扬州西区哪个地方拆迁，2021年余姚山西新村拆迁征收规划

扬州西区哪个地方拆迁，2021年余姚山西新村拆迁征收规划

一、西姚村拆迁的时间

西姚村拆迁的时间为2024年。

具体来说，西姚村属于西片区八个村庄之一，该区域的拆迁计划是为了有效推进首都医科大学新校区的实施，并结合规划整体需要而制定的。由于涉及面积过大，相关部门决定在2024年统一进行这八个村庄的拆迁工作。这一时间点是经过综合考量和规划后确定的，以确保拆迁工作的顺利进行，并满足新城西区整体发展的需求。因此，根据这一规划，西姚村的拆迁时间已明确为2024年。

二、西安2023拆迁哪些村

姚江上游余姚西分工程已经浙江省人民政府于2019年7月3日作出浙土字（330281）A〔2018〕-0015号《浙江省建设用地审批意见书》批准，批准建设用地52.8427公顷，其中征收集体土地46.6555公顷。

根据土地管理法律法规和政策规定，现就征地批准有关事项公告如下：

一、征收土地拟开发项目的用途、被征收土地的所有权人、范围、面积、地类情况等详见附件。

二、征收土地补偿标准：

按照余政发〔2017〕38号规定执行，实行区片综合价补偿。

三、被征地农民安置途径：

按照有关规定执行，采用货币、社会保险等方式进行安置。

四、办理征地补偿登记：

征收土地的权属、地类、面积和地上青苗、附着物等状况已在征地方案报批前完成了调查、公告、确认和登记工作，如仍有异议的，请在本公告发布之日起10个工作日内持有关证明材料到当地村委会（社区）申请复查，由村集体经济组织（社区）以书面形式提交市自然资源和规划局进行确认。

五、行政复议、诉讼申请权告知：

被征收土地的农村集体经济组织和农民对批准的征收土地方案可以在公告之日起60日内书面向浙江省人民政府申请行政复议，或直接在公告之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。

六、征收土地工作由余姚市自然资源和规划局会同当地乡镇人民政府（街道办事处）组织实施。

通过查询相关资料显示，余姚兰江街道兰墅桥村长丰桥路北面有拆迁计划。

根据参考余姚市兰江街道发布的《余姚市人民政府关于征收土地预公告》可以得知，兰江街道拆迁计划具体范围为东至仓前路、电大路，西至西石山南路，南至世南西路，北至南滨江路；

安居乐北侧，兰墅大桥南侧；

在这个范围中包含兰墅桥村长丰桥路北面。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、2021年余姚山西新村拆迁征收规划

法律分析：

1、征收范围：

余姚市阳明街道山西新村32幢、33幢、34幢、35幢、36幢、37幢、38幢，征收房屋总建筑面积约12954平方米，征收总户数233户。

上述范围内的国有土地使用权同时收回。

2、房屋征收部门为余姚市房屋征收补偿办公室。

3、签约期限为25天，搬迁期限为90天。

具体起止日期由房屋征收部门另行公告。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、余姚哪些地方拆迁

法律分析：

姚江上游余姚西分工程已经浙江省人民政府于2019年7月3日作出浙土字（330281）A〔2018〕-0015号《浙江省建设用地审批意见书》批准，批准建设用地52.8427公顷，其中征收集体土地46.6555公顷。

根据土地管理法律法规和政策规定，现就征地批准有关事项公告如下：

　　一、征收土地拟开发项目的用途、被征收土地的所有权人、范围、面积、地类情况等详见附件。

　　二、征收土地补偿标准：

按照余政发〔2017〕38号规定执行，实行区片综合价补偿。

　　三、被征地农民安置途径：

按照有关规定执行，采用货币、社会保险等方式进行安置。

　　四、办理征地补偿登记：

征收土地的权属、地类、面积和地上青苗、附着物等状况已在征地方案报批前完成了调查、公告、确认和登记工作，如仍有异议的，请在本公告发布之日起10个工作日内持有关证明材料到当地村委会（社区）申请复查，由村集体经济组织（社区）以书面形式提交市自然资源和规划局进行确认（联系人：

施燕娜，电话：

62731168，联系地址：

余姚市南兰江西路288号）。

　　五、行政复议、诉讼申请权告知：

被征收土地的农村集体经济组织和农民对批准的征收土地方案可以在公告之日起60日内书面向浙江省人民政府申请行政复议，或直接在公告之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。

　　六、征收土地工作由余姚市自然资源和规划局会同当地乡镇人民政府（街道办事处）组织实施。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、余姚即将拆迁哪里查？

姚江上游余姚西分工程已经浙江省人民政府于2019年7月3日作出浙土字（330281）A〔2018〕-0015号《浙江省建设用地审批意见书》批准，批准建设用地52.8427公顷，其中征收集体土地46.6555公顷。

根据土地管理法律法规和政策规定，现就征地批准有关事项公告如下：

一、征收土地拟开发项目的用途、被征收土地的所有权人、范围、面积、地类情况等详见附件。

二、征收土地补偿标准：

按照余政发〔2017〕38号规定执行，实行区片综合价补偿。

三、被征地农民安置途径：

按照有关规定执行，采用货币、社会保险等方式进行安置。

四、办理征地补偿登记：

征收土地的权属、地类、面积和地上青苗、附着物等状况已在征地方案报批前完成了调查、公告、确认和登记工作，如仍有异议的，请在本公告发布之日起10个工作日内持有关证明材料到当地村委会（社区）申请复查，由村集体经济组织（社区）以书面形式提交市自然资源和规划局进行确认。

五、行政复议、诉讼申请权告知：

被征收土地的农村集体经济组织和农民对批准的征收土地方案可以在公告之日起60日内书面向浙江省人民政府申请行政复议，或直接在公告之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。

六、征收土地工作由余姚市自然资源和规划局会同当地乡镇人民政府（街道办事处）组织实施。

通过查询相关资料显示，余姚兰江街道兰墅桥村长丰桥路北面有拆迁计划。

根据参考余姚市兰江街道发布的《余姚市人民政府关于征收土地预公告》可以得知，兰江街道拆迁计划具体范围为东至仓前路、电大路，西至西石山南路，南至世南西路，北至南滨江路；

安居乐北侧，兰墅大桥南侧；

在这个范围中包含兰墅桥村长丰桥路北面。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、余姚2021年拆迁计划

范围如下：

1、610116001区片耕地86260元/亩，种植园用地86260元/亩，林地86260元/亩；

未利用地：

51760元/亩。

2、610116002区片耕地85270元/亩，种植园用地85270元/亩，林地85270元/亩；

未利用地：

51170元/亩。

3、610116003区片耕地79890元/亩，种植园用地79890元/亩，林地79890元/亩；

未利用地：

47940元/亩。

4、610116004区片耕地78810元/亩，种植园用地78810元/亩，林地78810元/亩；

未利用地：

47290元/亩。

5、610116005区片耕地69950元/亩，种植园用地69950元/亩，林地69950元/亩；

未利用地：

41970元/亩。

二、2021年西安长安区农用地征收区片范围根据上述长政发〔2021〕2号文件的内容，2021年西安长安区农用地征收区片范围如下：

1、610116001区片韦曲西区片：

韦曲街道长安北街—樊川路以西区域。

具体包括：

韦曲街道东四府村、瓜洲村、何家营村、局连村、鲁家湾村、双竹村、水磨村、水寨村、西村、幸家坡村。

2、610116002区片韦曲东区片：

韦曲街道长安北街—樊川路以东区域。

具体包括：

韦曲街道大府井村、东四府村、简王井村、旧寨子村、局连村、南伍村、双竹村、西北村、西四府村、新和村、新寨子村、朱坡村。

3、610116003区片郭杜东区片：

郭杜街道西沣路以东区域。

具体包括：

郭杜街道北小张村、赤兰桥村、大居安村、大仁东村、杜回村、南小张村、任家寨村、香积寺村、周家庄村；

韦曲街鲁家湾村、幸家坡村。

4、610116004区片郭杜西区片：

郭杜街道西沣路以西区域。

具体包括：

郭杜街道北小张村、大仁东村、前锋村。

5、610116005区片沣东沣西区片：

涵盖王寺街道、斗门街道、高桥街道、马王街道的全部区域。

具体包括：

斗门街道八一村、白家庄村、北常村、北沣村、北街村、沣滨村、冯山村、镐京村、官庄村、花园村、落水村、马营寨村、梦白村、南沣村、南街村、牛角村、普渡村、齐家曹村、上泉村、太平村、五星村、下泉村、先锋村、新常村、新庄村、张村、张旺渠村、中丰店村、荆寺二村、荆寺一村、蒲阳村、普贤寺村。

法律依据：

《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十一条第一款的规定，拆迁补偿的方式为货币补偿、房屋产权调换以及两者相结合的方式。

关于补偿标准，各地各拆迁的项目有所不同。

其中被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

《国有土地上房屋征收补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、在镇政府拆迁房子的补偿标准是怎样的作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、农村拆迁补偿是怎么规定的？农村拆迁的赔偿：

有的人口进行补偿的，有的是根据房屋面积进行补偿的。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助。

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文章来源参考：头条-扬州西区哪个地方拆迁，余姚即将拆迁哪里查？

内容审核：毛利娟律师

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