拆迁房开通燃气需要什么,拆迁安置房燃气开户需要钱吗现在

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一、拆迁安置房燃气开户需要钱吗现在

拆迁安置房燃气开户是否需要费用，需根据具体情况判断，通常遵循政策规定与合同约定优先的原则。以下是对此问题的详细分析：

1. 政策规定：

- 国家政策：根据《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格〔2001〕585号），城市基础设施配套费已包含天然气等相关配套费用，不应再单独收取。

- 地方政策：各地根据国家政策精神，也制定了相应实施细则。例如，部分地区规定基础设施配套费已包含燃气初装费，此时住户无需重复缴纳。

2. 合同约定：

- 明确约定：如果拆迁补偿安置协议中明确规定了燃气开户费的承担方，无论是政府、开发商还是被拆迁人，都应按照合同约定执行。

- 不明确约定：若合同中没有明确约定，双方可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行协商补充；若无法达成补充协议，则按照合同相关条款或交易习惯确定。

3. 费用性质与承担方：

- 基础设施建设范畴：燃气管道铺设至户外的工程费用通常由开发商或政府承担，属于项目配套建设成本。

- 个性化服务费用：从户外到户内的燃气表及连接设施安装费，若超出基础配套范围（如需特殊材质管道），可能由住户承担。但这种情况较为少见，且需有明确约定或政策规定。

二、新房入住开通燃气需要什么手续和证件

新房入住开通燃气需要准备一些必要的材料和遵循一定的手续流程。

1. 申请人身份证。

2. 房屋有效凭证，如户口簿、产权证、公有住房租赁凭证、购房预售合同、购房合同（含发票）等，或其他有效凭证，如动迁协议原件及与动迁协议户名一致的入户通知书原件（地址需与申请燃气地址相一致）。如果为他人代办，还需提供申请人撰写并签名的委托书。

3. 如申请办理新装的住宅为单位产权房，还需提供与产权证权利人名称一致的营业执照或其他主体资格证明（复印件需加盖公章）。

1. 联系燃气公司：首先需联系当地的燃气公司，了解开通燃气的具体要求和程序。

2. 安装燃气表和安全检查：燃气公司会派人前往新房安装燃气表，并进行安全检查，确保符合安全规范。

3. 填写申请表和缴纳费用：填写燃气使用申请表，并提交上述所需材料。同时，需要缴纳相关的燃气开通费用和使用费用。

4. 签订合同：部分地区可能需要与燃气公司签订燃气使用合同，明确双方权利和义务。

完成以上步骤后，燃气公司通常会在一定工作日内完成燃气设施的安装并开始供气。请注意，具体的要求和流程可能因地区和燃气公司而异，建议咨询当地燃气公司以获取最准确的信息。

在整个过程中，务必确保所有操作符合《城镇燃气管理条例》等相关法律法规的规定，以保障居民的安全和生活便利。

三、拆迁安置房燃气开户费由谁承担

拆迁安置房燃气开户费承担问题，需根据具体情况判断，通常遵循以下原则：

一、合同约定优先

1. 明确约定：若购房合同（或拆迁安置协议）中明确规定了燃气开户费的承担方，无论是政府、开发商还是被拆迁人（购房人），都应按照合同约定执行。

2. 不明确约定：若合同中没有明确约定，双方可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行协商补充；若无法达成补充协议，则按照合同相关条款或交易习惯确定。

二、参考交易习惯与法律规定

1. 交易习惯：在某些地区，如果交易习惯是开发商在售房时合同的交房标准包含了燃气管道及其初装费，那么该费用应由开发商承担。

2. 法律规定：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当履行费用的负担不明确时，由履行义务一方负担。在此情境下，开发商作为提供房屋及配套设施的一方，应承担燃气开户费，除非有相反的证据证明该费用应由被拆迁人（购房人）承担。根据《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格〔2001〕585号），城市基础设施配套费已包含天然气等相关配套费用，不应再单独收取。

三、特殊情况处理

1. 政策规定：若当地政策明确规定燃气开户费由政府相关部门承担，则应按照政策执行。

2. 协商与诉讼：在出现争议时，双方应首先进行友好协商，寻求合理的解决方案。如果协商无果，居住人可以通过法律途径来维护自己的合法权益，包括咨询专业律师、提起诉讼等。

四、小区新房开通燃气流程

开通新房燃气是一个涉及多个步骤的过程，需要遵循一定的流程和准备相应的材料。以下是详细的开通流程：

一、前期准备与了解政策

1. 了解政策：根据当地燃气公司的规定，了解燃气开户的相关政策和要求，包括所需材料、费用标准、安全要求等。这是确保顺利开通燃气的基础。

2. 准备材料：通常，开通燃气需要准备以下材料：房产证或购房合同的原件及复印件，用于证明房屋的合法归属；业主的身份证原件及复印件，用于身份验证。如果是租户，可能还需要提供租赁合同和房东的身份证复印件。

二、申请开通燃气服务

1. 选择申请方式：

- 线下申请：可以前往当地燃气公司的营业厅或指定服务点，携带准备好的材料进行申请。

- 线上申请：通过燃气公司的官方网站、手机APP或微信公众号等线上平台，按照系统提示填写个人信息和房屋信息，预约开通服务。

2. 填写申请表：无论是在营业厅还是线上平台，都需要填写开通燃气的申请表，包括姓名、联系方式、房屋地址等基本信息。

三、燃气公司上门服务与勘察

1. 安排上门：提交申请后，燃气公司会安排专业人员按照预约时间上门进行燃气管道的检查、连接和点火等服务。确保家中有人以便配合检查。

2. 安全检查：燃气公司工作人员会对房屋的燃气设施进行全面检查，包括燃气管道的安装是否符合安全规范、燃气表是否正常、室内通风条件是否良好等。如果检查中发现存在安全隐患，需要按照要求整改后再次预约勘察。

四、签订供用气合同

勘察合格后，燃气公司会与用户签订供用气合同。合同内容会明确双方的权利和义务，包括燃气供应方式、质量标准、价格、计量方式、缴费方式、安全责任等重要内容。用户应仔细阅读合同条款，确保清楚各项规定后签字确认。

五、缴纳相关费用

1. 燃气初装费（部分地区可能已取消）：根据当地燃气公司的规定，可能需要缴纳燃气初装费，具体金额各地不同。

2. 燃气费用预存：为确保正常用气，燃气公司一般会要求用户预存一定金额的燃气费。预存金额和缴费方式可以咨询燃气公司了解，常见的缴费方式包括现金、银行卡、微信、支付宝等。

六、安全使用培训与通气

1. 安全培训：燃气公司可能会提供基本的安全使用培训或发放安全使用手册。用户应认真阅读并遵循指导，确保燃气使用的安全。

2. 正式通气：完成所有手续和缴费后，燃气公司工作人员会为用户开通燃气，并对燃气器具进行调试，确保其能正常使用。

在整个开通过程中，建议保持与燃气公司的密切沟通，确保顺利完成燃气开通。同时，严格遵守燃气使用规定，确保用气安全。

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内容来源参考：头条-新房入住开通燃气需要什么手续和证件,拆迁安置房燃气开户费由谁承担

内容审核：陈福文律师

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