县城区拆迁规划范围,公安县拆迁补偿标准

县城区拆迁规划范围，公安县拆迁补偿标准

一、公安县规划拆迁的地方

根据您提供的参考问题1“公安县规划拆迁的地方”，以下是对公安县规划拆迁的具体地方和相关法律知识的详细解答：

一、公安县规划拆迁的地方

公安县中心城区的空间发展战略为“东拓、南进、西控、北优”。根据湖北省人民政府的批复，公安县有多个地方被纳入了拆迁规划范围，包括斗湖堤镇大圣村、杨家厂镇绿化村、荆中村、仁和村、福利村，埠河镇同心村、西流村，南平镇新城社区，章庄铺镇亭子山社区，闸口镇蔬菜场以及藕池镇城乡村、太阳村等。具体的拆迁工作已经开始，并且正在进行土地逐户测量等相关工作。

二、法律依据

以上拆迁规划的法律依据为《中华人民共和国土地管理法》第四十六条，该条规定：“征收下列土地的，由国务院批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。”公安县的拆迁规划经过了湖北省人民政府的批准，符合该法律条款的规定。

同时，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条也规定：“建设项目需要使用土地的，建设单位原则上应当一次申请，办理建设用地审批手续，确需分期建设的项目，可以根据可行性研究报告确定的方案，分期申请建设用地，分期办理建设用地审批手续。建设过程中用地范围确需调整的，应当依法办理建设用地审批手续。”这也为公安县的拆迁规划提供了法律依据。

请注意，以上信息可能随着政策的调整而发生变化，建议关注当地政府发布的最新公告以获取最准确的信息。

二、公安县拆迁补偿规定？

律师分析:

补偿标准：

耕地：

35800元/亩；

菜地：

39380元/亩；

果园：

39380元/亩；

茶园：

39380元/亩；

精养鱼池：

39380元/亩；

林地：

35800元/亩；

未利用地：

28640元/亩。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、公安县拆迁补偿标准

法律分析：

补偿标准：

耕地：

35800元/亩；

菜地：

39380元/亩；

果园：

39380元/亩；

茶园：

39380元/亩；

精养鱼池：

39380元/亩；

林地：

35800元/亩；

未利用地：

28640元/亩。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、公安县拆迁补偿规定

法律分析：

补偿标准：

耕地：

35800元/亩；

菜地：

39380元/亩；

果园：

39380元/亩；

茶园：

39380元/亩；

精养鱼池：

39380元/亩；

林地：

35800元/亩；

未利用地：

28640元/亩。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、公安县拆迁补偿标准？

律师分析:

补偿标准：

耕地：

35800元/亩；

菜地：

39380元/亩；

果园：

39380元/亩；

茶园：

39380元/亩；

精养鱼池：

39380元/亩；

林地：

35800元/亩；

未利用地：

28640元/亩。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、2023年公安县拆迁补偿规定

律师解答：

补偿标准：

耕地：

35800元/亩；

菜地：

39380元/亩；

果园：

39380元/亩；

茶园：

39380元/亩；

精养鱼池：

39380元/亩；

林地：

35800元/亩；

未利用地：

28640元/亩。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-县城区拆迁规划范围，公安县拆迁补偿标准？

内容审核：李佳琦律师

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