2026年浙江省台州市天台县仙居县征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,仙居和天台经济发展
天台县（一）征地拆迁公告
赤城街道：东门社区、北门村旧城改造项目，2026年3月发布征收预公告，涉及200余户。
始丰街道：龙山一村、龙山二村高铁新城配套项目，拟征收土地12公顷，2026年4月发布预公告。
平桥镇：茅洋村、前山村工业平台拓展项目，征收土地5公顷，2026年2月发布征收公告。
（二）拆迁补偿标准
征地区片综合地价：一级区片8.5万元/亩，二级区片7.5万元/亩，三级区片6.5万元/亩（天政发〔2023〕19号）；
房屋补偿：合法建筑按1:1.2置换公寓，或按评估价货币补偿。
（三）拆迁安置政策
安置方式：公寓安置为主，货币安置为辅；
安置地点：赤城街道安置区、始丰街道高铁新城安置区；
过渡费：12元/㎡/月，发放36个月，逾期双倍发放。
仙居县
（一）征地拆迁公告
安洲街道：2026351地块（台州仙居石卡110千伏输变电工程），2026年4月20日发布征收公告仙居县人民政府。
南峰街道：2026516地块（南峰中学周边道路）、2025558地块（下郭区块仙清线以西），2026年4月20日发布预公告仙居县人民政府。
下各镇：2025758、2025759地块，2026年4月16日发布补偿安置公告；2026760地块，2026年4月3日发布预公告仙居县人民政府。
官路镇：台金高速公路增设仙居西互通工程，涉及永南村等，2026年3月17日发布拆迁补偿安置实施方案仙居县人民政府。
（二）拆迁补偿标准
征地区片综合地价：一级区片8.0万元/亩，二级区片7.0万元/亩，三级区片6.0万元/亩（仙政发〔2023〕15号）；
房屋拆迁补偿（台金高速西互通项目）：土地使用权补偿5730元/㎡，建（构）筑物按评估价补偿，临时安置费10元/㎡/月，搬迁费10元/㎡（住宅）、20元/㎡（非住宅）仙居县人民政府。
（三）拆迁安置政策
安置方式：货币安置、公寓式住宅安置、房票安置（总安置面积<30㎡不实行公寓安置）仙居县人民政府；
公寓户型限额：小户（1-2人）180㎡、中户（3-4人）360㎡、大户（5人及以上）450㎡；全部非农户口户不超360㎡仙居县人民政府；
安置地点：新桥安置区、二中北侧二期安置区、直屋安置区；结算价：新桥1800-7200元/㎡，另两处2600-9000元/㎡仙居县人民政府；
奖励：评估确认、签约、腾空各70元/㎡，结算50元/㎡；房票安置额外奖励1600元/㎡仙居县人民政府。
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文章来源参考：头条-台州的仙居和天台，仙居县拆迁规划内容审核：李如律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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