房屋强制拆迁赔偿,强拆房屋如何赔偿

房屋强制拆迁赔偿，强拆房屋如何赔偿

一、房子被强拆可以要求国家赔偿吗

强制拆迁是否能申请国家赔偿，取决于具体情况。不是所有的强制拆迁都能申请国家赔偿，只有当房屋拆迁部门在强制拆迁房屋时侵犯了公民合法权益的，被拆迁人才可以申请国家赔偿。

具体来说：

一、强制拆迁与国家赔偿的关系

根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条，行政机关及其工作人员在行使行政职权时，如果违法征收、征用财产，或者造成财产损害的其他违法行为，受害人有取得赔偿的权利。因此，在强制拆迁过程中，如果拆迁部门存在违法行为，导致被拆迁人财产受损，被拆迁人有权申请国家赔偿。

二、申请国家赔偿的条件与程序

申请国家赔偿的条件是拆迁部门的强制拆迁行为被确认为违法，且该行为导致了被拆迁人合法权益的损害。被拆迁人需要提供相关证据，证明拆迁部门的违法行为以及自身所遭受的损失。

赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。这意味着，被拆迁人可以选择直接向实施强制拆迁的机关提出赔偿请求，或者在行政复议、行政诉讼过程中一并提出赔偿要求。

三、违建强拆的特别说明

对于违法建筑（违建）的强制拆除，一般来说，由于违建本身不具有合法性，因此在强制拆除过程中，拆迁部门通常不需要承担赔偿责任。但是，如果拆迁部门在强拆过程中采取了过激或不当手段，导致被拆迁人其他合法财产受损，那么被拆迁人仍然有权就这部分损失申请国家赔偿。

综上所述，强制拆迁是否能申请国家赔偿，关键在于拆迁部门的行为是否合法以及是否侵犯了被拆迁人的合法权益。如果拆迁部门存在违法行为并导致损失，被拆迁人可以依法申请国家赔偿。

二、房子遭强拆应得到怎样的赔偿

房子强拆应当赔偿被拆迁人因房屋违法拆除租房居住造成的租金损失；

搬迁、临时安置补偿的损失；

房子价值的损失；

房子装修的损失；

房子强拆被埋物品的损失等。

【法律依据】《国家赔偿法》第三十六条侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理：

（一）处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产；

（二）应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金；

（三）应当返还的财产灭失的，给付相应的赔偿金；

（四）吊销许可证和执照、责令停产停业的，赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支；

（五）返还执行的罚款或者罚金、追缴或者没收的金钱，解除冻结的存款或者汇款的，应当支付银行同期存款利息；

（六）对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。

三、强拆房屋如何赔偿

法律分析：

对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。

直接损失包括房屋被强拆后被征收人所可能享有的全部房屋征收安置补偿权益，如房屋价值的补偿、产权调换安置房、过渡费、搬家费、奖励费以及对动产造成的直接损失等，另外还包括因强拆造成屋内物品损失的赔偿等。

在房屋征收赔偿中，具体的赔偿数额至少应不低于赔偿请求人依照安置补偿方案可以获得的全部征收补偿权益，不能让赔偿请求人获得的赔偿数额低于依法征收可能获得的补偿数额。

法律依据：

《中华人民共和国国家赔偿法》 第二十八条 侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理：

（一）处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违反国家规定征收财物、摊派费用的，返还财产；

（二）查封、扣押、冻结财产的，解除对财产的查封、扣押、冻结，造成财产损坏或者灭失的，依照本条第（三）、（四）项的规定赔偿；

（三）应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金；

（四）应当返还的财产灭失的，给付相应的赔偿金；

（五）财产已经拍卖的，给付拍卖所得的价款；

（六）吊销许可证和执照、责令停产停业的，赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支；

（七）对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。

四、房子被强拆有赔偿吗

法律分析：

房子被强拆有赔偿。

房屋被合法强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等损失等方面的内容确认赔偿数额。

房屋遇到了拆迁方征收的情况，由于对拆迁方提供的拆迁补偿方案不满意，拆迁户就不同意拆迁，一直僵持在房子里，与拆迁方搏斗。

法律依据：

《中华人民共和国行政诉讼法》 第三十八条 在起诉被告不履行法定职责的案件中，原告应当提供其向被告提出申请的证据。

但有下列情形之一的除外：

（一）被告应当依职权主动履行法定职责的；

（二）原告因正当理由不能提供证据的。

在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。

因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。

五、房子被强拆怎么赔偿?

房子强拆应当赔偿被拆迁人因房屋违法拆除租房居住造成的租金损失；

搬迁、临时安置补偿的损失；

房子价值的损失；

房子装修的损失；

房子强拆被埋物品的损失等。

【法律依据】《国家赔偿法》第三十六条侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理：

（一）处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产；

（二）应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金；

（三）应当返还的财产灭失的，给付相应的赔偿金；

（四）吊销许可证和执照、责令停产停业的，赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支；

（五）返还执行的罚款或者罚金、追缴或者没收的金钱，解除冻结的存款或者汇款的，应当支付银行同期存款利息；

（六）对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。

六、房屋被合法强拆怎么要求赔偿

法律分析：

房屋被强拆后，当事人可以申请国家赔偿，包括被征收人所可能享有的全部房屋征收安置补偿权益，如房屋价值的补偿、产权调换安置房、过渡费、搬家费、奖励费以及对动产造成的直接损失等，另外还包括因强拆造成屋内物品损失的赔偿等。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条　采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；

对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；

尚不构成犯罪的，依法给予处分；

构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

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文章来源参考：头条-房屋强制拆迁赔偿，房子被强拆怎么赔偿?

内容审核：李银磊律师

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