襄阳孙庄社区拆迁，惠济区惠济桥村拆迁吗

襄阳孙庄社区拆迁，惠济区惠济桥村拆迁吗

一、2021年惠济区拆迁名单

1月4日上午，惠济区2021年第一批重大项目集中开工仪式在金洼城中村改造安置商业项目现场举行。本次集中开工的金洼城中村改造安置商业、荥泽古城片区综合安置区一期、开元路道路综合改造等15个重大项目，总投资规模89亿元，年度计划投资38亿元，涵盖了民生社会事业、群众安置、生态保护、产业发展和基础设施提升五大领域。

市政配套项目：

江山路(北三环_黄河游览区)道路综合改造工程。

开元路（江山路-花园路）道路综合改造工程。

河北路（黄河大堤-南裹头广场）道路绿化。

黄河滩地公园节点绿化

安置区项目。

胖庄城中村改造安置区三期。

荥泽古城片区综合安置区一期。

地标性建筑项目。

信合郑州国际眼镜城项目。

扩展资料：

惠济区辖6个街道、2个镇：新城街道、刘寨街道、老鸦陈街道、长兴路街道、迎宾路街道、大河路街道、古荥镇、花园口镇。区人民政府驻开元路8号。

办事处简介

新城街道

辖9个村委会：毛庄村、固城村、宋庄村、胖庄村、贾河村、弓寨村、东赵村、常庄村、李西河村及黄河滩区。

刘寨街道

辖4个社区、4个村委会：裕华社区、同乐社区、粮运社区、兴隆社区、张寨村、刘寨村、兴隆铺村、小杜庄村。

老鸦陈街道

辖6个村委会：下坡杨村、杜庄村、双桥村、苏屯村、薛岗村、师家河村。

长兴路街道

辖3个村委会：王寨村、老鸦陈村、南阳寨村。

迎宾路街道

辖7个村委会：西黄刘村、马庄村、金洼村、弓庄村、杨庄村、青寨村、木马村。

大河路街道

辖7个村委会：保合寨村、牛庄村、铁炉寨村、惠济桥村、新庄村、岗李村、前刘村。

花园口镇

辖8个村委会：石桥村、花园口村、申庄村、大庙村、京水村、南月堤村、祥云寺村、八堡村。

古荥镇

辖10个村委会：古荥村、程庄村、马村村、纪公庙村、张定邦村、曹村坡村、南王村村、孙庄村、黄河桥村、岭军峪村。

二、惠州市拆迁补偿标准

法律分析：

惠济桥村拆迁方案目前仍在研究当中，会拆迁的

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、惠济区惠济桥村拆迁吗

法律分析：

惠济桥村拆迁方案目前仍在研究当中，会拆迁的

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、惠州拆迁补偿标准

法律分析：

1、草房每平方米补偿1900元

2、砖瓦房每平方米补偿2400元

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元

4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元

5、地上(下)附着物使用等价补偿标准

6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

五、2023年惠济区惠济桥村拆迁吗

法律分析：

惠济桥村拆迁方案目前仍在研究当中，会拆迁的

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、惠州拆迁补偿

法律分析：

拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。

国家规定的拆迁补偿标准如下：

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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内容审核：王一帆律师

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