街道、万里街道、长征镇和桃浦镇。

作为普陀区新一轮的单元规划，《上海市普陀区单元规划（含重点公共基础设施专项规划）》主要围绕市级总体规划“创新之城、人文之城、生态之城”的三大目标，重点关注区域核心发展目标、空间结构、地区转型、公共绿地、公共服务和租赁住房六个方面。

新一轮发展中，普陀主要发挥以下五大功能定位：

一是西北门户，突出沪宁廊道门户优势，提升西站综合交通枢纽地位；

二是智慧城区，推动桃浦地区由传统产业转型发展为科技创新产业；

三是商贸和文化，大力发展现代商贸业，丰富文化活动，激发城市活力；

四是苏河风貌，依托民族工业风貌特色资源，构建文化创意产业体系；

五是生态居住，构建15分钟社区生活圈。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、普陀区动迁规划一览表

法律分析：

靠金盛家居广场那几排房子要拆掉，华池路打通过来，石岚三村砍掉一部分。

拆掉那部分规划做剧院体育场。

以政府通知为主。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、普陀区石岚三村拆迁吗

法律分析：

近期，上海市规划和自然资源局发布了普陀区的征地公告，这些地方因建设需要或将迎来动迁。

据了解，本次征地共涉及桃浦镇681街坊；

金昌路、金昌河、金昌绿地（东段）项目；

长征影剧院地块；

长征镇五星村铜川路水产市场、石泉路街道岚皋粮库“城中村”改造项目；

桃浦镇633街坊1丘（金环公司）项目；

桃浦镇春光村部分计提道路项目；

常和路、永登路部分道路项目常和路部分集体土地；

桃浦镇624街坊3、10、12丘等（九州通）；

真光路（金沙江路-同普路段）项目）共9个区域。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

五、普陀区动迁规划

法律分析：

近期，上海市规划和自然资源局发布了普陀区的征地公告，这些地方因建设需要或将迎来动迁。

据了解，本次征地共涉及桃浦镇681街坊；

金昌路、金昌河、金昌绿地（东段）项目；

长征影剧院地块；

长征镇五星村铜川路水产市场、石泉路街道岚皋粮库“城中村”改造项目；

桃浦镇633街坊1丘（金环公司）项目；

桃浦镇春光村部分计提道路项目；

常和路、永登路部分道路项目常和路部分集体土地；

桃浦镇624街坊3、10、12丘等（九州通）；

真光路（金沙江路-同普路段）项目）共9个区域。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

六、上海一手动迁房税费

法律分析：

规划范围内下辖 8个街道和2个镇，分别为长寿路街道、曹杨新村街道、长风新村街道、宜川路街道、甘泉路街道、石泉路街道、真如镇街道、万里街道、长征镇和桃浦镇。

作为普陀区新一轮的单元规划，《上海市普陀区单元规划（含重点公共基础设施专项规划）》主要围绕市级总体规划“创新之城、人文之城、生态之城”的三大目标，重点关注区域核心发展目标、空间结构、地区转型、公共绿地、公共服务和租赁住房六个方面。

新一轮发展中，普陀主要发挥以下五大功能定位：

一是西北门户，突出沪宁廊道门户优势，提升西站综合交通枢纽地位；

二是智慧城区，推动桃浦地区由传统产业转型发展为科技创新产业；

三是商贸和文化，大力发展现代商贸业，丰富文化活动，激发城市活力；

四是苏河风貌，依托民族工业风貌特色资源，构建文化创意产业体系；

五是生态居住，构建15分钟社区生活圈。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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文章来源参考：头条-甘泉三村拆迁最新消息，普陀区动迁规划

内容审核：卢恩光律师

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